Venda R$ 30.000.000 | |
Condomínio | R$ 1.000/mês |
IPTU | R$ 1.000 |
Fazenda à venda na Doutor Hans Liebherr, 1000, Vila Bela, Guaratinguetá
Doutor Hans Liebherr, 1000, Vila Bela, Guaratinguetá/SP
Area útil/total 523m² / 523m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 20
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: FA002023
Oportunidade de Investimento: Fazenda com Eucalipto à Venda em Guaratinguetá/SP
Apresentamos uma excelente fazenda à venda, situada na região de Guaratinguetá, no município de Lavrinhas/SP. Esta propriedade oferece uma logística excepcional, com acesso fácil para bitrem e proximidade com a Rodovia Presidente Dutra.
Localização:
Região: Guaratinguetá, Município de Lavrinhas/SP
Distância: 6 km da Rodovia Presidente Dutra, 240 km da capital São Paulo, 290 km de Campinas, 300 km do Porto de Santos
Área Total:
216 Alqueires (523 Hectares ou 5.230.000 m²)
Pasto: 30,73 Alqueires (74,37 Hectares)
Área de Preservação Permanente (APP) e Reserva: Restante da área
Eucalipto: 130 Alqueires (316 Hectares)
Detalhes do Eucalipto:
Primeiro Corte:
Idade das Árvores: 16 anos
Volume Estimado: 110.000 m³
DAP (Diâmetro à Altura do Peito): 15 cm a 35 cm
Manejo: 80% Mecanizado, 20% Manual
Logística e Acesso:
Excelente infraestrutura logística com acesso para bitrem
Forma de Pagamento:
Entrada: 30%
Saldo Restante: Em até 24 meses, corrigido pelo IPCA
Documentação:
100% regularizada
Valor:
R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais)
Observação:
Venda conjunta da madeira e da terra.
Possibilidade de venda separada da madeira.
Aberto a propostas.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda produtiva e bem localizada, ideal para investidores do setor florestal. A propriedade oferece um potencial extraordinário tanto pela área plantada de eucalipto quanto pela excelente logística que facilita o escoamento da produção.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Obs: Imangens ilustrativas. - 07/05/2025
