Fazendas à venda no Centro em Guaratinguetá

Fazenda com 225 hectares, porteira fechada! Atualmente produzindo queijo parmesão, 250 galinhas caipiras (ovos e frangos), produz farelo de milho, quirera e fubá, criação de porcos, 81 bois de cortes (sendo 50 com mais de 15 @), total de gado 129 cabeças (vacas leiteiras, bezerros e os bois). Casa sede alto padrão com 525 m², capela, casa de caseiro, antiga casa sede, lagos, nascentes, galpão para maquinas, trator Massey Ferguson 4x4 novo com todos implementos, curral para tratar vacas, sala leite, fabrica de queijo, bezerros, paiol com máquina para moer milho anexo, possilga, mais de 2.500 m² de calçamentos (ruas) dentro da fazenda. Estrutura para gado de corte, curralama. Lagos criando peixes. Aquário natural a céu aberto ao lado da sede com carpas coloridas e cascata. Vende os 225 hectares por R$9.800.000 ou 80 hectares da benfeitoria por R$5.800.000.

Ótima Área Rural em Guaratinguetá- SP -Área com ótima topografia; -Próximo ao centro da cidade, apenas 2.5km de distancia; -29 hectares; Documentação regularizada. -Excelente área para cultivo, criação de gado de corte e leiteiro. Venha Conferir, agende uma visita com um de nossos corretores.

Código: FA0002 | Fazenda Região de Guaratinguetá PORTEIRA FECHADA FAZENDA - 206 hectares de área total - 30 hectares disponíveis para plantio mecanizado - 09 baias para cavalos - 16 nascentes PROPRIEDADE - Casa sede - Área de lazer com churrasqueira, piscina, campo e lago com peixes - 02 casas de funcionário - Capela BARACÃO PARA MANEJO - Curralama - Currais para manejo em pontos estratégicos - Barracão para armazenamento de ração DIFERENCIAIS - Fazenda com plantação de milho autossuficiente para sua manutenção (ração para os animais são produzidas na própria Fazenda) - Eleita entre as 7 melhores genéticas do País - Acompanha Trator MF 250XE, MF 4283, carreta CDT 6500 e 2 carretas basculantes - 120 animais Tabapuã PO (Matrizes / Touros / Receptoras / Bezerros) - 04 cavalos - 01 Mangalarga Tesouro de Maramá - Água Mineral PH:7,5 a 25oC comprovada pelos laudos: <ver_telefone>0 / <ver_telefone>0

Fazenda com 133 alqueires totalmente montada com curral, embarcador, toda piquetada, pasto formado, serraria, barracão de tratores, casa sede com piscina, quiosque com churrasqueira e fogão a lenha, 6 casas de caseiro, mata nativa, nascente, riacho, 2 lagos, rede elétrica e água.

Excelente oportunidade para empreendedores do agronegócio! Propriedade de 321,6 hectares ou 133 alqueires, com topografia predominantemente baixa. São 6 alqueires de eucalipto com 50 anos de idade, 15 alqueires de mata nativa, 6 alqueires de cana-de-açúcar e o restante dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação. A sede principal é espaçosa e conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, piscina, casa de hóspedes, capela, lavanderia, dependência de empregada, escritório e muito mais. Além disso, há outras 5 casas para funcionários, horta, pomar e outros atrativos. A propriedade possui 3 currais com 84 cochos, 240 cochos descobertos, brete, balança e embarcadouro, além de 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol, sala de ferramentas e serraria/marcenaria completa com capacidade de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais. São 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. A propriedade possui energia trifásica e telefone fixo, e está localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra. Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas o ano todo, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Venha conhecer essa oportunidade única! Valor de venda R$ 13.000.000 (treze milhões de reais)

Fazenda Excepcional de 280,720 hectares com Topografia Ideal e Nascentes Abundantes! Descubra esta propriedade única! Esta fazenda de grande extensão oferece uma topografia média ideal, abundância de recursos hídricos com várias nascentes e está estrategicamente localizada a apenas 4 km do asfalto e a 25 km da movimentada Rodovia Presidente Dutra. Ideal para agricultura, pecuária ou empreendimentos sustentáveis. Aproveite essa oportunidade de investimento em um local privilegiado com fácil acesso e recursos naturais abundantes. Agende sua visita agora para explorar todo o potencial desta fazenda impressionante!

Oferta imperdível! Fazenda excepcional com 145,200 hectares de topografia predominantemente média baixa, oferecendo 80% de área tratorável para diversas atividades agrícolas. Ideal para pecuária de leite, pecuária de corte, plantio de milho, soja, cana de açúcar e mais. Este paraíso é um verdadeiro tesouro hídrico, abastecido por inúmeras nascentes e dois amplos lagos, perfeitos para sistemas de irrigação eficazes. Uma oportunidade única para estabelecer um haras de renome. A propriedade inclui uma casa sede luxuosa e três casas para funcionários, garantindo comodidade. Estrategicamente localizada a apenas 23 km da rodovia Presidente Dutra e a meros 2 km do asfalto, proporcionando fácil acesso. Não perca essa chance, agende uma visita e transforme seus planos em realidade.

Fazenda de 254 hectares na região de Guaratinguetá: Aproveite essa oportunidade única! Propriedade com topografia média-baixa, toda formada e dividida em piquetes para facilitar o manejo. Abundância de água com várias nascentes, tornando-a propícia para atividades agropecuárias. Localização estratégica, próxima ao asfalto, proporcionando fácil acesso e logística. Ideal para quem busca produtividade e comodidade na vida <b>(link removido)</b> decorte criarecriapecuarialeiteiraagriculturaagronegociopecuaria fazendasitiochacaraterrenoareapalermodecastrorural

3 construções principais, sendo uma casa com capacidade para 18 pessoas, um chalé com capacidade para 4 pessoas e uma casa mais adentro da propriedade com capacidade para 8 pessoas. Além das casas há uma área do restaurante com bar, sala de jogos, cozinha com forno e fogão a lenha, deck com mesas, banheiros masculino e feminino, e a parte da produção da Cervejaria artesanal que ficará incorporada à venda da propriedade. A cervejaria Artesanal, encontra-se devidamente legalizada com os registros, mapa da cerveja, do chopp e da cervejaria para a produção de 7 estilos de cervejas. O que têm de equipamentos na cervejaria: Câmara fria, cozinha de produção com controle de qualidade, lavagem de barris e garrafas e área de envase, 2 fermentador de 500 litros cada, podendo produzir até 1.000 litros por mês, respeitando o processo de fabricação dependendo de cada estilo. Tem espaço na construção para colocar mais 5 fermentador. VALOR ESTÁ DE PORTEIRA FECHADA, TUDO QUE ESTÁ NO IMÓVEL FICARÁ

**Oportunidade Única: Magnífica Fazenda de 113 Hectares em Guaratinguetá** Se você procura uma propriedade que reúna beleza natural, espaço e comodidades excepcionais, esta é a sua chance! Apresentamos uma deslumbrante fazenda de 113 hectares situada na encantadora cidade de Guaratinguetá, com características que a tornam verdadeiramente única. **Descrição da Propriedade:** - **Área Total:** A fazenda abrange impressionantes 113 hectares de terra, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades agrícolas e de lazer. - **Topografia Ideal:** A topografia predominantemente plana e de média a baixa elevação proporciona uma facilidade de uso incomparável, tornando-a perfeita para cultivos, pastagem de gado, entre outras atividades. - **Localização Estratégica:** Localizada a apenas cerca de 20 quilômetros da Rodovia Presidente Dutra, a propriedade desfruta de excelente acesso e conectividade com as principais vias da região. - **Casa Sede Luxuosa:** A fazenda inclui uma esplêndida casa sede que combina luxo e conforto. Uma residência de tirar o fôlego, com todas as comodidades que você poderia desejar, incluindo uma área de lazer com uma piscina para momentos de relaxamento e diversão. - **Frente para a Rodovia:** Uma característica valiosa desta propriedade é a sua localização às margens da rodovia, o que oferece visibilidade e acesso facilitado. Esta fazenda representa uma oportunidade rara de adquirir um pedaço do paraíso em Guaratinguetá. Seja para investimento, agricultura, criação de gado, ou para desfrutar da vida no campo com todas as conveniências da cidade, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Não deixe escapar esta chance de possuir um pedaço de terra tão especial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e testemunhar pessoalmente a beleza e o potencial dessa fazenda incrível. Seu futuro no campo começa aqui!

Está comprovado que o setor do agronegócio é o meio mais lucrativo e seguro para se investir. Com isto a imobiliária Palermo de Castro, especialista em imóveis rurais, seleciona as melhores propriedades da região. Nossas captações são direto com os proprietários./p Destaca-se esta maravilhosa fazenda de 498,520 hectares no município de Guaratinguetá SP./Com uma excelente topografia média baixa toda formada em braquiária, solo fértil corrigido e sempre acompanhado por um profissional engenheiro agrônomo, uma fazenda muito bem cuidada apta para pecuária de corte e leite, possui aproximadamente 20 hectares de várzea para plantio de milho, sorgo ou mesmo piquetes rota cionado podendo irrigar por gravidade pois a propriedade é muito rica em água possuindo varias nascentes de água potável. Fazenda toda cercada e dividida com mourão tratado e arame novo. Estradas cascalhadas com acesso por toda a propriedade./p Possui curral todo montado para pecuária de leite com sala de ordenha, cocheira e barracão para armazenar ração e ferramentas./ Possui casa sede, recém reformada bem luxuosa com 4 quartos uma suíte sala de estar, cozinha, banheiro, área de lazer com piscina e quadra de futebol. Conta também com mais uma casa sede estilo colonial com 5 quartos sala cozinha e banheiro/ 4 casas de funcionários todas em bom estado de conservação. Fazenda muito bem localizada. Fica a aproximadamente 20 km da Rodovia Presidente Dutra e do centro de Guaratinguetá e 180 km de São Paulo capital./Valor de venda desta propriedade: .Mais uma vez a imobiliária Palermo de Castro lhe oferecendo as melhores oportunidades de negócios com transparência e eficiência no trabalho./Venha conhecer vale apena grande oportunidade motivo da venda mudança. Fazenda pé no <b>(link removido)</b>ODECASTROFAZENDASPALERMODECASTROVENDA AGRONEGOCIOPECUARIADECORTEPECUARIALEITEIRA SOJAMILHOFEIJAOalgodaoPECUARIADECORTEPALERMODECASTRORURALPALERMODECASTROAGRONEGOCIOPALERMODECASTROSIOSCHACARASPALERMODECASTROFAZENDASPALERMODECASTRO@<b>(link removido)</b>