Fazendas à venda no Pedregulho em Guaratinguetá

**Oportunidade Única: Magnífica Fazenda de 113 Hectares em Guaratinguetá** Se você procura uma propriedade que reúna beleza natural, espaço e comodidades excepcionais, esta é a sua chance! Apresentamos uma deslumbrante fazenda de 113 hectares situada na encantadora cidade de Guaratinguetá, com características que a tornam verdadeiramente única. **Descrição da Propriedade:** - **Área Total:** A fazenda abrange impressionantes 113 hectares de terra, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades agrícolas e de lazer. - **Topografia Ideal:** A topografia predominantemente plana e de média a baixa elevação proporciona uma facilidade de uso incomparável, tornando-a perfeita para cultivos, pastagem de gado, entre outras atividades. - **Localização Estratégica:** Localizada a apenas cerca de 20 quilômetros da Rodovia Presidente Dutra, a propriedade desfruta de excelente acesso e conectividade com as principais vias da região. - **Casa Sede Luxuosa:** A fazenda inclui uma esplêndida casa sede que combina luxo e conforto. Uma residência de tirar o fôlego, com todas as comodidades que você poderia desejar, incluindo uma área de lazer com uma piscina para momentos de relaxamento e diversão. - **Frente para a Rodovia:** Uma característica valiosa desta propriedade é a sua localização às margens da rodovia, o que oferece visibilidade e acesso facilitado. Esta fazenda representa uma oportunidade rara de adquirir um pedaço do paraíso em Guaratinguetá. Seja para investimento, agricultura, criação de gado, ou para desfrutar da vida no campo com todas as conveniências da cidade, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Não deixe escapar esta chance de possuir um pedaço de terra tão especial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e testemunhar pessoalmente a beleza e o potencial dessa fazenda incrível. Seu futuro no campo começa aqui!

Fazenda de 254 hectares na região de Guaratinguetá: Aproveite essa oportunidade única! Propriedade com topografia média-baixa, toda formada e dividida em piquetes para facilitar o manejo. Abundância de água com várias nascentes, tornando-a propícia para atividades agropecuárias. Localização estratégica, próxima ao asfalto, proporcionando fácil acesso e logística. Ideal para quem busca produtividade e comodidade na vida <b>(link removido)</b> decorte criarecriapecuarialeiteiraagriculturaagronegociopecuaria fazendasitiochacaraterrenoareapalermodecastrorural

Fazenda Excepcional de 280,720 hectares com Topografia Ideal e Nascentes Abundantes! Descubra esta propriedade única! Esta fazenda de grande extensão oferece uma topografia média ideal, abundância de recursos hídricos com várias nascentes e está estrategicamente localizada a apenas 4 km do asfalto e a 25 km da movimentada Rodovia Presidente Dutra. Ideal para agricultura, pecuária ou empreendimentos sustentáveis. Aproveite essa oportunidade de investimento em um local privilegiado com fácil acesso e recursos naturais abundantes. Agende sua visita agora para explorar todo o potencial desta fazenda impressionante!

Excelente oportunidade para empreendedores do agronegócio! Propriedade de 321,6 hectares ou 133 alqueires, com topografia predominantemente baixa. São 6 alqueires de eucalipto com 50 anos de idade, 15 alqueires de mata nativa, 6 alqueires de cana-de-açúcar e o restante dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação. A sede principal é espaçosa e conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, piscina, casa de hóspedes, capela, lavanderia, dependência de empregada, escritório e muito mais. Além disso, há outras 5 casas para funcionários, horta, pomar e outros atrativos. A propriedade possui 3 currais com 84 cochos, 240 cochos descobertos, brete, balança e embarcadouro, além de 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol, sala de ferramentas e serraria/marcenaria completa com capacidade de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais. São 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. A propriedade possui energia trifásica e telefone fixo, e está localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra. Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas o ano todo, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Venha conhecer essa oportunidade única! Valor de venda R$ 13.000.000 (treze milhões de reais)

Oferta imperdível! Fazenda excepcional com 145,200 hectares de topografia predominantemente média baixa, oferecendo 80% de área tratorável para diversas atividades agrícolas. Ideal para pecuária de leite, pecuária de corte, plantio de milho, soja, cana de açúcar e mais. Este paraíso é um verdadeiro tesouro hídrico, abastecido por inúmeras nascentes e dois amplos lagos, perfeitos para sistemas de irrigação eficazes. Uma oportunidade única para estabelecer um haras de renome. A propriedade inclui uma casa sede luxuosa e três casas para funcionários, garantindo comodidade. Estrategicamente localizada a apenas 23 km da rodovia Presidente Dutra e a meros 2 km do asfalto, proporcionando fácil acesso. Não perca essa chance, agende uma visita e transforme seus planos em realidade.

Código: FA0002 | Fazenda Região de Guaratinguetá PORTEIRA FECHADA FAZENDA - 206 hectares de área total - 30 hectares disponíveis para plantio mecanizado - 09 baias para cavalos - 16 nascentes PROPRIEDADE - Casa sede - Área de lazer com churrasqueira, piscina, campo e lago com peixes - 02 casas de funcionário - Capela BARACÃO PARA MANEJO - Curralama - Currais para manejo em pontos estratégicos - Barracão para armazenamento de ração DIFERENCIAIS - Fazenda com plantação de milho autossuficiente para sua manutenção (ração para os animais são produzidas na própria Fazenda) - Eleita entre as 7 melhores genéticas do País - Acompanha Trator MF 250XE, MF 4283, carreta CDT 6500 e 2 carretas basculantes - 120 animais Tabapuã PO (Matrizes / Touros / Receptoras / Bezerros) - 04 cavalos - 01 Mangalarga Tesouro de Maramá - Água Mineral PH:7,5 a 25oC comprovada pelos laudos: <ver_telefone>0 / <ver_telefone>0

Fazenda à venda na região do município de Guaratingueta-SP . . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 54 Alqueires Área dupla aptidão 3 represas Benfeitorias: -Casa sede -Casa para caseiro -Mangueiro com brete, tronco e balança. Valor de venda: R$6.500.000 milhões Forma de pagamento a combinar Para mais informações e agendamentos: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915

Excelente oportunidade de investimento em uma floresta de eucalipto localizada em uma fazenda no município de Guaratinguetá-SP. Com uma área de 134 hectares e um volume de madeira inventariada de 50.338 m³, esta propriedade oferece um potencial incrível para a exploração florestal. Com um valor da madeira em pé com casca de R$ 115,00/m³, o valor total pedido para a floresta é de R$ 5.800.000,00. A forma de pagamento é facilitada, com uma entrada de R$ 2.000.000,00 e 10 parcelas de R$ 380.000,00 corrigidas pelo IPCA. A colheita na propriedade é realizada de forma 90% mecanizada, o que garante maior eficiência e produtividade. Além disso, a localização estratégica da fazenda, a apenas 141 km da Fábrica da Suzano em Jacareí–SP e a 30 km de Guaratinguetá, proporciona facilidade de acesso e logística para a comercialização da madeira. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma floresta de eucalipto em plena produção e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! CODIGO: BCP289518

Área de 20.000,00 M2 toda arborizada, jardins, fontes, amplo estacionamento (mais de 10 carros) vista panorâmica de todo o Vale, Guaratingueta e Aparecida, contendo construção tipo casarão, hj utilizado como pousada, com 09 dormitórios (suites), 11 wcs, recepção, salão principal para 04 ambientes distintos, todo panorâmico, ambiente com lareira, excelente local e instalações,. registrado no Incra, escriturado. - Rural comercial em Guaratinguetá - Referência: 165374 - Quartos: 9 - Suítes: 9 - Banheiros: 11 - Vagas de garagem: 10 - Área útil: 480.0 - Área total: 20000.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Posição: frente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Palacete ImobiliáriaEnviado pelo SIMBO CRM em 08/05/2024

Sítio à Venda na Estrada Rio do Peixe, Bairro de Guaratinguetá Esta encantadora propriedade rural está disponível para venda, oferecendo uma variedade de comodidades e recursos que a tornam única. Abaixo estão detalhes sobre a casa principal e as características do sítio: Casa Principal: >3 quartos, incluindo uma suíte. >Sala espaçosa. >Cozinha equipada com fogão a lenha. >Churrasqueira. >Lavanderia. >Banheiro social. >Varanda envolvendo os 4 lados da casa. >Sistema de serpentina para aquecimento de água. >Garagem coberta para aproximadamente 5 carros. >Área de Entretenimento: >Salão de festas com churrasqueira. >Piscina. >Sauna. >Banheiro feminino e masculino. >Gerador para garantir energia constante. Anexos: >Suíte com cozinha, localizada abaixo do salão de festas. Área Externa: >1 represa com 100 metros que deságua em uma outra piscina abastecida por água natural. >1 lago localizado na frente da casa. >Outro lago situado na frente do salão de festas. >Galinheiro grande. >2 baias para animais. Estrutura e Tamanho: >A propriedade possui uma área total de 6.4217 hectares (64.217 metros quadrados). >A construção abrange uma área de 867 metros quadrados. Recursos Adicionais: >Abundância de água na propriedade, além de um poço artesiano com 26 metros de profundidade. Condições de Venda: >A venda é realizada de porteira fechada. >800 metros de estrada de terra. Está aberto a permuta, considerando carro e casa nas cidades de Aparecida, Guaratinguetá e Lorena. Esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, lazer e recursos naturais, proporcionando uma oportunidade excepcional para quem procura um estilo de vida rural com comodidades modernas. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. ref. 23393 atualizado em 07/05.

LINDA FAZENDA 133Alq DIVIDIDA EM 60 PIQUETES! Casa Sede - 2 domitórios - 2 Suítes - Sala - Cozinha - Despensa - Lavanderia - WC Área de Lazer - Quiosque - Forno - Fogão à Lenha - Churrasqueira - Paisagismo - Gramado Diversos - 4 Casas de Caseiro - Pasto Formado - 60 Piquetes - Cocheira - Curral - Embarcador - Tronco - Balança - Celeiro - Galpão - Pomar - Mata Nativa - Nascente - Lago - Represa - Serralheria TOPOGRAFIA MISTA Estuda permuta como parte do pagamento. Fazenda localizada à beira do Asfalto. Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

FAZENDA 127 HECTARES ! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA MÉDIA ! Casa sede - 3 dormitórios - Sala - Cozinha - Wc Diversos - Casa de caseiro - Cercado - Pasto formado - Curral - Cocheira - Galpão - Galinheiro - Pocilga - Pomar - Mata nativa - Nascente - Riacho - Represa - Topografia média Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis