Encantadora fazenda disponível para venda, guaratinguetá sp.

Última atualização: 09/10/2025 às 10:10h | Ref: 10

A fazenda tem 3 rios: um que faz a divisa na parte sul; outro na parte norte, que pega uma parte da divisa e depois entra na fazenda, com uma cachoeira e um poção; outro que corta a fazenda no sentido oeste-lesta, com 7 cachoeiras, uma cascata e que alimenta uma grande roda d’água, que alimentava um moinho(tem que restaurar), com as 4 rodas de pedra.
Tem também, 2 tanques para peixes ( tem que reformar)
Tem uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris)
Tem uma casa sede, com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa.
Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala.
Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha).
Tem um curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios)
Tem um estabulo com cochos e canzil para 36 animais.
Tem também uma casinha que era uma escola.
Um galpão para carro e trator.
Tem também uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutíferas.
Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de família, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns eletro domésticos e utensílios.
A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis
Possue uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi.
A fazenda é dividida em 21 piquetes de 3 ha cada.
Tem também 6 minas de água.
O desnível do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas.
Tem 63 vacas de cruzamento industrial ( nelorexcaracu)x touro da raça Purunã.
As vacas já começaram a parir ( estação de monta nov/24 - Fev/25) - bezerros com peso na desmama em torno 240 kg.
Tem 4 éguas e um potro.
Tem vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutíferas e reflorestamento.
Tem também um grande potencial para um hotel fazenda de alto nível 07 Cachoeiras.