Sítio para Venda em São José dos Campos, Água Soca, 7 dormitórios, 7 suítes, 10 banheiros, 99 vagas

Última atualização: 26/06/2025 às 19:30h | Ref: Zakia0254

Venha conhecer esse Paraíso em São José dos Campos!

Localizado a 15km do Centro, esse sítio incrível conta com10 piscinas, 1 restaurante bar molhado salão de jogos sorveterias, 1 pousada, 4 chalés cachoeira natural, campos de futebol, estacionamento e muito mais!!!

Detalhamento:
Área 150.998,00 m2
Portaria externa e interna.
Estacionamento interno com capacidade para 900 carros e área para ampliação.
Área de gramado com 9 000m2. Outros espaços gramados para construção de campos menores de treino.
Todos os passeios desde a portaria até dentro do local, feitos de pedra São Tomé.
Parque Aquático com 10 piscinas todas azulejadas e passeios feitos de pedra São Tomé sendo:
- Piscina semiolímpica
- Piscina de bar molhado 45x15 com acesso a deficientes e idosos por escada e com banquinho dentro da piscina para acesso ao bar molhado e uma piscina infantil.
- Piscina baby.
- Piscina infantil
- Piscina com toboágua
- Piscina de cachoeira, com 2 piscinas baby e 1 infantil,
- 2 bicas de massagem com água corrente na pedra e com 1 milhão de litros dágua, hoje funciona como lago de peixes, mas pode voltar a ser usada como piscina.

Restaurante e Salão de Festas com capacidade para 500 pessoas sentadas, com cozinha industrial, chapa, churrasqueira profissional com motor, fogão a lenha para self-service no salão, palco para festas e camarim, servido de sistema de gás abastecido por caminhão.

Área de departamento médico.
Caixas para atendimento.
Lanchonete do Quioscão e salão de festas completa que atende dentro e fora da piscina com amplo gamado para eventos.
Sorveteria e salão de festas que atende dentro e fora da piscina da cachoeira.
Salão de jogos eou salão de festas que pode funcionar também como restaurante.
8 quiosques para churrasco, com churrasqueiras, área gramada com amplo espaço para eventos com palco.
Cachoeira natural, Rio para pesca.
Sauna seca e a vapor com hidromassagem e área de descanso.
Area para Guarda volume.
Vestiários masculino e feminino com chuveiros.
Parquinho infantil.
Vários escritórios internos e casa do caseiro.
Ponte levadiça para entrada de caminhões.
Entrada de diretoria e caminhões pela estrada municipal.
Pousada com 7 apartamentos(suítes), sendo uma suíte máster com sala e banheira de hidromassagem.
Espaço para alojamento, dois almoxarifados, equipamentos de manutenção.
4 Chalés em construção, assobradados, sendo a planta base para sala-quarto com lareira e banheiro embaixo e uma suíte com varanda em cima, já cobertos faltando o acabamento. 4 alicerces já prontos para mais 4 chalés.
Espaços para locação, excursão de escolas, terceira idade, etc.
Fechado a 4 anos, todas as construções em perfeita ordem.


Investimento: R$7.500.000,00

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Zakia Consultoria e Negócios Imobiliários
CRECI 37701 J SP

Disponibilidade, informações e valores sujeitos a alteração.

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DEUS SEJA SEMPRE LOUVADO!


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Condomínio: Piscinas, Quadras Poliesportivas,