Chácara Produtiva com Casa, Piscina Aquecida e 20.000 m² em Região Privilegiada de São Francisco Xavier

Última atualização: 14/02/2026 às 14:42h | Ref: CH0813

CH0813 Chácara Produtiva e Completa em Região Privilegiada de São Francisco Xavier

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial produtivo, tudo isso com escritura definitiva e fácil acesso.

Localizada na Estrada do Guirra (sem saída), em região segura, com muita mata nativa e áreas preservadas, garantindo privacidade, tranquilidade e ar puro.

Localização estratégica

30 km de São José dos Campos
35 km antes de São Francisco Xavier

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Dados Gerais da Propriedade

Área total: 20.000 m² (2 hectares)
Terreno dividido entre área produtiva e área de moradia
Água de mina + energia elétrica
Sistema de aquecimento solar
Água quente em toda a casa (cozinha, banheiros e área externa)

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Casa Sede

Área construída: 140 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala e cozinha integradas (ambiente amplo e aconchegante)
1 banheiro social
2 varandas com vista para o verde
Piscina aquecida
Tanque externo
Ideal tanto para moradia quanto para lazer de fim de semana ou locação por temporada.

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Área Produtiva

A chácara já conta com excelente estrutura agrícola, pronta para cultivo e geração de renda:

Pasto: 10.000 m²
Plantação: 10.000 m², contendo:

1.200 pés de pitaya
1.300 pés de café arábica
25 pés de laranja e limão Taiti
450 pés de eucalipto (vermelho e rosa)
Plantação de mandioca

Propriedade ideal para quem deseja produzir, investir ou viver no campo com conforto.

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Uma chácara completa, com vocação para moradia, lazer ou atividade agrícola, em uma das regiões mais bonitas da Serra da Mantiqueira.

Agende sua visita com antecedência e venha conhecer esse refúgio natural.