Sítio com 2 dormitórios à venda, 121000 m² por r$ 1.800.000,00 - roncador - são francisco xavier/sp

Última atualização: 12/08/2025 às 16:15h | Ref: SI0063

Sítio com 2 quartos à venda, 121000 m² - Roncador - São Francisco Xavier/SP

São Francisco Xavier SP - Sítio Reserva águas do Roncador com 5 alqueires (121.000m²), iluminação pública na frente do imóvel, casa avarandada de 360m², 2 dormitórios com suíte e com 2 chuveiros a gás, piso frio WC social, lavabo, sala 2 ambientes com lareira, cozinha americana com fogão a lenha e piso em porcelanato.

Possui energia elétrica com um transformador exclusivo da casa.

O imóvel contempla uma piscina (IGUI Modelo: Farol da Barra) com sol o dia todo e mais 80 m2 da churrasqueira, vestiário, além de um manancial de água com de 4 nascentes próprias, um lago e conta também com a passagem de um rio dentro da propriedade.

Possui também 2 mil eucaliptos da espécie Saligna (Eucalipto vermelho) com 8 anos, lenha e mourão para o resto da vida. APPs - Área de Proteção Permanente toda reflorestada e trilha em meio a mata.

A vista do sitio é para Mata que permite avistar um braço da represa Rio do Peixe que passa por dentro da propriedade onde o Proprietário tem o privilégio de pescar no quintal de casa.

Como chegar:

Indo para São Francisco, no km 11,5 entra sentido Cachoeira do Roncador. Depois de 7km, passando em frente a Cachoeira continua por mais 2 km vai chegar numa ponte de cimento, atravessa a ponte mais 1 km para chegar à propriedade.

Documentação completa com Matricula do Imóvel registrada em Cartório.

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