Sobrado com 6 dormitórios à venda, 760 m² por R$ 10.700.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP

Última atualização: 27/07/2025 às 23:25h | Ref: SO0423

Residência Exclusiva | Alto Padrão | Porteira Fechada
Jardim das Nações São José dos Campos ( CASA LUZ)

Um retrofit de alto padrão que redefine o conceito de morar com elegância, funcionalidade e estética apurada.
Localizada em um dos endereços mais nobres da cidade, esta residência foi inteiramente reconfigurada e elevada a um novo patamar de sofisticação.

Projeto assinado pelo escritório @sonnemuller_arq, com ambientes concebidos para valorizar a luz natural, a integração dos espaços e a personalidade de cada detalhe.

Destaques da residência:

Terreno de 880 m² | Área construída de 760 m²

Retrofit completo com reconfiguração moderna e funcional

5 suítes, sendo uma no térreo, 1 dormitório de funcionário ( total 6 dormitório)

Suíte master com closet amplo e banheiro com hidromassagem

Sala com pé-direito duplo e grandes aberturas de luz natural

Home cinema

Sala íntima

Escritório

Cozinha integrada à área gourmet

Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e a gás

Piscina com vista definitiva para o pôr do sol

Plataforma elevatória

Carregador para veículo elétrico

Infraestrutura e tecnologia:

Garagem para até 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas

Casa 100% automatizada

Sistema de internet de alto desempenho em todos os ambientes

Irrigação automatizada nos jardins e horta

Horta funcional com irrigação inteligente

Árvores frutíferas (limão, tangerina e jabuticaba)

Piscina e sistema de aquecimento:

Piscina com sistema de cloração por sal, eliminando o uso de produtos químicos

Usina de ozônio para purificação da água

Piscina com aquecimento por trocador de calor (sistema inverter), alcançando até 38°C

Spa com aquecimento a gás e energia elétrica, com redução de 70% no consumo de energia elétrica para esta finalidade

Eficiência energética:

Aquecimento da água por energia solar, com apoio a gás e elétrico

Telhado 100% embutido (sem uso de telha sanduíche), coberto por placas solares que ocupam aproximadamente 5% da área da residência

Acabamentos e marcenaria:

Móveis Firmato

Marcenaria Costa Flores

Louças e metais Deca

Banheira Riolax

Condições de comercialização:

Venda porteira fechada

Estuda-se permuta por imóvel de menor valor

Uma residência com essência, equilíbrio e propósito.
Perfeita para quem busca forma, função e significado no mais alto nível