Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Ipê Amarelo, Loteamento Verana, São José dos Campos

Última atualização: 23/10/2025 às 13:25h | Ref: 38

**Casa de Alto Padrão no Condomínio Verana – São José dos Campos**

Localizada na região sul da cidade, próxima à **Via Cambuí**, esta belíssima residência oferece o equilíbrio perfeito entre **natureza, conforto e praticidade**. O Condomínio Verana está estrategicamente posicionado com fácil acesso às rodovias **Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Tamoios**, permitindo deslocamentos rápidos para o centro, litoral norte, Campos do Jordão e demais regiões do Vale do Paraíba.

Com mais de **60% de área preservada**, o Verana é um verdadeiro refúgio natural, contando com **infraestrutura completa**: clube social, piscinas, academia, quadras esportivas, lago para pesca e trilhas ecológicas.
Nas proximidades, você encontra a **Embraer**, o **Aeroporto de São José dos Campos** e a **Faculdade de Medicina Metodista**, além de comércios, escolas, farmácias e supermercados que garantem total conveniência.

A segurança é um dos grandes diferenciais, com **portaria 24 horas, ronda motorizada e sistema de biometria**, oferecendo tranquilidade e bem-estar aos moradores.

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### **Detalhes do Imóvel**

* **Área construída:** 235 m²
* **Terreno:** 360 m²

### ️ **Ambientes**

* 3 **suítes amplas**
* Sala de estar integrada com **home theater**
* Cozinha moderna e funcional
* 5 banheiros
* Área de serviço
* 2 vagas de garagem

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### **Diferenciais Exclusivos**

* **Projeto arquitetônico assinado por Ohira**
* **Iluminação planejada** em toda a área interna e externa
* **Ambientes integrados** entre sala, cozinha e área gourmet
* **Despensa e lavabo**
* **Espaço gourmet completo** com churrasqueira, banheiro e **piscina**
* **Hobby box (depósito)**
* **Sistema de energia fotovoltaica** com previsão de aquecimento
* **Boiler de 500L** para armazenamento de água quente
* **Infraestrutura para ar-condicionado** em todos os dormitórios e sala
* **Acabamentos de alto padrão:**

* Área externa: porcelanato e pedra
* Pavimento térreo: porcelanato
* Pavimento superior: piso vinílico