Sobrado com 3 dormitórios à venda, 416 m² por R$ 5.900.000,00 - Alphaville - São José dos Campos/SP

Última atualização: 25/06/2025 às 23:25h | Ref: SO0605

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 416 m² por R$ 5.900.000 - Alphaville - São José dos Campos/SP

Linda Casa de Luxo a venda no Alphaville 2 , toda automatizada, com cinema, piscina .
Casa e jardim com paisagismo ocupando dois terrenos no Alphaville 2 em SJC

Área construída 416,79m2 e
Área do terreno total 906,53 m2 (T219 450.83, T218 455,70)
Terreno alto, rua sem saída
Iluminação natural abundante

Piso térreo:
Sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa,
Lavabo, área gourmet e
03 suítes sendo uma máster com ducha dupla e bancada no box, pias duplas, automação (som e persiana)
Área de serviço ampla e independente
Piscina com aquecedor solar (não e aquecida) piscina com raia , hidromassagem em prainha
e iluminação.

Piso superior:
Brinquedoteca / área de leitura
Banheiro com chuveiro
Telhado verde
Estar externo
Obs. : Este espaço tem a opção de fechar e fazer suíte adicional

Subsolo:
Cinema Completo, com projetor, caixas embutidas e isolamento acústico
Ambiente com adega, frigobar, microondas
Dependência de empregada completa
Garagem para dois veículos ( coberta ) e espaço na rampa para mais 02 veículos
hobby box toda extensão lateral da garagem

Informações Adicionais:

Paisagismo nos dois terrenos
- Arvores frutíferas (Jabuticaba, cereja, lichia...)
- Espécies nativas (pau brasil, pau mulato,...)
- Caixas de som a prova d agua
- Jardins com paisagismo

Automação completa:
- Luzes da internas e externas
- Cortinas da sala, persiana suíte casal
- Som área interna, externa e suíte do casal independentes

Irrigação dos jardins com monitoramento do nível de umidade do solo incluindo telhado verde
- Uso de cisterna para coleta de agua da chuva usada na irrigação

Aspiração central abrangendo todos os cômodos, incluindo área gourmet
Banheiros das suítes com piso aquecido)
Aquecimento solar e por boiler
Iluminação (balizador) permanente no corredor
Postes de iluminação no terreno (campo de futebol)
Camarás de segurança inteligentes nas entradas (enviam fotos ao detectar movimento)
Elevador com acesso a todos os pisos
Ar condicionado em todos ambientes, incluindo suítes, estar, piso superior e cinema
Aspiração central com ponto de coleta de resíduos na garagem
Todas as pedras em silestone
Eletrodomésticos de 1 linha
7 banheiros, sendo um lavabo, um externo de apoio a área de piscina, piso superior, suítes e
Semi mobiliado com moveis de design
Moveis planejados sob medida

Itens :
Cozinha : cooktop de 5 bocas em ilha / bancada, forno elétrico, lava louca Electrolux
Área Gourmet: mesa para 10 lugares, churrasqueira elétrica, coifa, cooktop de apoio, cervejeira, triturador de alimentos na pia, ponto de TV. dois ventiladores de teto;
Obs. : som ambiente como parte da automação

Sala de estar
Todo cortinamento e iluminação controlados por automação (acesso remoto por celular), som parte da automação

Agende uma visita e venha conhecer!!