Sobrado com 2 dormitórios à venda, 245 m² por r$ 424.000,00 - conjunto residencial dom pedro i - são josé dos campos/sp

Última atualização: 23/09/2025 às 23:50h | Ref: SO2309

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 424.000 - Conjunto Residencial Dom Pedro I - São José dos Campos/SP

Este sobrado de esquina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional, que une moradia e comércio em um só lugar. Com uma ampla residência na parte superior e dois pontos comerciais no térreo, o imóvel se destaca pelo espaço, localização estratégica e potencial de investimento.

Além de estar em frente a uma escola e próximo a creche, farmácias, mercados, UPA, UBS e diversos comércios, oferece fácil acesso às principais avenidas da região, incluindo o Cidade Jardim.

- 2 dormitórios grandes, proporcionando mais conforto
- Sala ampla, bem iluminada
- Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia
- Banheiro funcional
- Lavanderia separada
- Corredores que garantem boa circulação e ventilação
- Cômodo grande nos fundos, com pia e banheiro privativo
- Destaques dos Pontos Comerciais (Parte Inferior)
- 2 pontos comerciais de frente para a avenida, com portas de vidro
- Primeiro ponto comercial: espaço versátil com banheiro privativo, podendo ser adaptado para diferentes negócios
- Segundo ponto comercial: salão amplo com palco, ideal para montar uma igreja, casa de eventos ou qualquer outro negócio que exija espaço generoso
- 2 banheiros e um espaço de trocador, garantindo mais comodidade para clientes e frequentadores
- Grade de proteção externa nos pontos comerciais, com portões reforçados, garantindo total segurança

O imóvel está situado em uma região de grande movimento e valorização, oferecendo excelente visibilidade comercial e praticidade no dia a dia.
- Em frente a uma escola, próximo a creche, farmácias, mercados e UBS
- Fácil acesso a avenidas importantes e ao bairro Cidade Jardim
- Ponto estratégico para diferentes tipos de comércio

Seja para morar com conforto e segurança, seja para empreender e obter renda, este sobrado comercial e residencial oferece grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende uma visita agora mesmo para conhecer esta excelente oportunidade!

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