Casa com 4 dormitórios, 450 m² - venda por r$ 4.050.000,00 ou aluguel por r$ 30.000,00/mês - vila b

Última atualização: 25/10/2025 às 08:50h | Ref: CA2870_PIRQ

Casa no bairro Vila Betânia em São José dos Campos

Localizada na Vila Betânia, tradicional e estratégica região de São José dos Campos, esta propriedade oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Francisco José Longo, Anel Viário, Avenida Adhemar de Barros e à região central. Está próxima ao Hospital Santos Dumont, Instituto da Visão, Orthoservice, consultórios médicos, clínicas especializadas e áreas residenciais consolidadas, além de contar com supermercados, farmácias, padarias e escolas nas imediações. A mobilidade também é facilitada por diversas linhas de transporte público que atendem o bairro.

O imóvel possui 450 m² de área construída em terreno de 300 m², com entradas independentes para os pavimentos térreo e superior, cada um com numeração própria e possibilidade de integração. A configuração atual contempla 9 escritórios, com possibilidade de ampliação para até 11 salas, além de 5 banheiros e 6 salas amplas distribuídas entre os dois andares (3 no térreo e 3 no pavimento superior). O imóvel conta ainda com estacionamento coberto para 5 veículos, espaço adicional que pode ser utilizado como área para funcionários ou atendimento ao público, com banheiro disponível, além de uma edícula reformada com janela em vidro blindex, ideal para escritório. O portão é em metalon basculante e toda a infraestrutura hidráulica e elétrica é nova.

Imóvel pronto para uso comercial ou institucional, com possibilidade de aquisição do fundo de comércio ativo há mais de 20 anos. O proprietário aceita até 30 #37; do valor em imóvel como parte de pagamento, sujeito à avaliação.

Valor: R$ 4.050.000,00
Locação: R$ 30.000,00/mês

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