Oportunidade! Excelente sobrado á venda - 319m² - 4 dormitórios 1 suíte - 4 banheiros - bosque dos eucaliptos - são josé dos campos/sp

Última atualização: 01/02/2026 às 08:20h | Ref: V1861

OPORTUNIDADE!!! EXCELENTE SOBRADO - BOSQUE DOS EUCALIPTOS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta casa está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade.

Sobrado de Alto Padrão com Automação Completa, Cinema e Área Gourmet.
Encante-se com este sobrado moderno, sofisticado e totalmente automatizado, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, tecnologia e praticidade.

Conheça as características deste sobrado incrível:

- Área do terreno: 250m2
- Área construída: 318m²

- Quartos 4
- Suítes 1
- Banheiros 4
- Salas 2
- Vagas de garagem 2 semi cobertas
- Cozinha americana com armários planejados e equipada
- Quartos com armários planejados: sim
- Banheiros com box e gabinete sim

Área externa:
- Quintal grande
- Área gourmet com churrasqueira, armários planejados, bancadas de granito, fogão
- Lavabo externo
- Área de serviço coberta

Situação do imóvel: todo reformado, pintado há 1 mês, móveis planejados em todos os ambientes

- Documentação está 100% regularizada:
- Aceita financiamento
- Aceita FGTS
- Tem escritura
- Está quitado
- Tem IPTU em dia
- ano de construção: totalmente reformada em 2024

No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo:
- Suíte master exclusiva, com closet e banheiro amplo, equipado com 2 chuveiros, 2 pias e banco em quartzo dentro do box, garantindo luxo e funcionalidade.
- Sala de cinema privativa, com ampla sacada, ideal para momentos de lazer e entretenimento.
- Todo o pavimento conta com piso vinílico, ar-condicionado em todos os ambientes, além de janelas e porta da sacada com venezianas integradas automatizadas.

Toda a casa possui aquecimento solar, com água quente em torneiras e chuveiros.

No pavimento inferior, o imóvel oferece:
- 1 dormitório versátil, que pode ser utilizado como escritório, brinquedoteca, academia ou quarto de hóspedes;
- Hall de entrada elegante, com sapateira planejada;
- Ambientes totalmente integrados, com sala de estar, jantar e cozinha americana moderna;
- Cozinha equipada com fogão de indução, forno elétrico e micro-ondas embutidos, além de despensa;
- Área de serviço independente, com acesso ao corredor lateral;
- Piso em porcelanato em todo o pavimento;
- Cozinha com granito Calacatta Gold e banheiro interno com granito translúcido iluminado, trazendo sofisticação e exclusividade.

A área externa é um grande diferencial:
- Área gourmet completa, com churrasqueira, cooktop, geladeira, mesa em madeira e banheiro externo;
- Amplo quintal, perfeito para lazer e projetos futuros;
- Depósito fechado, com acesso direto à garagem.

Segurança e tecnologia são destaques:
- Casa 100% automatizada, integrada à Alexa;
- Sistema de alarme, câmeras de monitoramento e cerca. ref. 1861 atualizado em 31/01.