Casa a venda no bairro linha imperial na cidade nova petrópolis

Última atualização: 04/09/2025 às 23:50h | Ref: CA5454

Casa a venda no bairro Linha Imperial na cidade Nova Petrópolis.

COMPLEXO CASA AMARELA E CASAS ENXAIMEL:

O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) e 1 garagem para 3 veículos e serviços.
Ainda, soma-se a área das Casas Enxaimel na Área 2 (com 3 casas Enxaimel, garagem para 6 veículos e mas uma casa construída em 2020), a concluir.

Duas modalidades possíveis de venda:
1. Venda integrada das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única);
2. Venda em separado da Área 2 (necessário fazer desmembramento);

Área construída total = 1.083m²;
Sede Casa Amarela = 627,5m²;
Regime urbanístico área urbana - potencial construtivo (área 2)(
Atividades permitidas PD Todas menos indústria grau 1 e criadouros de animais.)

Conjunto de 3 casas: de 1860, 1875 e 1880 com áreas diferenciadas.

O Enxaimel, ou Fachwerk (originário de Fach assim denominavam o espaço preenchido com material entrelaçado de uma parede feita de caibros), é uma técnica de construção que consiste em paredes montadas com hastes de madeira encaixadas entre si em posições horizontais, verticais ou inclinadas, cujos espaços são preenchidos geralmente por pedras ou tijolos. Os tirantes de madeira dão estilo e beleza às construções do gênero, produzindo um caráter estético privilegiado.
Outras características são a robustez e a grande inclinação dos telhados. Na adaptação do enxaimel às características climáticas da região, foi necessária a implantação, por conta da elevada umidade local, de uma estrutura feita de pedra que sustenta as construções evitando que a madeira se molhe.

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