Chácaras à venda em Nova Petrópolis - RS

Excelente chácara com potencial turistico para venda em Nova Petropolis-RS com 13.480 m2 de área total sendo 1.083 m2 construidos Ótima localização, na Linha Brasil dos Boemios em Nova Petropolis-RS, apenas 18 km de Gramado-RS Area total da propriedade 13.480 m2 sendo mais de 1.083 m2 de área construoda em varias edificações. A propriedade tem um grande potencial turístico devido a tradição, a vista e natureza exuberante. Na propriedade existe espaço e projeto para construção de mais edificações, aumentando o potencial de rentabilidade do negocio. O complexo 1 conta com 3.480 m2 de área e é composto pela sede, uma casa de 3 andares mais anexo com 2 andares), garagem para 3 veiculos, área de serviço. O complexo 2 conta com 10.000 m2 de área, e 450 m2 de área construída, composto por 3 casas Enxaimel, garagem para 6 veiculos e mais uma casa construída em 2020 (falta concluir o acabamento) Regime urbanístico área urbana, atividades permitidas PD todas menos indústria grau 1 e criadouro de animais. Taxa ocupação 60% e taxa permeabilidade 20% A vocação da propriedade é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing ou outras formas de viabilizar, fica próximo de parque turístico, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima. Ainda, considere que está sobre rodovia estadual RS 235, a 12 km do centro de Nova Petrópolis e a 18 km do centro de Gramado. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

RECANTO IMÓVEIS : Belíssimo sítio na Serra Gaúcha Área com 7,5 hectares! Casa de Alvenaria 140m²  (4 quartos, sala, cozinha, banheiro, banheiro externo, despensa, extra comodo para freezer, garagem para 2 carros) Imenso Potencial Turístico Cachoeiras Açude Vista para o Vale Arroio cortando a propriedade  Água de vertente Água de poço Eletricidade trifásica Pomar com frutíferas  Galpão   Ideal para construção de cabanas, chalés para locação para os turistas que visitam a região. Topografia perfeita para construir casas subterrâneas!  

Sítio à venda no bairro Linha Riachuelo com 30.000,00 metros quadrados, com uma linda vista para o Monte Mallakoff e para o vale do Rio Caí. Área com muita privacidade, pomar, reflorestamento, lavoura e água de nascente. Uma bela casa nova com 180 metros quadrados, com dois quartos, sendo uma suíte. Um belo depósito no porão e aproveitamento de sótão. Energia elétrica, internet, vídeo monitoramento e água encanada em implantação. Fica a 17 km do centro de Nova Petrópolis e 6,3 km da ERS 234

Attuante Negócios Imobiliários vende: Casa Amarela e Casas Enxaimel | Chácara em Nova Petrópolis - O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede, na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das Casas Enxaimel na Área 2, com 3 casas Enxaimel, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. • Área construída total = 1.083m². • Sede Casa Amarela = 627,5m² de área privativa. • Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) – TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²). • Todas atividades permitidas, menos indústria grau 1 e criadouros de animais. Descrição da edificação – Sede Casa Amarela: • Na parte superior do acesso principal, a sede registra o ano da sua edificação e o nome do primeiro proprietário: Teobaldo Kleemann – 1940. Expoente de linguagem arquitetônica erudita da cultura da imigração alemã, a edificação abrigou função original de residência. Na década de 1990 foi ocupada com função de antiquário até que, passando por processo de requalificação física e funcional em 2012, seu uso foi reciclado para galeria de arte. • Dividida em dois módulos de diferentes idades, sobre a estrada RS235, possui uma área total de 565m², incluindo garagem e porão. O Primeiro módulo, edificado em 1940 possui três níveis (incluindo porão de pedra) O segundo módulo, afastado uns 2,5m e comunicado por escada, possui dois níveis: serviços no nível do pátio e íntimo no nível superior. • Potencial para maior índice de edificações. Descrição da edificação - Casas Enxaimel: • É composto de 3 casas (1860, 1875, 1880) construídas com essa tecnologia e mais uma casa construída em 2020 (sem acabamentos) e garagem para 6 vagas. • Casa Enxaimel de 1860: Requalificada e contando com a tecnologia atual – Com todo o conforto em 53m² de privativa, distribuídos em 2 andares. Casa Enxaimel de 1875: Não requalificada necessitando revisão e imunização – Com área privativa de 116,38m². Casa Enxaimel de 1880: Requalificada e contando com a tecnologia atual – Com área privativa de 78,60m². Garagem: Coberta capacidade para 6 veículos – Área = 99m² Casa de 2020: Edificação nova (faltando algumas canalizações e revestimentos Internos) – Área privativa de 108m². • Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda integradas das Áreas 1 e 2. 2. Venda em separado da Área 2. Agende com um de nossos corretores e faça uma visita!

Área entre Gramado e Nova Petrópolis na RS-235 Uma excelente área de terras com 20mil metros quadrados semi-plana, Casa de alvenaria, semi-plana e 200 metros da RS-235, com ponto de localização entre Gramado e Nova Petrópolis, podendo ser construído para Comércio, hotel, moradia, condomínio entre outros, com oportunidade única de investimento á 9 km do centro de Gramado. Com histórias ricas e beleza naturais na Serra Gaúcha. Preço por Hectare - AGNP002

Belíssima chácara de 7,5 hectares com excelente potencial turístico, ideal para construção de cabanas para locação de temporada. Este imóvel possui: - cachoeiras; - açude; - vista panorâmica para o vale - arroio cortando a propriedade - água de vertente - poço artesiano - eletricidade trifásica - Internet fibra ótica - pomar com diversas frutíferas - galpão - casa de alvenaria com 140m2 (4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, garagem coberta para 2 carros, banheiro auxiliar externo e despensa) Localizada a meio quilômetro do centrinho de Pinhal Alto, próxima a escola, igreja, correios, posto de saúde, e comércio em geral. Fica na nova rota que está sendo asfaltada ligando Gramado a Picada Café. Para maiores informações, procure um de nossos corretores pelo <ver_telefone>

Espetacular sítio, localizado na linha Gonçalves Dias, entre Nova Petrópolis e Gramado, com área de 8 hectares, casa de 2 dormitórios impecável, com lareira, cozinha mobiliada, garagem coberta para 2 automóveis, arvoredo, paisagem nativa, casa na árvore, luz elétrica, Internet por cabo, com a natureza a sua porta.

SÍTIO LINHA OLINDA: Sítio paradisíaco com pomar diversificado, nascente encantadora e sobrado charmoso em Nova Petrópolis.   Este sítio é um verdadeiro tesouro escondido, onde a natureza se apresenta em toda a sua exuberância. Com um pomar repleto de laranjas suculentas, limões refrescantes, batatas frescas, ameixas doces, morangos deliciosos, abacaxis tropicais e mandiocas de qualidade, os amantes de frutas e vegetais frescos encontrarão aqui um verdadeiro paraíso.   Além disso, a propriedade conta com uma nascente tranquila onde gansos nadam graciosamente, proporcionando um cenário de paz e serenidade. E para completar, um lindo sobrado com detalhes em eucalipto que combina perfeitamente com a atmosfera natural do local.   Se você busca um lugar especial para desfrutar da vida no campo, este sítio é a escolha perfeita. Venha conhecer e se encantar com todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer!'

EXCELENTE SÍTIO Localizado em Nova Petrópolis no coração da Serra Gaúcha, 3 hectares com uma vista inexplicável. Sua área de lazer com piscina, fogo de chão, campo de futebol, mobiliada, churrasqueira com parrilla, Fica com louças, roupas de cama. Contém 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 lavabo, 300 metros de área construída.

Excelente chácara com potencial turistico para venda em Nova Petropolis-RS com 10.000 m2 de área total sendo 450 m2 construidos Ótima localização, na Linha Brasil dos Boemios em Nova Petropolis-RS, apenas 18 km de Gramado-RS Area total da propriedade 10.000 m2 sendo mais de 450 m2 de área construida em varias edificações. A propriedade tem um grande potencial turístico devido a tradição, a vista e natureza exuberante. Na propriedade existe espaço e projeto para construção de mais edificações, aumentando o potencial de rentabilidade do negocio. A área conta com 10.000 m2 de área, e 450 m2 de área construída, composto por 3 casas Enxaimel, garagem para 6 veiculos e mais uma casa construída em 2020 (falta concluir o acabamento) Regime urbanístico área urbana, atividades permitidas PD todas menos indústria grau 1 e criadouro de animais. Taxa ocupação 60% e taxa permeabilidade 20% A vocação da propriedade é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing ou outras formas de viabilizar, fica próximo de parque turístico, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima. Ainda, considere que está sobre rodovia estadual RS 235, a 12 km do centro de Nova Petrópolis e a 18 km do centro de Gramado. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Área entre Gramado e Nova Petrópolis na RS-235: Uma excelente área de terras com 20mil metros quadrados semi-plana, e acesso direto a RS-235, com ponto de localização entre Gramado e Nova Petrópolis, podendo ser construído para Comércio, hotel, moradia, condomínio entre outros, com oportunidade única de investimento á 9 km do centro de Gramado. Com histórias ricas e beleza naturais na Serra Gaúcha. Preço por Hectare AGNO001