Oportunidade: Sobrado Comercial com Salão e Duas Moradias na Vila Tatetuba

Última atualização: 14/02/2026 às 16:01h | Ref: C688

Sobrado Comercial à Venda na Vila Tatetuba – Uso Misto e Renda Garantida

Excelente sobrado comercial, ideal para quem busca investimento seguro, renda ou a possibilidade de unir moradia e atividade comercial no mesmo imóvel. Localizado na Vila Tatetuba, em região estratégica, com bom fluxo, fácil acesso e forte potencial de valorização.

Dados do Imóvel
• Área do terreno: 300 m²
• Área construída: 207 m²
• Três estruturas totalmente independentes, todas com entradas separadas, oferecendo máxima versatilidade de uso

Casa Principal – Sobrado
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social

Edícula – Entrada Independente
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Salão Comercial
• Espaço ideal para comércio, escritório, consultório ou prestação de serviços
• Excelente visibilidade, com acesso direto pela rua
• Habite-se comercial na parte destinada à atividade comercial

Diferenciais
• Imóvel 100% regularizado
• Documentação em ordem
• Excelente opção para uso misto, locação residencial e comercial ou investimento
• Planta funcional, bem distribuída e com alto potencial de rentabilidade

Descrição Final

Um imóvel completo, versátil e estrategicamente localizado, perfeito para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e flexibilidade de uso. O tipo de oportunidade que atende tanto investidores quanto quem deseja empreender sem abrir mão da moradia.

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Imóveis com esse perfil são raros no mercado.