Sobrado à venda, condomínio residencial alphaville ii, são josé dos campos, sp

Última atualização: 18/10/2025 às 09:55h | Ref: SO1049_RUSSI

Casa com jardim com paisagismo à venda com 416,79 m², terreno 906,53 m² (2 lotes com 450.83 m² e 455,70 m² cada) 3dormitórios, sendo 3 suítes. Localizado no Alphaville 2 em São Jose dos Campos, SP.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
Terreno alto, rua sem saída
Iluminação natural abundante
Câmeras de segurança inteligentes nas entradas (enviam fotos ao detectar movimento)
3 suítes em piso térreo, opção de 4ª suíte em piso superior
Banheiros das suítes com piso aquecido
Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo suítes, estar, piso superior e cinema
Elevador em todos os pisos
Aspiração central com ponto de coleta de resíduos na garagem
Todas as pedras em Silestone
Eletrodomésticos de 1ª linha
Dependência de empregada completa em andar independente
Area de serviço ampla e independente
7 banheiros, sendo um lavabo, um externo de apoio a área de piscina, piso superior, suítes e dependência de empregada
Piscina com aquecedor solar (não é aquecida)
Cinema completo, com projetor, caixas embutidas e isolamento acústico
Ambiente com adega, frigobar, micro-ondas
Automação completa:
o Luzes da internas e externas
o Cortinas da sala, persiana suíte casal
o Som área interna, externa e suíte do casal independentes
Semi mobiliado com moveis de design
Moveis planejados sob medida
Estar externo, telhado verde, no piso superior

Piso térreo:
Sala de estar, lavabo, jantar, cozinha, despensa, área gourmet e suites
Aspiração central abrangendo todos os cômodos, incluindo área gourmet
3 suítes
Suíte máster com ducha dupla e bancada no box, pias duplas, automação (som e persiana)
Aquecimento solar e por boiler
Suíte filhos com banheira
Iluminação (balizador) permanente no corredor

Cozinha completa:
Porta de correr entre cozinha e estar / jantar
Cooktop de 5 bocas em ilha / bancada
Forno elétrico
Lava louca Electolux

Area Gourmet
Mesa para 10 lugares
Churrasqueira elétrica e coifa
Cooktop de apoio
Cervejeira
Triturador de alimentos na pia
Som ambiente como parte da automação
Ponto de TV
Dois ventiladores de teto

Sala de estar
Lavabo
Todo cortinamento e iluminação controlados por automação (acesso remoto por celular)
Som parte da automação
Porta de entrada com fechadura digita

Área externa
Paisagismo nos dois terrenos
o arvores frutíferas (Jabuticaba, cereja, lichia)
o espécies nativas (pau brasil, pau mulato)
o caixas de som a prova dagua
Iluminação no paisagismo
Postes de iluminação no terreno (campo de futebol)
Piscina com raia, hidromassagem em prainha e iluminação
Irrigação dos jardins com monitoramento do nível de umidade do solo incluindo telhado verde
Uso de cisterna para coleta de água da chuva usada na irrigação

Piso superior
Acesso por escada ou elevador
Brinquedoteca / área de leitura
Banheiro com chuveiro
Opção para fechar e fazer suíte adicional
Telhado verde
Estar externo

Garagem
Ampla para dois carros
Hobby box toda extensão lateral da garagem

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:
Mais de 570 mil m²...