Casa com 2 quartos à venda na Felipe Ludke, 441, Piá, Nova Petrópolis

Última atualização: 16/08/2025 às 09:10h | Ref: 608909

Casa Sobrado de 102m² para venda por R$ 699.000. O Residence Villa Italyca foi projetado em estilo dos empreendimentos das montanhas italianas e está sendo realizado na Serra Gaúcha. Colocamos à disposição de nossos novos futuros vizinhos, além de expertise, o bom gosto do estilo italiano e o foco no conforto e bem estar de todos os moradores destas casas únicas e especiais, pensadas para um público criterioso e focado num produto exclusivo e diferenciado.
• CASA 01: 109,79 m2 de área construída + 51,04 m2 de jardim privativo - R$799,000,00
o andar térreo: sala de estar + cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, jardim privativo frontal e espaço relax em pergolado do condomínio
o andar superior: suíte principal + dormitório + banheiro + 2 sacadas
p.s: espaço para segunda vaga de carro no jardim em frente a garagem e se o cliente quiser poderá cercar seu jardim deixando a casa ainda mais privativa pois terá um amplo jardim.
• CASA 02: 102,29 m2 de área construída + 9,25 m2 de jardim privativo - R$699.000,00
o andar térreo: sala de estar + cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, predisposição para futura instalação de elevador interno, jardim privativo e espaço relax em pergolado do condomínio
o andar superior: suíte principal + dormitório + banheiro + sacada
• CASA 03: 102,08 m2 de área construída + 16,64 m2 de jardim privativo - R$759,000,00
o andar térreo: sala de estar + cozinha integrada, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, jardim privativo e espaço relax em pergolado do condomínio
o andar superior: suíte principal + dormitório + banheiro + sacada
Área Comum: 121,49 m2
MATERIAIS E ACABAMENTOS: Visando a plena satisfação dos nossos clientes optamos em utilizar acabamentos de qualidade superior aos normalmente utilizados neste tipo de projeto, considerando a oscilação de temperaturas na serra, proporcionando maior conforto e a garantia que o imóvel valorize mais no tempo.
• ESTILO E FACHADAS: fachadas em estilo italiano com grades de ferro e detalhes nas bordas
• PISOS E REVESTIMENTOS INTERNOS: vinílico na circulação e suítes e porcelanato na Sala de estar, Cozinha, Jantar, Lavabo, Banheiros, Lavanderia, Garagem e Sacadas
• ACABAMENTOS INTERNOS: rebaixo de gesso em alguns ambientes do térreo
• REVESTIMENTOS EXTERNOS: plaquetas cerâmicas decorativas e madeira e ferro nas sacadas
• PORTA PRINCIPAL: em madeira maciça
• ESQUADRIAS E VIDROS: em pvc e as janelas dos dormitórios com venezianas
• ESPERAS PARA CALEFAÇÃO: esperas prontas para uso de lareira/calefator
• ESPERAS PARA AR CONDICIONADO: esperas prontas para Split
• ESPERAS PARA ÁGUA QUENTE
• ÁGUA: reservatório individual de água (1000lt)
• INTERNET: esperas para instalação de router
• PAISAGISMO: inclui ângulo silencioso em espaço reservado ao relax com pérgola e bancos de madeira
VANTAGENS DE ESCOLHER ESSE EMPREENDIMENTO:
• Excelente localização
• Mais espaço interno e externo
• Maior privacidade e aconchego
• Ótima posição solar, com melhor ventilação e aproveitamento da luz natural
• Construção charmosa e com estilo das casas de montanha da Itália
• Técnicas de construção criteriosas que tutelam a segurança e bem estar
• Seleção de materiais de maior qualidade e durabilidade
• Esperas de água quente, ar condicionado e calefação
• Possibilidade de rentabilidade com aluguéis por temporada ou fixos
• Menos custos de manutenção e jardinagem
• Maior segurança que em uma casa unifamiliar
• Casas com garagem e jardim privativo (com investimento similar ao de um apartamento)
• Investimento médio e ao alcance de todos
Agende uma visita sem compromisso diretamente com um de nossos corretores ou pelos canais da nossa imobiliária. Estamos a sua disposição.