Apartamento com 4 quartos à venda na Rua 131, 73, Centro, Itapema

Última atualização: 08/08/2025 às 11:00h | Ref: 3479638

Comprar apartamento 4 suítes e 3 vagas de garagem no Centro de Itapema/SC, o Dallo Le Jardin reflete a essência de Giverny, um dos mais importantes jardins da pitoresca região da Normandia.

O Le Jardin é uma torre de 45 andares que reserva 71 residências de alto luxo, todas com 4 suítes e ao menos 3 vagas de garagem.

Empreendimento
- Três elevadores;
- Som ambiente na área comum e garagens;
- Guarita;
- Áreas comuns com iluminação em Led e sensores de presença;
- Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
- Medidores individuais de água e gás;
- Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardins e reservatório extra (cisterna);
- Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
- Sistema de gás central;
- Box de praia privativo;
- Lava-pés e acesso de banhistas;
- Sistema de gerador de energia para áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia;
- Sistema de proteção contra incêndio com sprinklers em todo o empreendimento;
- Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição;
- Rooftop no 45º andar (260m²) combinando um jardim vibrante, espaços intimistas e uma vista deslumbrante. Oferece terraço lounge, confraria, workspace e terraço fireplace.
- Área de lazer mobiliada e decorada;
- No 5º andar fica a área de lazer com 1.535m² oferecendo: playground, piscina infantil, piscina adulto com prainha, espaço gourmet, salão de festas 1, salão de festas 2, brinquedoteca, game room, poker room, sala de jogos, sauna e antesauna, spa, sala de massagem, fitness center, personal care, pet care, pet park, fire place.

Apartamentos
O anúncio refere-se a um apartamento de 4 suítes e 3 vagas de garagens 184m² privativos e 298m² total.
O empreendimento contempla também outros tipos de plantas (confirmar disponibilidade).
- Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
- Churrasqueira na sacada;
- Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
- Rodapé personalizado;
- Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
- Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
- Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
- Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
- Espera para sistema de aspiração central;
- Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
- Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
- Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;
- Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos;
- Espera para climatização nas suítes, living e sacada com laje técnica projetada de forma a receber todos os equipamentos em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
- Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;
- As lajes dos apartamentos possuem composição que reduz a propagação do ruído de móveis arrastando ou calçados vindos do apartamento superior;
- O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por diminuir a propagação do ruído do caminhar de pessoas com calçados e pets;
- Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação de som em edifícios;

Registro de incorporação: R-8/M-81.011.

Telefone de plantão: (47) 9

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