Apartamentos à venda na Avenida Nereu Ramos em Itapema

*****************ATENÇÃO***************** OBS: APARTAMENTO TIPOS 01:COM 04 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 5.305.545,00 APARTAMENTOS TIPO 02: COM 03 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 4.326.611,00 VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!! EMPREENDIMENTO Elevador Brinquedoteca Espaço gourmet Estar Social Academia Piscina infantil Playground Sala de jogos Salão de festas Piscina adulta com borda infinita Medidores de água, luz e gás individuais Spa Entrada p/ banhistas e box de praia Acabamento em gesso Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Living Sala de Estar Sala de jantar Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split

EMPREENDIMENTO 100 Metros do mar no centro de itapema, reto com a Rua 161 Empreendimento com 22 andares 2 Apartamentos por andar Fachada contemporânea Revestimento externo em pele de vidro ACM Kynar, pastilhas, brise e grafiato Manta acústica de 8mm nos apartamentos Infraestrutura para automação Garagens acabadas em gesso, porcelanato e pastilhas Apartamentos entregue fechados em reiki Gerador de energia Ambientes internos integrados Excelência no acabamento Área de lazer completa com 762m² Piscinas entregues aquecidas Stand Up Paddle Space Box para artigos de praia e bicicletário Piscina térmica Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário APARTAMENTO 3 Suítes sendo uma máster 3 Vagas de garagem 153m² Privativos

EMPREENDIMENTO Av. Nereu Ramos esquina com as ruas 293 e 295 Salão de festas Espaço gourmet Pub Sala de jogos Piscina infantil Piscina adulta Academia Sauna Medidores de água, luz e gás individuais Bar Brinquedoteca Elevador Estar Social Guarita de segurança Lounge Playground Sala de Reunião Spa Rooftop Piscina térmica Piscina Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Alarme Porcelanato Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Churrasqueira Lavabo Gás Individual Espera para split Hidrômetro Individual Sala de jantar Sala de Estar Área de Serviço Living Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Aquecimento á Gás

EMPREENDIMENTO Energia fotovoltaica para as áreas comuns
 Prédio com gerador de energia Revestimento externo em textura Praça de fogo Deck externo Academia Bar Piscina adulta Piscina infantil Piscina térmica Brinquedoteca Elevador Salão de festas Hall de entrada decorado e mobiliado Espaço gourmet Spa Sala de jogos Pub Reaproveitamento de água Painéis de energia solar Rooftop Medidores de água, luz e gás individuais Hidromassagem Lavabo Sacada Churrasqueira Porcelanato Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Espera para split Hidrômetro Individual Gás Individual

EMPREENDIMENTO SALÃO DE FESTAS NO ROOFTOP PISCINA ADULTO E INFANTIL SPA PISCINA INTERNA AQUECIDA BAR ACADEMIA SALA DE JOGOS BRINQUEDOTECA 32 ANDARES SOMENTE DOIS APARTAMENTOS POR ANDAR GERADOR DE ENERGIA Academia Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Guarita de segurança Heliponto Hidromassagem na piscina Internet Lounge Piscina adulta Piscina infantil Sala de jogos Sauna Spa Alarme Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Interfone Jacuzzi Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta com borda infinita Piscina térmica Rooftop Sala de games Salão de festas Solarium UNIDADE 04 SUÍTES 03 VAGAS 231M² PRIVATIVO PISO EM PORCELANATO NACIONAL RODAPÉ DE 20CM TETO EM GESSO VIDRO LAMINADO DUPLO ACÚSTICO PERSIANAS ELÉTRICAS Acabamento em gesso Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Hidromassagem Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Banheira Hidromassagem Churrasqueira Closet Despensa Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Internet Lavabo Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço

EMPREENDIMENTO Av. Nereu Ramos esquina com as ruas 334 e 336 01 Torre com 33 andares 52 Apartamentos no total Salão de festas Pub Sala de poker com bar Sala de jogos Piscina adulto e infantil Piscina com raia de natação Quadra poliesportiva Gazebo Playground Espaço fitness Vestiário Salão de festas Pub Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Playground Academia Medidores de água, luz e gás individuais Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Heliponto Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Piscina APARTAMENTO Tipos 01 e 02 com 03 Suítes + Lavabo Área privativa Tipo 01 e 02: 128,50 m² Garagens: 03 Vagas por unidade Piso porcelanato Acabamentos em gesso Churrasqueira Medidor individual de água, energia e gás Box individual para equipamento de praia Acabamento em gesso Porcelanato Churrasqueira Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Interfone Living Sala de Estar Aquecimento á Gás Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sacada Sala de jantar Área de Serviço

O apartamento está localizado no bairro Meia Praia com 128 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 3 banheiros Possui academia, espaço gourmet, parquinho com diferentes brinquedos, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na <b>(link removido)</b> para mais praticidade no dia-a-dia. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. CONTA COM: • 03 Vagas de garagem; • Aproximadamente 128.50m²; • 03 Suítes ;  • Lavabo; • Piso porcelanato; • Acabamentos em gesso; • Churrasqueira; • Medidor individual de água, energia e gás; • Box individual para equipamento de praia; O EMPREENDIMENTO: 01 Torre com 33 andares 52 Apartamentos no total Salão de festas Pub Sala de poker com bar Sala de jogos Piscina adulto e infantil Piscina com raia de natação Quadra poliesportiva Gazebo Playground Espaço fitness Vestiário Salão de festas Pub Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Playground Academia Medidores de água, luz e gás individuais O apartamento está localizado no bairro Meia Praia com 128 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 3 banheiros Possui academia, espaço gourmet, parquinho com diferentes brinquedos, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na <b>(link removido)</b> para mais praticidade no dia-a-dia. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. CONTA COM: • 03 Vagas de garagem; • Aproximadamente 128.50m²; • 03 Suítes ;  • Lavabo; • Piso porcelanato; • Acabamentos em gesso; • Churrasqueira; • Medidor individual de água, energia e gás; • Box individual para equipamento de praia; O EMPREENDIMENTO: 01 Torre com 33 andares 52 Apartamentos no total Salão de festas Pub Sala de poker com bar Sala de jogos Piscina adulto e infantil Piscina com raia de natação Quadra poliesportiva Gazebo Playground Espaço fitness Vestiário Salão de festas Pub Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Playground Academia Medidores de água, luz e gás individuais

EMPREENDIMENTO Fachada contemporânea com ACM Iluminação embutida marcando o embasamento e esquadrias Prédio 100% pastilhado, revestimento cimentício 28 Pavimentos 40 apartamentos 1200m² Área de lazer distribuidas 06° e 28° andar (cobertura) Vagas para 03 e 04 carros 03 Elevadores alta velocidade e acabamento em aço escovado Guarita para portaria 24 Horas Entrada para banhistas com lava pés Car center com tomada para carro elétrico e calibrador Bicicletário com bicicletas para uso comum do condomínio Sistema de som ambiente Sistemas de câmeras de segurança instaladas Sensor de presença; Controle de acesso com biometria Gerador de energia Box de apoio para apartamentos Zeladoria (Área de apoio para prestadores de serviço) Elevador Guarita de segurança Bicicletário UNIDADE 04 Suítes 179m² privativos Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico Suíte master com hidromassagem Nicho em todos os Box de banheiro Infraestrutura para água quente com acionamento para os chuveiros Fechadura eletrônica com leitor biométrico Bacias monobloco com acionamento Dual Flash Piso laminado ou vinílico nas áreas íntimas Entrada social e de serviço Churrasqueira Hidromassagem Infraestrutura para água quente Fechadura com senha na porta de entrada Área de Serviço

EMPREENDIMENTO Salão de festas Playground Sala de Reunião Espaço gourmet Elevador Academia Bar Brinquedoteca Hall de entrada decorado e mobiliado Hidromassagem Piscina Piscina térmica Sauna Spa Bicicletário Internet APARTAMENTO Acesso social e serviço Living Área de Serviço Home Office Cozinha Banheiro de Serviço Churrasqueira Varanda Gourmet Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Sacada Closet Banheira Hidromassagem Lavabo

O APARTAMENTO: 03 suítes, sendo 01 máster com hidromassagem Cozinha Sala de jantar Sala de estar Sala de TV Lavabo Área de serviço Sacada com churrasqueira Fechamento em reiki Amplos ambientes integrados Porta de entrada com fechadura eletrônica e biométrica Piso em porcelanato e vinílico Acabamento em gesso Infra para automação 03 vagas de garagem O EMPREENDIMENTO: 100 metros do mar Hall de entrada decorado 02 elevadores Portão eletrônico Gerador de energia Sistema de segurança Bicicletário ÁREA DE LAZER: Piscina adulto e infantil Prainha Spa e hidro externa Solarium Salão de festas Espaço gourmet Sala de jogos Pub Academia Brinquedoteca Playground Lounge

*Empreendimento:* • 1 torre com 49 pavimentos • 3 apartamentos por andar • 5 elevadores • Guarita de segurança 24 horas • Entrada de serviço e banhistas • Térreo com salas comerciais • Aptos com vista definitiva • 100% pastilhado *Área de lazer com 2.843,23m²* • Entregue completamente mobiliada e decorada • Terraço descoberto • Piscinas adulto e infantil com borda infinita • Spa interno e externo • Piscinas internas aquecidas adulto e infantil • Sauna úmida e seca • Sala de massagem • Sala de Jogos • Bistrô • Salões de festas • Brinquedoteca • Playground • Academia • Alongamento • Praça de fogo • Estar externo • Espaço pet *Apartamentos:* • 4 suítes sendo 1 master com banheira de hidromassagem Tipo 01: 197,05m² Tipo 02: 191,13m² Tipo 03: 194,77m² • 3 vagas de garagem *Entrega da obra:* • Dezembro de 2028