Apartamento com 4 quartos à venda na Rua 137, 727, Canto da Praia, Itapema

Última atualização: 12/01/2026 às 14:50h | Ref: C254

****************************ATENÇÃO****************************
OBS: APARTAMENTO TIPOS 01 E 04: COM 04 SUÍTES SENDO 02 DEMI E 03 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 2.559.287,00

APARTAMENTOS TIPO 02 E 03: COM 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM VALORES APARTIR DE R$ 2.305.280,00
VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!!!

FORMAS DE PAGAMENTO
ENTRADA DE 15% E SALDO EM 84 MESES CORRIGIDO PELO CUB/SC

APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO
ENTREGA DEZEMBRO/2028

LA BELLE VERT RESIDENCE

COMPOSIÇÃO DO EDIFÍCIO
- O edifício “La Belle Vert' será constituído por um bloco, com a fachada principal voltada para Av. Governador Celso Ramos.
FICHA TECNICA
• Região com Infraestrutura completa de serviços;
• 1 Torre Residencial e comercial
• 38 Pavimentos
• Apartamentos, distribuídos em tipo I, II, III e IV.
• 2 Tipologias de Apartamento
• Quatro apartamentos por andar
• 1 pavimento de área de lazer com aproximadamente 3.000 m²
• Heliponto para pouso de emergência

DIFERENCIAIS
• Projeto de Esquadrias desenvolvido para o empreendimento • Prédio 100% Pastilhado (material de maior resistência a intempéries e propicia maior conforto térmico, por absorver menos água e ter uma espessura maior do que a superfície que recebe apenas pintura)
• Medidores individuais de água, gás e energia
• Infraestrutura de cabeamento de antena local de TV/cabo e parabólica instalada
• Captação de água pluvial com tanque de retardo e aproveitamento de água da chuva
• Gerador próprio de energia para o condomínio (áreas comuns e elevadores) em situação de queda de energia
• 3 elevadores sendo 2 sociais e 1 de serviço com acomodação PNE
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Áreas comuns equipadas e decoradas
• Ambientes sociais com internet Wi-Fi
• Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas
• Boxes de praia
• Entrada separada de Serviço/Banhistas com lava-pés

O APARTAMENTO
TIPO I e II
• Apartamento com 100,50 m² privativos
• 3 suítes
o Suíte 1 = 14,00 m² de área do quarto + 4,40 m² de área do banheiro, totalizando 18,40m² de área total privativa.
o Suíte 2 = 11,00 m² de área do quarto +3,10m² de área do banheiro, totalizando 14,10 m² de área total privativa.
o Suíte 3= 14,00 m² de área do quarto + 3,15 m² de área do banheiro, totalizando 17,15 m² de área total privativa.
• Área social com 49 m²,
• ambientes integrados (living, cozinha e sacada com churrasqueira)
• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão com 13,00 m²
• Área de serviço com 3,20m²
• 2 vagas de garagem, com capacidade para 02 (dois)automóveis de porte médio;
• Hall social exclusivo para os apartamentos
• Porta social de 1,20m de abertura e 2,40m de altura com lâmina retrátil para vedação acústica;
• Fechadura eletrônica biométrica nos halls de entrada;
• Pé direito de 2,80 metros entre o piso acabado ao rebaixamento do gesso;
• Rebaixamento em gesso em todos os ambientes;
• Piso porcelanato 90 x 90 m em todo o apartamento;
• Azulejo porcelanato 120x60 cm em todos os banheiros;
• Infraestrutura de cabeamento de roteadores wireless em todo apartamento para integração de dispositivos inteligentes ;
• Infraestrutura de cabeamento de áudio em todo apartamento para integração de dispositivos inteligentes;
• Isolamento acústico entre os andares;
• Laje técnica com infraestrutura para equipamentos de ar condicionado e aquecedores de passagem;
• Infraestrutura de água quente e fria nos banheiros, cozinha e churrasqueira;
• Monocomando de água quente e fria nos chuveiros;
• Infraestrutura para filtro de água e filtro de geladeira;
• Churrasqueira a carvão com exaustão e dumper;
• Hobby box privativo.

TIPO II e IV
• Apartamento com 111,30 m² privativos
• 2 suítes e 2 demi-suítes
o Suíte 1 = 13,00 m² de área do quarto + 4,15 m² de área do banheiro, totalizando 17,17m² de área total privativa.
o Suíte 2 = 11,50 m² de área do quarto +3,90m² de área do banheiro, totalizando 15,40 m² de área total privativa.
o Demi-Suíte 1 = 10,00 m² de área do quarto + 4,50 m² de área do banheiro, totalizando 14,50 m² de área total privativa.
o Demi-Suíte 2 = 10,00 m² de área do quarto + 4,50 m² de área do banheiro, totalizando 14,50 m² de área total privativa.
• Área social com 54,85 m²,
• ambientes integrados (living, cozinha e sacada com churrasqueira)
• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão com 16,00 m²
• Área de serviço com 3,50m²
• 2 vagas de garagem, com capacidade para 02 (dois) automóveis de porte médio;
• Hall social exclusivo para os apartamentos
• Porta social de 1,20m de abertura e 2,40m de altura com lâmina retrátil para vedação acústica;
• Fechadura eletrônica biométrica nos halls de entrada;
• Pé direito de 2,80 metros entre o piso acabado ao rebaixamento do gesso;
• Rebaixamento em gesso em todos os ambientes;
• Piso porcelanato 90 x 90 cm em todo o apartamento;
• Azulejo porcelanato 120x60 cm em todos os banheiros;
• Infraestrutura de cabeamento de roteadores wireless em todo apartamento para integração de dispositivos inteligentes;
• Infraestrutura de cabeamento de áudio em todo apartamento para integração de dispositivos inteligentes;
• Isolamento acústico entre os andares;
• Laje técnica com infraestrutura para equipamentos de ar condicionado e aquecedores de passagem;
• Infraestrutura de água quente e fria nos banheiros, cozinha e churrasqueira;
• Monocomando de água quente e fria nos chuveiros;
• Infraestrutura para filtro de água e filtro de geladeira;
• Churrasqueira a carvão com exaustão e dumper;
• Hobby box privativo.

ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E LAZER:
• Áreas comuns mobiliadas e decoradas e com enxoval completo;
• Sistema de som integrado em todos os ambientes das áreas comuns;
• Acesso aos ambientes de lazer por meio de biometria;
• Todos os ambientes entregues mobiliados, decorados, equipados e climatizados;
• Isolamento térmico e acústico entre os andares de lazer e apartamentos;
• 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço com acomodação PNE, capacidade para 8 pessoas, com velocidade média 1,50 m/s;
• Bicicletário;
• Área de Lazer com aproximadamente 3.000 m² localizada no 6° Pavimento, composta por:
o Piscina Adulto e Infantil
o Bar molhado
o Piscina Aquecida
o Fire Place
o Academia Interna e Externa
o Sauna
o Cooworking
o Centro de Beleza e SPA
o Sunset Gourmet
o Sala de Poker
o Sala de Games
o Sala de jogos
o Pub
o Quiosque com Churrasqueira
o Playgraund
o Salão de festas
o Quadra de Paddle
o Espaço kids
o Quadra Poliesportiva