Venda R$ 399.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Mirati Residencial Lançamento em São José dos Campos
Rua Alteia, 104, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP
Area útil 58m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 3045
Infraestrutura do Empreendimento
Localização estratégica: na Rua Alteia, Nº 80–104, a cerca de 5 minutos de carro do Shopping CenterVale e do Centro. Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra, escolas, hospitais, supermercados e polos esportivos .
Construtora renomada: Macro Engenharia, amparada por mais de 450 obras entregues e sistema de qualidade ISO 9001 .
Composição do condomínio:
Duas torres com 19–20 pavimentos cada
8 apartamentos por andar, totalizando cerca de 300 unidades na 2ª torre
Plantas disponíveis:
2 dormitórios (58 m²), 1 suíte, sacada gourmet e 1 vaga
3 dormitórios (116 m²), 2 suítes e 2 vagas
Opção adaptada para PCD
Segurança: portaria 24 h, monitoramento por câmeras, cerca elétrica, controle de acesso por aplicativo e guarita, com gerador nos elevadores .
Sustentabilidade e conveniência:
Medição individualizada de água
Reaproveitamento de água da chuva
Wi‑Fi nas áreas comuns e estrutura para internet em todo o condomínio.
Área de Lazer e Convivência
O condomínio oferece mais de 28 espaços voltados ao lazer e bem-estar, entregues equipados .
Principais ambientes:
Piscinas adulto e infantil com deck molhado
Piscina descoberta e solarium
Churrasqueiras tradicionais + espaço gourmet/social
Quadra poliesportiva
2 playgrounds + brinquedoteca
Salão de festas e salão de jogos
Academia coberta e externa
Coworking / sala de reuniões
Espaço kids
Pet Place/ Pet Space próximo a praça externa, com área de banho, tosa, bebedouros e coleta de dejetos
Espaços verdes e comunitários:
Pomar e horta coletiva
Praça interna com redário
Praça externa em frente ao condomínio, aproveitando o entorno com área verde.
Status e Condições de Venda
Fase de construção: entrega prevista para Torre B em agosto de 2026 e Torre A em dezembro de 2027 .
Valores estimados:
A partir de ~R$ 353 000 a R$ 399 000 para unidades de 58 m², com 1 vaga .
Facilidades de pagamento:
Entrada parcelada em até 42 ou 60 vezes diretamente com a construtora
Financiamento pela Caixa, inclusive com opção de usar FGTS .
---
Por que o Mirati se destaca
Potencial de valorização: localizado na crescente zona leste (Vila Industrial), que tem atraído investimentos imobiliários e estruturais .
Projeto completo: reúne segurança, infraestrutura urbana, sustentabilidade e lazer para todas as faixas etárias e perfis.
Pet Friendly: áreas exclusivas para pets com estrutura de lazer e cuidados .
---
Conclusão
O Mirati Residencial apresenta um pacote de infraestrutura robusta, lazer completo e acessível, favorecido por localização estratégica e construtora experiente. Ideal tanto para famílias em busca de moradia com conveniências urbanas, quanto para investidores atraídos pelo alto potencial de valorização e usabilidade.
Área privativa
Área de serviço
Espaço gourmet
Área de lazer
Playground
Elevador(es)
Academia
Área comum
Portaria
Salão de festas
Interfone
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Alteia, 104
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Jardim Ismênia
Transporte
Transporte na região do Jardim Ismênia
Mercados
Mercados na região do Jardim Ismênia
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.