46 Imóveis em Cocalinho - MT - Página 2

EXCELENTE FAZENDA EM COCALINHO - GOIÁS R$ 190.000.000,00 4.030 Alqueires 4.84 no Município de Cocalinho-MT São 19.509 hectares no total. ( 4.000 alqueirões ) A propriedade é cortada pelo Rio Água Preta numa extensão de aproximadamente 15 km. BENFEITORIAS: Casa sede, pista de pouso, casa do gerente, cantina, alojamento dos funcionários, barracão da oficina, garagem de maquinários e tratores. Energia elétrica CEMAT, telefone, internet até nos retiros 56 Divisões de pastos... com 54 represas... bebedouros permanentes, curral de aroeira coberto e com balança, brete e remangas, curral completo nos dois retiros, várias placas solares com bebedouros, mais mil alqueirões de formas boa parte de braquiarão, andropólo, quicuia e outros, uns 800 Hectares com apetidao pra plantar Estradas internas no total de 45Km, quase toda cascalhada. A Fazenda está situada no Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 125 km do Município de Água Boa. DOCUMENTAÇÃO: Se compromete entregar 100% PARA TRANSFERÊNCIA. Ligue e agende sua visita!!! (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> MORAR IMOVEIS VENDE CRECI 31031-J

Apresentamos uma fazenda incrível, localizada a apenas 20 km da cidade de Bandeirantes, no município de Cocalinho-MT. São 5.324 hectares (1.100 alqueires) de área total, a fazenda oferece um ambiente propício para a criação de peixes, com 13 lagos prontos para serem explorados. Principais atributos: Acesso: 20 km de estrada de chão; Pastagens: 11 divisões de pasto para criação de gado ou outras atividades agrícolas; Plantio: Possibilidade de plantar em até 500 alqueires; Permuta: Aceitamos permuta por fazendas menores ou imóveis em Goiânia; Potencial de Negócio: Ideal para quem busca investir em piscicultura e fornecer peixes para todo o Brasil. Seu Futuro no Campo Começa Aqui!

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Cocalinho - MT, localizada a 60 km da cidade, a 20 km de Bandeirantes-GO , a 100 km de 2 calcários, a 65 km da MT 326 (em asfaltamento, atualmente com trechos sem asfalto), a 200 km Bunge, Cargill, ADM (Agua Boa MT), 4 grandes frigoríficos em um raio de 170 a 200 km (JBS, Marfrig (Mozarlândia, Água Boa e Nova Xavantina), a 465 km de Goiânia, a 68 km do asfalto. O traçado da Ferrovia Leste Oeste, passando menos 50 km da propriedade (obra já iniciada). Com Área Total de 3.223 alqueires (15.600 hectares), sendo 868 alqueires (4.200 hectares) formados em brachiarão, MG 5, mombaça, brachiária humidícula, dictyoneura (com 500 hectares calcareados), 206,6 alqueires (1.000 hectares) em pastagem nativa (varjão), 35% de reserva legal. Bem servida de água, com aguadas naturais, represas e água encanada, possui mais de 15 lagos naturais relevantes, perenes, banhada por 12 km pelo Lago Cocal, 20 km pelo Rio Araguaia, com diversas praias naturais. Topografia plana. Benfeitorias: Sede Liberdade - casa para funcionário em alvenaria com 130 m², 14 apartamentos de laje, todos com banheiro, camas (alguns com ar condicionado), área de lazer, cozinha (100 m²) com freezers, geladeiras, fogão (à margem do lago), barracão para máquinas, coberto em madeira (500 m²), curral metálico seminovo, com tronco e balança, com capacidade para 2.000 cabeças, torre de antenas de telefone e internet (nova), câmara de monitoramento 360°, pista de pouso. Sede Sertão - casa em alvenaria, com cozinha, utensílios, 2 apartamentos com ar condicionado e banheiros, escritório mobiliado, sistema de internet e comunicação (com 160 m²), torre de antena de internet, depósito materiais em tábua, alojamento, container de carreta com ar, hidráulica, camas colchões para 10 pessoas, 2 baús de caminhão truck, depósitos trancados, flutuante madeira com 30 m² junto ao lago Cocal), barcos de alumínio, motor, torre de antenas, telefone fixo, celular e wi fi. Retiro Sertão - casa em alvenaria para funcionário, alojamento, curral de madeira e cordoalha com balança, tronco, com capacidade para 2.000 cabeças, antena de comunicação. Pista de pouso com 1.200 metros, cercada. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 65.000,00/alqueire ou R$ 13.430,00/hectare. PEDIDA: R$ 209.000.000,00 (Duzentos e Nove Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas, permuta parcial por imóveis ou fazenda menor. OBSERVAÇÃO: Gado opcinal, está excluso nesse valor. Tropa 20 animais (muares e equinos) e 4.000 bovinos (800 fêmeas novilhas, 2.400 garrotes) próprios. 800 bois. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Grande oportunidade de negócio na região de Cocalinho - MT Fazenda de dupla aptidão Região de safra e safrinha Área total 20.000 hectares Área aberta 12.000 hectares Área formada 9.000 hectares em pastagem Mais 3.000 hectares de área formada mais velha Totalizando 12.000 mil hectares de área de pastagens formadas Hoje está com 8.000 cabeça de gado vende separado o gado Índice pluviométrico 1.800 mm a 2.200 mm 70 km do calcário Estrada muito boa roda o ano todo Vizinho já está plantando lavoura Benfeitoria Casa sede com toda infraestrutura Pista de Pouso Currais 3 retiros com alojamento para funcionários e todos com currais Rio passa pela fazenda Formas de pagamento 1 entrada e mais 3 pagamentos Venha nos visitar e saber mais sobre esta propriedade!

Faz ótima para pecuária, de 6. 321 hectares No Município de Cocalinho/MT, ou 1. 306 Alqueires 4. 84. Formação de pastos: 60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2. 900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1. 456 hectares formado de humindícula. Possui até forma ecológica na mesma, com capacidade para 3. 500 Reses. BENFEITORIAS: Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerenteGalpão para máquinas,Pista de pouso de 1. 200 MTS toda envase,Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC. Hoje com mais ou menos possui 2. 700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalhoO2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ...01 caminhão 3/4Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca. LOGÍSTICA: Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluída uma parte de asfalto a qual será retomada a conclusão este ano ainda, sendo assim terá que andar apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade. Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBSFica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região. DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. Valor Total: (R$ 50. 000.000,00.) sendo 40% na entrada o restante até dois pagamentos ou a combinar e avista aceita proposta. OBS: PREÇO DE PORTEIRA FECHADA. Mas vende todo o gado separado à vista, com valor de mercado da região. Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> Jonashttps://www. <b>(link removido)</b>. br Código do Anúncio: <ver_telefone>17 Referência: FA0165

Fazenda excepcional toda plana de 914 alqueires na região deslumbrante de Cocalinho-MT. Com 85 hectares já em plantio e 220 hectares prontos para o próximo ano, a fazenda representa um potencial produtivo excepcional, reserva pode ser usada como pasto com bastante capim, argila de 10% a 25 %, área de baixo da fazenda que pode plantar irrigada 1100 hectares e a parte superior pode plantar toda fazendo drenagem. Infraestrutura Completa: A fazenda oferece uma pista de avião de 1.200 metros, dois lagos - 'Lago Marrecão' e 'Lago dos Bichos' (para irrigação), e a vantagem de estar às margens do rio Araguaia. Instalações Confortáveis: Além da casa sede com piscina, há seis casas para funcionários, alojamento para até 20 pessoas, fábrica de ração e silo para milho Energia e Acesso: A fazenda está a 35 km da energia trifásica e é facilmente acessada pela MT 100, a apenas 60 km de Itacaiú, em direção ao Araguaia. Pastagens Variadas: Com diferentes tipos de capim, como Dictioneira, Humindicula, Mg5 e Branquiarao, a fazenda está pronta para atender às necessidades de criação de gado. Obs: Visitas à propriedade são realizadas somente mediante apresentação de carta de intenção de compra e estão sujeitas a alterações de valor.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Situada no Município de Cocalinho-MT, pertencente à Mesorregião Nordeste Mato-Grossense e à Microrregião Médio Araguaia. Localizada a a 65 km de Cocalinho, 43 km da ponte do Itacaiú e a 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.367 Alqueires Mineiros (6.616 ha), dos quais 516 Alqueires (2.500 ha) estão em cultivo de lavoura de grãos (355 ha com 9 anos de lavoura; 1.145 ha com 7 anos de lavoura; 1.000 ha com 5 anos de lavoura, 565 Alqueires (2.736 ha) em pastagens, com 25 divisões de pastos, todos com bebedouros e casinha de sal e 285 Alqueires (1.380 ha) de reserva legal. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números). Bem servida de água, com 2 km margeando o Rio Araguaia; Estrutura: Todos os pastos com cacimbas e cocheiras; Curral para 800 cabeças ; Tronco de contenção para manejo do gado com balança; Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento; Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento; Pre limpeza para grãos; Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3.000 sacos/dia; Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos; Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos tipo bag; Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ; Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte; Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros; Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa; Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda; Represa em frente à sede. PREÇO: R$ 146.305,77 /Alqueire ou R$ 30.228,46/ha PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas de pagamentos com prazos. OBSERVAÇÃO: Obs : Segundo informações do Proprietário, pelo o Varjão dela não ser baixo (não alaga) se fizer um dreno no Varjão tem como plantar cerca de 1.000 a 1.500 Hectares , ficando praticamente a reserva sem plantar, chegando a 3.500 a 4.500 hectares é só preparar os pastos, que atualmente comportam 3.000 reses. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

LINDA FAZENDA NO MUNICIPIO DE COCALINHO 14.000 HA Localização: Município de Cocalinho - Mato Grosso - Comarca de Água Boa-MT, na margem esquerda do Rio Araguaia. Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: 365 km de asfalto, via BritâniaGoiás; Ponte Itacaiu; 20 km de estrada batida, trajeto via corredor. Área total: 14.000 hectares, ou 2.900 alqueires, formados em pastagens; Sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidicula e uma pequena parte de maçai. Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50g/dia, o que gera um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão plantados em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1.100 kg/ dia a 1.400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/dia a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/ dia. O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório a: 254.000 litros Reservatório b: 280.000 litros São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12.000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 há cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula. Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e maçai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. Casa Sede é composta por um sobrado, com toda infraestrutura, suítes, salas amplas, cozinha, copa, banheiros, área de serviço, lavanderia. Jardins com piscina e diversas benfeitorias, área para churrasco, em linda paisagem com vista livre. Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica. Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja. Venha nos visitar e conhecer mais desta propriedade!!

FAZENDA A VENDA COCALINHO - MT 600 Hectares 50% já Formada Ou 120 alqueires Casa com sede / 4 quartos, uma suíte / banheiro 6/ Área aberta. Casa de caseiro / 3 quartos / 1 banheiro / sala cozinha/ área. 50% parte Alta e 50% parte baixa Tem Georeferenciamento - CAR. ESCRITURADA E REGISTRADA documentos Ok. Pega 4. Km Rio Cristalino, Rio das mortes e Rio cristalino. $ 7 Milhões de Reais 50% de entrada Restante um Ano de prazo. TEMOS VÍDEOS DA FAZENDA PARA MANDAR AOS INTERESSADOS

Fazenda de 29. 000 mil hectares em Cocalino Matosinhos Grosso Valor 260. 000 milhões de reais. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)9<ver_telefone> ou (83)<ver_telefone> JSEspecialista em imoveis rurais Código do Anúncio: <ver_telefone>75 Referência: FA0053

Esta é a chance que você esperava para investir em uma das propriedades mais excepcionais de Cocalinho, Mato Grosso. Fazenda de dupla aptidão, boa de água, localizada em uma região de safra e safrinha, você pode otimizar o uso da terra e diversificar as culturas, área aberta de 12.000 hectares, área de 9.000 hectares formadas em pastagem. Atualmente a fazenda está com 8.000 reses e você tem a opção de adquirir o gado separadamente, se desejar. Índice pluviométrico de 1.800 à 2.200 mm/ano, apenas 70 km do calcário, facilitando a logística e melhorando a qualidade do solo. Acesso Conveniente: A propriedade possui uma estrada excelente, garantindo acesso o ano todo, independentemente das condições climáticas. Infraestrutura Completa: A fazenda inclui uma casa sede, um curral bem equipado e 3 retiros, todos com alojamento para funcionários e currais. Tenha em mente que os valores estão sujeitos a alterações, e para visitar esta propriedade impressionante, solicitamos uma carta de intenção. Esta é uma oportunidade única que não deve ser perdida, pois oferece inúmeras possibilidades de investimento e desenvolvimento.