Imóveis em Cocalinho - MT

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Cocalinho - MT, situada na margem esquerda do Rio Araguaia, aproximadamente a 390 km de Goiânia - GO, sendo 365 km via Britânia - GO, Ponte Itacaiú, mais 25 km de estrada batida, trajeto via corredor. Com Área Total de 2.686 alqueires (13.000 hectares), aproximadamente 9.000 hectares formados em pastagens (brachiarão, andropogon, humidícula e massai). Terras de dupla aptidão, podendo plantar parte em lavoura de grãos. Muito boa de água, com lago particular com 100 hectares, às margens do Rio Araguaia. Topografia 90% plana, uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem dividida, com 250 pastos pequenos. Nas chuvas, a suplementação é feita somente com sal mineral, em que se obtém um ganho de 1,2 a 1,5 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50 g/dia, o que gerar um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão, plantado em humidícula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1,1 kg/ dia a 1,4 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/dia. O projeto hídrico distribui água por gravidade em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados, com capacidade de 254.000 litros e outro de 280.000 litros. São 200 km de rede de água, 130 bebedouros (cada um com capacidade de 12.000 litros). Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pastos em torno de 30 hectares cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas, utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. Todas as pastagens se encontram bem cuidadas e limpas, com exceção de 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. Benfeitorias: curral, que atende bem toda a demanda, e casa com energia a motor. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. Casa sede composta por um sobrado, jardins, piscina e diversas benfeitorias, pista de pouso homologada pela ANAC, com 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e energia elétrica, galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância, com luz e água encanada, e um rancho para pesca, em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 74.461,00/alqueire ou R$ 15.384,00/hectare. PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar. Não aceita permuta. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda de 29. 000 mil hectares em Cocalino Matosinhos Grosso Valor 260. 000 milhões de reais. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)9<ver_telefone> ou (83)<ver_telefone> JSEspecialista em imoveis rurais Código do Anúncio: <ver_telefone>75 Referência: FA0053

Fazenda dos Sonhos em Cocalinho, MT: Oportunidade Única para Investimento Localização privilegiada: Município de Cocalinho, leste do Mato Grosso! Descubra esta incrível fazenda localizada no município de Cocalinho, no leste do Mato Grosso. Sua localização estratégica oferece uma série de vantagens, tornando-a uma oportunidade única para investimento. Potencial de desenvolvimento: Aptidão diversificada e enorme potencial turístico! Com uma área total de 10.257 hectares e cerca de 50 km de perímetro, essa fazenda é composta por três escrituras confrontantes. Sua localização plana, nas margens do Rio Cristalino, oferece um ambiente propício para diversas atividades, como pecuária, agricultura, piscicultura e turismo. Recursos hídricos deslumbrantes: Rio, lagos naturais e sistema de irrigação! A fazenda possui 8 km de margem de rio, proporcionando acesso direto a recursos hídricos abundantes. Além disso, vários lagos naturais embelezam a propriedade, sendo o maior deles com aproximadamente 50 hectares de lâmina d'água. Destaque ainda para o sistema de irrigação por superfície, abrangendo uma área de 1200 hectares, com tabuleiros nivelados e canais de drenagem. Essa infraestrutura facilita a produção agrícola e aumenta a produtividade da fazenda. Infraestrutura completa: Barracão de alvenaria com diversas funcionalidades! O barracão de alvenaria, com impressionantes 1.200m², é um destaque na fazenda. Totalmente fechado e com cobertura metálica galvanizada, esse espaço oferece diversas possibilidades de uso, além de adaptar-se perfeitamente para o manuseio de grãos. Com um pé direito de aproximadamente 8 metros, proporciona um ambiente espaçoso e versátil. Oportunidade de investimento imperdível: Valorize seu patrimônio! Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com tamanho potencial. Seja para empreendimentos agropecuários, turísticos ou mesmo como um refúgio de luxo, essa propriedade tem tudo para garantir o retorno sobre o investimento. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações sobre essa fazenda dos sonhos em Cocalinho, Mato Grosso. Não deixe escapar essa chance de valorizar seu patrimônio e desfrutar de uma propriedade incrível no coração do Brasil!

3.106 Ha - TOTALMENTE DESMATADA. 100% DE PASTO. DIVISA COM DOIS RIOS, MUITA ÁGUA. LOCAL DE FÁCIL ACESSO. ALTA VALORIZAÇÃO. VALOR DO HECTARE = R$ 10.000,00 À R$ 20.000,00 PREÇO DA AVALIAÇÃO = R$ 28.636.000,00 À R$ 34.848.000,00 Valor de Venda R$ 30.000.000,00

Área Toda Formada de humindícula, andropólogo e pequena parte de Braquiarão, só a reserva em pé, mas coloca gado, fazenda toda aproveitável, com Várias divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral E Nas Aguadas...Com Capacidade para mais ou menos 1.200 a 1.500 Cabeças LOGÍSTICA: Fica Entre a ponte do Itacaiú e cocalinho...23 Km da rodovia, estrada de chão batida e cascalhada, Fica 45 km de cima da ponte do Itacaiú. BENFEITORIAS: 01 Casa média parq sede, 01 casa média de funcionário, 04 Currais mais ou menos bons, Energia Elétrica, Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários, Rio Curichão que não seca, bom de peixes, tem um grande lago dentro dela que poderá por até pivor, Várias Cacimbas que não secam DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: pedido é 85.000.00 reais por alqueirão, metade avista e mais uma corrigida a combinar. VALOR TOTAL: 23.715.000.00. VINTE TRÊS MILHÕES, SETECENTOS E QUINZE MIL REAIS. OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA.

Fazenda Município Cocalinho MT 488 alqueires ( 2362 ha) 110 alqueires de pasto ( piatã, humidicula e dictioneura) 8 divisões de pasto Curral, brete e balança 2 casas de peão e sede 3 poços artesianos água nos pastos encanada, energia elétrica, etc ….

Investimento Robusto e Promissor Fazenda a venda em Cocalinho - MT Na beira do Rio das Mortes ?? ? Área total 6.000 hectares ? Sendo 2.000 há abertos ??1.000 há limpo e 1.000 hectares suja e juquirado ?? Topografia plana ?? Rio das Mortes no fundo ?? Pluviometria 1.800mm ?? Estrutura: Casa, Curral, Energia, Internet, Barracão para ferramentas e maquinários, Poço artesiano, Caixa D'água, toda cercada. ? Localização e Logística: 120 km de Cocalinho MT 35 km de Nova Nazaré MT 40 km do Calcário Roncador 20 km do asfalto. ? Documentação em dias ??A pedida R$ 10.000 Por Hectare. ?Valor total 60.000.000,00 ??Pagamento: Entrada e mais 04 anos

Área 500 Hectares Suja juquirada Valor 10 mil reais o Hectare 180 km da cidade do Cocalinho 120 km de terra Divisa Rio Cristalino Área Ótima pra pecuária Toda documentação OK Marc1117

FAZENDA Á VENDA EM COCALINHO - MT Valor R$ 800.000.000.000.00 porteira fechada! Área total 42.000 hectares Área formada 4.500 hectares formado em bracearão Área em soja 600 hectares Área 25.000 hectares em cerrado mata restante varjão Benfeitorias 01 casa sede muito boa construída em alvenaria com jardim, 20 casas pra funcionários todas feita em alvenaria, 01 barracão para fertilizantes, sementes, ração e sal mineral, 01 barracão pra maquinários, 05 curral completos, 01 confinamento para 1.600 cabeças, 01 pista de pouso asfaltada com hangar, 01 cantina, 01 alojamento, 01 escola moderna, 01 fábrica de ração e sal mineral bem montada, 500 km de cercas, 140 divisões de pastos, 10 represas, 60 km de estradas internas levantada e cascalhadas, 15 bebedouros de concretos, 01 poço artesiano, 01 escritório moderno com internet, 05 retiros, a fazenda está com uma ótima estrutura para pecuária com os pastos rotacionados instalações artificiais etc... esta fazenda tem bastante terra alta própria pra exploração agrícola hoje tem pasto para 14.000 cabeças de gado no valor da fazenda está incluído 08 tratores de pneus, pá carregadeira 02 tratores de esteiras, maquinas e implementos, reservas florestais averbadas em 30% com uma mineradora de calcário o melhor da região da uma renda acima de R$ 50.000.000,00 de reais ano Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Vende Linda Fazenda com 6.616 hectares em Cocalinho-MT. Área Total de 1.367 alqueires ou 6.616 hectares. 2500 hectares de lavoura. 2736 hectares de pasto. 1380 hectares de reserva. 2,0 km margeando o Araguaia. Benfeitorias 355 hectares com 8 anos de lavoura. 1145 hectares com 5 anos de lavoura. 1000 hectares com 4 anos de lavoura. 25 repartições de pastos. Todos os pastos com cacimbas e cocheiras. Curral para 800 cabeças. Tronco de contenção para manejo do gado com balança. Barracão com 20 metros largura por 60 metros comprimento. Varanda do barracão com 10 metros largura por 60 metros comprimento. Água e energia disponíveis no barracão. Pré-limpeza para grãos. Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia. Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos. 2 pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags. Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas. Escritório da balança com banheiro e 1 dormitório suíte. Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros. Alojamento antigo com 4 quartos sendo 1 suíte para casal, cantina e despensa. Sede com 3 quartos, 1 banheiro e 1 suíte, cozinha, sala e varanda. Represa em frente à sede. Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números). Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Valor do pedido R$ 170.000.000,00 de reais. (Cento e setenta milhões de reais). ABERTA A VISITAÇÃO! Venha nos conhecer e aproveitar este investimento! <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b>

Fazenda com 6.616 hectares em Cocalinho MT Área Total de 1.367 alqueires ou 6.616 ha 2500 ha de lavoura 2736 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 8 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. IMOBILIÁRIA NOVO TEMPO, UM NOVO CONCEITO EM REALIZAR O SEU SONHO ! * SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. FAZENDAS É COM O ESPECIALISTA DO BRASIL CRECI 32.030-J