Imóveis no Centro em João Pinheiro

3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. Indisponibilidade - Regularização Por Parte do Adquirente Baixar edital e anexosRUA FREI CARMELO,N. 301, CENTRO - CEP: 38770-000, JOAO PINHEIRO - MINAS GERAIS. Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação precisa.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.*  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada.

Fazenda em João Pinheiro - MG, Brasil Fazenda espetacular de 3.665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5,5 ha de espelho d'água e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1.200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28,5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 110.000.000,00

EXCELENTE FAZENDA DE EUCALIPTOS EM CURVELO, J.PINHEIRO, BOCAIUVA - MG R$17.500.000.000,00 Área a ser Vendida: Floresta de Eucaliptos com as seguintes características gerais: Área total: 300 mil hectares, pois 100 xmil hecatares já foram vendidos este ano. Área plantada (floresta de eucalipto): 280 mil hectares Área de reserva: 20 mil hectares Área de topografia plana, levemente inclinada, quase totalmente mecanizada Região de solo argiloso: de 35 a 40% de argila. Ligue e agende sua visita: (11) 9<ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Com uma extensa área de 2000 hectares, esta fazenda localizada na região de João Pinheiro é banhada pelo Rio Paracatu e está a sua espera. São 1000 hectares de outorga, capacidade energética de 2.400 MWh (mega de energia) contratado, a topografia é 100% plana, solo argiloso com 30 a 35% de argila, 1000 hectares calcariados com 10 toneladas por hectare, 850 hectares com todas suas árvores isoladas extraídas. A casa que fica na fazenda é espaçosa e tem piscina, além disso possui 02 casas para funcionários e um curral. - Projeto de Represa: Barramento com 140 hectares de lâmina d'água aprovado; - Divisão com a Usina de Álcool: Fazenda dividida por cerca com a maior usina de álcool de João Pinheiro; - Recursos Hídricos: Banhada pelo Rio Paracatu, córrego e 10 poços artesianos Distância até Brasilândia: 45 km. Importante: visita somente com carta de intenção de compra.

INCRÍVEL FAZENDA DE 1730 HECTARES COM PASTO FORMADO E NASCENTE EM JOÃO PINHEIRO MG. FA00109 A Fazenda possui 714.87 alqueires e fica a 30 km da cidade Esta Linda propriedade possui : Casa Sede com - 3 Dormitórios; - Sala; - Cozinha; - 2 Banheiros; A Propriedade conta com Cerca; Pasto formado; Curral; Galpão; Mata Nativa; Nascente; Represa; Energia e Água de Mina Casa de Caseiro : -2 Dormitórios - sala - cozinha - 1 banheiro Possui Topografia plana e fica a 8 km do asfalto. Documento: Escritura Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda situada no Município de João Pinheiro - MG, localizada a 40 km do asfalto, a 25 km de Luizlânia do Oeste, pela Br 365, sentido Pirapora - MG. Região conhecida como JK. Com Área Total de 304 alqueires (1.471 hectares), com parte formada em pastagens. Terras de dupla aptidão, com condições de plantio de soja, café e cana. Tem cerca de 950 hectares aptos para agricultura. Foi pedido a outorga para irrigação, que pode chegar a 300 hectares. Boa de água, com 4 km de margem do Rio do Sono. Topografia plana a suavemente ondulada. Altitude entre 750 e 800 m. Índice Pluviométrico variando entre 1.200 a 1.500 mm anuais. Benfeitorias: 2 casas recém reformadas, uma para funcionário, outra para gerente ou proprietário, energia elétrica, barracão em alvenaria, curral de madeira com 4 divisões. Energia trifásica na fazenda vizinha, a 2 km da propriedade. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 48.400,00/alqueire ou R$ 11.000,00/hectare. PEDIDA: R$ 14.713.600,00 (Quatorze Milhões Setecentos e Treze Mil e Seiscentos Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Esse preço de 10 mil por hectare é para pagamento à vista. Pagamentos com prazos a negociar. Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda situada no Município de João Pinheiro - MG, bem localizada, a 3 km do asfalto. Com Área Total de 181,81 alqueires (880 hectares), com 72 alqueires (350 hectares) desmatados, 41 alqueires (200 hectares) em cerrado fraco, de fácil limpeza, com trator de pneu. Terras de dupla aptidão. Com aproveitamento de 60%, restante em reserva e APP. Muito boa de água, com córrego de bom volume de água, com condições de instalação de pivô para irrigação em 400 hectares. Topografia plana, com solos e terra vermelha, arenosa. Altitude de 850 metros. Não tem benfeitorias. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 96.800,00/alqueire ou R$ 20.000,00/hectare. PEDIDA: R$ 17.600.000,00 (Dezessete Milhões e Seiscentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de João Pinheiro-MG, bem localizada a 14 km da cidade, 7 km pela br 040 e mais7 km de estrada de chão muito boa , sentido ao distrito da vila São Sebastião, ao lado do aeroporto, que tem uma pista de 1.300 m de comprimento asfaltada. Com Área Total de 320,45 Alqueires (1.551 hectares), dividida em duas áreas, uma de 574 hectares, toda forma formada em braquiarão e um pouco de humidicula, tendo área aproveitavel entre de 70 a 80%. Reserva florestal e app juntas. Topografia plana a semi ondulada, com solos mistos de cerrado de boa qualidade a uma altitude em torno 850 m. Muito boa de água, tendo 4 km de margem do Rio Caatinga, nascente do córrego da morada, que deságua no Rio Castinga ainda dentro da fazenda. Já tem outorga autorizada para irrigar 70 hectares. A área tem 3 aptidões, a saber: Café, cana, na área de cima, e na área na beira do caatinga irrigação para soja e/ou outras culturas, bem como para pecuaria Nesta area tem estrutura completa para pecuária, com curral com brete, embarcador e balança.Casa para funcionário. Alguns cômodos para guardar ferramentas e outros e Cobertura para máquinas e equipamentos. A outra Área está ao lado desta acima descrita, tem 977 hectares, formadas em pastagens, também nos capins braquiarao e humidicula. Casa sede, currais, nascente do corrego do saquinho dentro desta área, e que deságua também no Rio Caatinga, também aproveitando em torno de 70 a 80%. Há uma estrada que divide as áreas, que estão na mesma altitude. Toda a documentação está em dia e pronta para transferir. PREÇO: R$ 250.000,00/Alqueire ou R$ 51.653,00/hectare PEDIDA: R$ 80.112.500,00 (Oitenta Milhões Cento e Doze Mil e Quinhentos Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas e analisa pagamentos parcelados. a combinar com o proprietário. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

EXCELENTE FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 531 HÁ E 230 IRRIGADOS COM PIVÔS EM JOÃO PINHEIRO - MG. - Linda fazenda com 531 hectares Área total de 558 hectares. - Área aberta 411 hectares. - Área plantada de 230 ha irrigados por pivôs. LOCALIZAÇÃO: - Está localizada em João Pinheiro - MG TOPOGRAFIA: - Plana. RECURSOS HÍDRICO: - Fica as margens do Rio das Pontes. - Nascentes. - 01 Represas grande com lâmina d água de 18 hectares. - Poço Artesiano. - Caixa d água. APROVEITAMENTO: - A fazenda e totalmente aproveitável, respeitando 120 ha de App e Reserva legal BENFEITORIAS: - Casas sede. - Casas de colonos. - Barracão. - Galpão. - Lavador. - Quartos para guardar produtos agrícolas e defensivos. - Casa de bombas. - 230 ha de Pivôs instalados. VALOR:R$30.000.000,00 ( Trinta Milhões de Reais). Venda sujeito confirmação do valor.

  ÓTIMA FAZENDA PARA PECUÁRIA COM 1.000 HECTARES TODA ABERTA  NO MUNICÍPIO DE JOÂO PINHEIRO- MG. RESUMO: Fazenda para pecuária com área de 1000 hectares  bem estruturada  e toda tratorável , a fazenda  conta com 700 hectares formados, porém necessita correção em alguns piquetes, 09 divisões de pasto e está toda cercada de arame liso em mourões de Eucalipto tratado. LOCALIZAÇÃO: Fica no Município de João Pinheiro MG a 60 km da <b>(link removido)</b> Brasilandia e a 20 km do asfalto por estrada de terra em perfeitas condições de tráfego. ÁREA TOTAL: 1.000 hectares. 700 hectares de área aberta e formada. Área de reserva averbada TOPOGRAFIA: Mista (Plana com leves ondulações. ALTITUDE: 765 metros acima do nível do mar. INDÍCE PLUVIOMÉTRICO: 1.360 mm. RECURSO HIDROGRÁFICO: Nascentes. Veredas Poços Artesianos. Reservatório de água. BENFEITORIAS: Casa sede boa Pomar Casa de Caseiro. Curral completo com Brete, Balança e Embarcador. 09 divisões de pastos. Barracão. Fazenda toda cercada em Eucalipto tratado e arame liso VALOR:R$10.000.000,00 (Dez Milhões de Reais). Aceita permuta.  

Fazenda de 560 hectares em João Pinheiro 245 hectares de pivô funcionando com piscinão Possibilidade de montar mais 40 hectares de pivô. Nas margens do rio Bem localizada 3 casas, barracão para maquinários, curral com barracão