Imóveis à venda no Jardim Branca Flor em Embu das Artes

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES! Endereço: Rua do Pedregal, 10 - Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP - CEP 06805-190 (Endereço do Condomínio: Rua do Portal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes, SP - CEP: 06805-240) (Esquina com a Estrada do Embu) AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio (Ago/22) : R$ 1.967,92 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 9.887,18 ano à vista ou 10 x de R$ 1.088,00 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano de construção do imóvel: 2005 Descrição do imóvel: ÚNICO! Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento. Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte). Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos. Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata. 2 suítes (com potencial para 4). Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa. Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore. 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema. Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. Lavanderia com banheiro de serviço. 2 depósitos externos. Canil. Espaço para horta e pomar. Pátio para 4 carros. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros. Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Números das Matrículas: 100.328 e 100.329 / R.I. Itapecerica da Serra Inscrições Cadastrais: 05.32.13.0361.01.000 e 05.32.13.0336.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

COD - 6810 - EMBU DAS ARTES - LOFT RÚSTICO CONTEMPORÂNEO EM TERRENO DE MAIS DE 5 MIL M². ACONCHEGANTE, AMPLO E RODEADO DE MUITO VERDE E AR PURO LIVING PARA 05 AMBIENTES INTEGRADOS (ANDAR INTERMEDIÁRIO) VISTA PARA O TERRAÇO E O VERDE 02 SUÍTES SENDO A MASTER COM 70 M², CLOSET, HIDRO E SACADA VÁRIAS POSSIBILIDADES DE TRANSFORMAÇÃO DAS SUÍTES EM OUTROS AMBIENTES COPA COZINHA COM DESPENSA E VÁRIAS BANCADAS LAVANDERIA COM 02 DEPÓSITOS CANIL ESPAÇO PARA HORTA E POMAR SABESP E POÇO ARTESIANO AQUECIMENTO POR BOILER AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!!!

A Batelli Imóveis apresenta esta casa em estilo rústico, charmosa, edificada com tijolos, repleta de armários, portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa), pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo, telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos, jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. Residência com hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga, lavabo, living para 3 ambientes, salas de estar, bar e jantar, escritório, sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica, 03 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet, saleta e hidro no banheiro. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada, aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico e armazenamento de água com capacidade de 3 mil litros. Ampla varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox, piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium, vestiário e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Anexo temos um loft com porta estilo cocheira com sala, quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro. 6 vagas descobertas mais grande pátio, canil com 2 baias e depósito gás. Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m², portaria blindada 24 horas, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada, alamedas largas e natureza exuberante, cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres, possui coleta seletiva de lixo e coleta de podas,&8230;

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. Espaço para pomar e horta. Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. Internet / Rede com fibra ótica. Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA. Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade) Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. A casa principal tem perto de 250 m² de área construída. 3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. Porta social dupla imponente de madeira. Lavabo com lavatório externo. Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral. Lareira, estar/TV, jantar e bar. 2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto. Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica. Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox. Área de serviço com lavanderia externa e tanque. Deposito / oficina. Banheiro de serviço. 2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal) Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet. Estantes, prateleiras e armários de marcenaria. Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada. Envidraçado com ampla vista para o jardim. Janelas de alumínio e vidro com persiana. Ar Condicionado Q e F 3 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno) Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim. Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa. Escada de pedra. 1 suíte ANEXA envidraçada com armário. Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L' com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. Garagem para 6 vagas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.

terreno a venda

Ótima casa a venda e locação alto Padrão, e aceita Permuta: Estuda até 50%, apto nos bairros de Pinheiros, Itaim, Vila Olímpia (ideal nas imediações do Clube A Hebraica), em São Paulo. Ampla casa térrea rústica envidraçada, com pé direito alto e grandes proporções; - Imóvel repleto de armários embutidos com pisos em madeira, mármore e cerâmica; - Espaço para o desenvolvimento de áreas gourmet e de lazer com piscina; - Imponente Hall de entrada social com lavabo; - Escritório; - Living envidraçado com claraboia, para 3 grandes ambientes; - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para a varanda com vista para mata; - Hall íntimo com claraboia e roupeiro; - 4 suítes, todas com closets repletos de armários. 2 suítes com portas balcão, 1 com terraço e a máster com lareira e closet maior; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro redonda, 2 cubas e 2 duchas; - Sala de almoço fechada; - Cozinha com armários planejados e despensa; - Área de serviço fechada com 2 tanques e banheiro; - Garagem coberta para 4 carros, com pátio para mais de 10 carros; - Aquecimento central à gás com pressurizador; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 15.000 litros (10.000 em cisterna na entrada e 5 mil em caixas na casa). Visitas fala com NAVARRO 11-<ver_telefone>

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office! Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. Espaço para pomar e horta. Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. Internet / Rede com fibra ótica. Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA. Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade) Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. A casa principal tem perto de 250 m² de área construída. 3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. Porta social dupla imponente de madeira. Lavabo com lavatório externo. Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral. Lareira, estar/TV, jantar e bar. 2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto. Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica. Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox. Área de serviço com lavanderia externa e tanque. Deposito / oficina. Banheiro de serviço. 2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal) Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet. Estantes, prateleiras e armários de marcenaria. Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada. Envidraçado com ampla vista para o jardim. Janelas de alumínio e vidro com persiana. Ar Condicionado Q e F 3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade) Essa construção está pronta e perfeita. Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa. LOFT Integrado com ar condicionado Q e F. Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal). Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro. Living para 4 ambientes, com pé direito alto. Estar, TV, lareira e bar. Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas. Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto. Ideal para o lazer como festas, música e jogos. Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador. Churrasqueira com coifa, bancada e balcão. Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro. Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista. Depósito. Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás. Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa. Vestiário com chuveiro elétrico. Depósito. 4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno) Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim. Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa. Escada de pedra. 1 suíte ANEXA envidraçada com armário. Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro. A/T: 6.378,85 m² / A/C: 439,11 m² Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada na Matrícula Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa. Ano da construção original: Sede: 2005 / LOFT: 2007

Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L' com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.

ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento. - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte). - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos. - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata. - 2 suítes (com potencial para 4). - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa. - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore. - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema. - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. - Lavanderia com banheiro de serviço. - 2 depósitos externos. - Canil. - Espaço para horta e pomar. - Pátio para 4 carros. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros. - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.

&bull;Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! &bull;São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. &bull;No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) &bull;Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, &bull;Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. &bull;Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. &bull;Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos. &bull;Imóvel repleto de armários. &bull;Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. &bull;Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. &bull;Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. &bull;Louças e metais de qualidade. &bull;Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. &bull;Espaço para pomar e horta. &bull;Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. &bull;Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. &bull;Internet / Rede com fibra ótica. &bull;Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA. &bull;Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.   1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade) &bull;Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. &bull;A casa principal tem perto de 250 m² de área construída. &bull;3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. &bull;Porta social dupla imponente de madeira. &bull;Lavabo com lavatório externo. &bull;Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral. &bull;Lareira, estar/TV, jantar e bar. &bull;2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto. &bull;Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica. &bull;Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox. &bull;Área de serviço com lavanderia externa e tanque. &bull;Deposito / oficina. &bull;Banheiro de serviço.   2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal) &bull;Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet. &bull;Estantes, prateleiras e armários de marcenaria. &bull;Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada. &bull;Envidraçado com ampla vista para o jardim. &bull;Janelas de alumínio e vidro com persiana. &bull;Ar Condicionado Q e F   3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade) &bull;Essa construção está pronta e perfeita. &bull;Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa. &bull;LOFT Integrado com ar condicionado Q e F. &bull;Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal). &bull;Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. &bull;Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro. &bull;Living para 4 ambientes, com pé direito alto. &bull;Estar, TV, lareira e bar. &bull;Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas. &bull;Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto. &bull;Ideal para o lazer como festas, música e jogos. &bull;Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador. &bull;Churrasqueira com coifa, bancada e balcão. &bull;Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro. &bull;Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista. &bull;Depósito. &bull;Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás. &bull;Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa. &bull;Vestiário com chuveiro elétrico. &bull;Depósito. 4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno) &bull;Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim. &bull;Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa. &bull;Escada de pedra. &bull;1 suíte ANEXA envidraçada com armário. &bull;Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1048 ) Informações sobre o condomínio &bull;Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana! &bull;São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso. &bull;No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES) &bull;Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa, &bull;Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada. &bull;Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade. &bull;Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos. &bull;Imóvel repleto de armários. &bull;Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório. &bull;Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru. &bull;Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras. &bull;Louças e metais de qualidade. &bull;Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa. &bull;Espaço para pomar e horta. &bull;Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis. &bull;Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio. &bull;Internet / Rede com fibra ótica. &bull;Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA. &bull;Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.   1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade) &bull;Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. &bull;A casa principal tem perto de 250 m² de área construída. &bull;3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço. &bull;Porta social dupla imponente de madeira. &bull;Lavabo com lavatório externo. &bull;Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral. &bull;Lareira, estar/TV, jantar e bar. &bull;2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto. &bull;Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica. &bull;Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox. &bull;Área de serviço com lavanderia externa e tanque. &bull;Deposito / oficina. &bull;Banheiro de serviço.   2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal) &bull;Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet. &bull;Estantes, prateleiras e armários de marcenaria. &bull;Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada. &bull;Envidraçado com ampla vista para o jardim. &bull;Janelas de alumínio e vidro com persiana. &bull;Ar Condicionado Q e F   3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade) &bull;Essa construção está pronta e perfeita. &bull;Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa. &bull;LOFT Integrado com ar condicionado Q e F. &bull;Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal). &bull;Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. &bull;Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro. &bull;Living para 4 ambientes, com pé direito alto. &bull;Estar, TV, lareira e bar. &bull;Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas. &bull;Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto. &bull;Ideal para o lazer como festas, música e jogos. &bull;Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador. &bull;Churrasqueira com coifa, bancada e balcão. &bull;Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro. &bull;Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista. &bull;Depósito. &bull;Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás. &bull;Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa. &bull;Vestiário com chuveiro elétrico. &bull;Depósito. 4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno) &bull;Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim. &bull;Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa. &bull;Escada de pedra. &bull;1 suíte ANEXA envidraçada com armário. &bull;Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro. 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