Imóveis à venda na Granja Viana em Embu das Artes

Casa linda no jardim Colibri, km 26 Raposo Tavares, próximo a comércio, terreno de 970 m2, 270 m2 de área construída, 200 metros de área verde, com árvores nativas e frutíferas de várias espécies, onde tucanos, bem-te-vis, pica-paus, esquilos e macaquinhos nos visitam diariamente, dentro de condomínio com portaria. 3 suítes, sala ampla, uma luz natural linda em vários momentos do dia, dispensa na cozinha, closed em uma das suítes, todos os banheiros branquinhos, com box de vidro, um SPA, com jacuzzi pra três pessoas rodeado de janelas de demolição com vitrais azuis e azulejos portugueses no meio do jardim, lavanderia ampla com armários, bancada e uma vista maravilhosa pra área verde do terreno, onde tem um abacateiro generoso, de um sabor maravilhoso, único. Tem também escorregador pra crianças pequenas no meio da área verde e um golzinho, que nosso filho cresceu chutando a bola pra acertar! Rs numa área gramada do terreno. Num outro platô, temos uma área gourmet caipira rústica, porém muito charmosa todinha feita com material de demolição de primeira, garimpada por mim mesma, com três portas balcão diferentes, que cada uma abre pra uma vista do terreno. Uma abre pra um pergolado lindo, onde tínhamos móveis de jardim, criando um ambiente muito fresco e acolhedor nos dias de muito sol, o outro pra um deck que dá pra outra parte da área verde, onde plantamos bananeiras, cerejeiras e tumbergias pra colorir a nossa vista. Azulejos coloridos na bancada das janelas e pia, forno de pizza profissional (de pizzaria mesmo), fogão a lenha com forno de ferro comprado em Tiradentes - MG e uma churrasqueira, pra churrasqueiro nenhum botar defeito. Nesse mesmo platô, temos um banheiro feminino e outro masculino, pra quando tem festa, também com janelas de demolição de ferro, muito charmosinhas. Tem lugar na garagem pra até quatro carros e ainda um quarto, que servia de estúdio e banheiro externo de serviço.

Excelente Terreno Declive, com ótima localização! Area Total de 704 Metros Quadrados Condomínio rodeado de muito verde, com portaria 24 horas, segurança armada e escolta, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quiosque com churrasqueira, salão de festa, playground, lindo lago e trilha ecológica. Venha conhecer, agende sua visita!

Ótima casa no Condomínio Parque das Artes, com uma linda vista para a área verde do condomínio. A casa é ampla e muito bem dividida. São 4 salas integradas à área da piscina e churrasqueira. Piscina com uma linda vista e dois vestiários. Na parte inferior, com acesso pelo jardim, encontra-se um amplo salão com dois banheiros . No andar superior são 4 dormitórios dormitórios com varanda, sendo duas suítes, uma com hidro. Uma sala íntima para TV e um confortável escritório.

A Batelli Imóveis apresenta esta linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, com ótimo acabamento, lago de carpas, repleta de armários, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema, telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica), louças e metais de qualidade e jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café. Residência com entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular, hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante, lavabo com tampo em granito, living envidraçado para 3 ambientes, salas de estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada, escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira, mezanino multiuso, hall íntimo bem iluminado, 04 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes, a master com ar condicionado Q e F e closet, banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim, dependências de empregada, aquecimento a gás com pressurizador e armazenamento de água com capacidade de 6.000 litros. Salão de festas envidraçado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras, banheiro com ducha externa separada. Espaço com projeto já preparado para piscina. Garagem para 3 vagas cobertas. Tudo isso em um condomínio tranquilo, fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h) - Parque das Artes, bem-conceituado, localização privilegiada, fácil acesso a Rod. Raposo Tavares, tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabelereira, clínica pediátrica, delicatese, escolas,&8230;

Casa residencial para Venda Granja Viana, Embu das Artes 3 dormitórios sendo 3 suítes, 3 salas, 3 banheiros, 5 vagas 319,49 m² construída, 781,35 m² terreno Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. Ótima varanda voltada para piscina e área verde. Lavabo. Sala de TV com lareira de metal. Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. 3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. Obs: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. Vestiário completo. Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. Lavanderia com armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Depósito. Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. Agende sua visita

OPORTUNIDADE! Terreno de 700 m² com leve aclive no condomínio Parque das Artes com fácil acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares sentido SP! O terreno fica localizado em rua sem saída de frente para mata preservada e já tem projeto de construção para ser aprovado na prefeitura e no condomínio. Áreas de lazer: quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, trilha para caminhada, lago, espaço gourmet, academia e salão de festas. Gostaria de agendar uma visita? Podemos lhe ajudar a encontrar o imóvel ideal para você morar ou investir!

Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; Grande potencial para modernização/ampliação; Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; Escritório com varanda, ao lado das salas; Cozinha americana integrada ao living; 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; WCs com box de vidro; Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros. Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuava - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a LC Futema e informe a referência: CA0694.

Bem-vindo ao condomínio Bella Vitta Vista Verde, onde a serenidade e a natureza se encontram em harmonia. Este terreno excepcional, com uma área generosa de 382,75 m², oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente privilegiado. Localizado em Cotia, este lote plano é uma tela em branco para transformar suas visões em realidade. Com espaço amplo o suficiente para criar uma residência espaçosa e confortável, você poderá desfrutar de total liberdade de design e expressão arquitetônica. Imagine-se acordando todas as manhãs para vistas deslumbrantes das montanhas circundantes e o ar fresco da natureza. O condomínio Bella Vitta Vista Verde oferece uma infraestrutura completa e serviços de alta qualidade para garantir o seu conforto e segurança. Com áreas de lazer bem cuidadas, como quadras esportivas, playgrounds e duas churrasqueiras completa, você e sua família terão inúmeras opções para se divertir e relaxar. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A proximidade com São Paulo também oferece conveniência para aqueles que precisam viajar regularmente para a cidade. Não perca a oportunidade de fazer deste terreno o seu refúgio particular. Com sua localização privilegiada, tamanho generoso e potencial ilimitado, este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis e uma vida plena. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o começo de uma nova jornada no Bella Vitta Vista Verde. Terreno quitado e documentação em ordem para financiamento. Falar com Marcelo Cardoso (11)9.<ver_telefone>

Casa de campo em estilo americano em condomínio de alto padrão na Granja Viana, Com mais de 8.000 m² de terreno, onde encontramos amplo gramado, paisagismo e área de mata preservada. Ambientes amplos e arejados. Hall de entrada social imponente com acesso às áreas: social e garagem; Living com pé direito duplo para 6 ambientes, salas de estar, sala íntima TV, lareira central+ (preparada), bar e jantar com dutos de cobre para aquecimento. Todas integradas por uma grande varanda de inverno envidraçada (3 ambientes), com vista para o jardim. Escritório. Sala de almoço envidraçada integrada a ampla cozinha com armários planejados Kitchens; Hall de distribuição íntimo pelo mezanino envidraçado com estações de trabalho, vista para o verde e para o living no andar de baixo; 4 suítes com closet em 2 alas, 1 sala íntima para TV, roupeiros, 2 terraços e 1 sótão; Banheiros com bancadas, box de vidro e espelhos, sendo a suíte máster com sala de banho com piso de madeira, hidro redonda elevada em bay window com vista panorâmica; Sofisticado Salão de Festas completo com acesso por escada interna, com lavabo, bar e despensa; Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha auxiliar, bancada panorâmica, pia, armários e espaço para grande mesa; Lindo pátio para festas e lazer, integrando a área gourmet ao enorme jardim com gazebo coberto por primaveras, solarium e ducha; Repleta de armários planejados. Pisos em tábuas largas, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico; Todo madeiramento em Ipê Rosa e portas maciças importadas; Hall de serviço com despensa e depósito; Lavanderia panorâmica, clara e envidraçada com 2 tanques, passadeira e suíte de serviço; Grande horta em produção. Louro. Pimenta Rosa e Citronela; Pomar com Seriguela, Nêspera, Abacate, Limão Cravo, Mexerica, Laranja Lima, 2 pés de Jaca, 2 de Manga, 7 de laranja, Jabuticaba, 2 de Limão Galego e Taiti , 2 de goiaba; Canil; Grande jardim em patamares, com espaços preparados para construção de quadra poliesportiva ou campinho, grande piscina e galinheiro; 2 depósitos 1 com pia; Garagem com 4 vagas mais 4 vagas descobertas; Portão automático; Entrada de serviço por uma viela para pedestres, direto da portaria; Sistema de alarme com sensor de presença; Aquecimento: Boiler elétrico (2 X 500 litros); Armazenamento: 5.000 litros em torre externa com depósito. Proprietários estudam permuta em imóvel (regiões da Granja, São Paulo e Guarulhos) até R$1.000.000,00 como parte de pagamento. Mais informações e visitas peça pela ref.: CA15040.

Descrição do imóvel: - Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.

A Batelli Im&oacute;veis apresenta esta linda casa, com acabamento de primeira qualidade, ensolarada, bem arejada, repleta de arm&aacute;rios, projeto de gesso e ilumina&ccedil;&atilde;o, portas e janelas em madeira, alum&iacute;nio branco e vidro, com persianas nos quartos, pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cer&acirc;mica e pedra, lou&ccedil;as e metais de qualidade e jardim com gramado e paisagismo formado. Resid&ecirc;ncia com entrada social, lavabo com tampo em Travertino, living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e bar, sala de Lareira com Home Theater, escada de alvenaria revestida em m&aacute;rmore Travertino, com guarda corpo e corrim&atilde;o de metal, Family room no mezanino, 04 dormit&oacute;rios com arm&aacute;rios, sendo 3 su&iacute;tes, todas com hidro, closets planejados e terra&ccedil;os, banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro, copa cozinha repleta de arm&aacute;rios planejados, com bancada em &ldquo;U&rdquo;, 2 cubas, coifa e despensa, &aacute;rea de servi&ccedil;o aberta e lavanderia fechada com tanque, arm&aacute;rios e depend&ecirc;ncias de empregada com arm&aacute;rio, abastecimento de &aacute;gua da Sabesp e armazenamento com capacidade de 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros). Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina de alvenaria em formato org&acirc;nico, revestida de azulejo (rec&eacute;m reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Tudo isso em um condom&iacute;nio tranquilo, fechado, com seguran&ccedil;a e controle de acesso (portaria 24h) - Parque das Artes, bem-conceituado, localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, f&aacute;cil acesso a Rod. Raposo Tavares, tendo nas proximidades academia de gin&aacute;stica, bancos, cabelereira, cl&iacute;nica pedi&aacute;trica, delicatese, escolas, nata&ccedil;&atilde;o, pizzaria, farm&aacute;cias, floricultura, sacol&atilde;o, hospital, lava r&aacute;pido, padaria e muito mais. Documenta&ccedil;&atilde;o ok para financiamento. Agende sua visita. A Batelli Im&oacute;veis tamb&eacute;m faz a administra&ccedil;&atilde;o de seu im&oacute;vel, entre em contato.