Fazendas em Uberlândia - MG

Excelente Fazenda de 72.000m2. Dentro de condomínio, com poucos, mas excelentes vizinhos, esta rara propriedade está a beira da belíssima Represa de Capim Branco. Possui casa com boa estrutura, sendo 02 quartos amplos com linda vista para a floresta, banheiro social, sala e cozinha. Muito espaçosa, a cozinha possui fogão a lenha com forno e churrasqueira. A fazenda conta ainda com a casa de hóspedes que possui 01 suíte e 1 sala integrada a cozinha, que pode ser revertido para mais um quarto. Ao lado da casa de hóspede, existe outra suíte simples com entrada independente, e uma pequena varanda com pia. A propriedade possui ainda cerca de alambrado, área de serviço/lavanderia independente com mais um fogão a lenha, banheiro na área da piscina e oficina com pequeno galpão aberto para manutenções gerais. Com terra muito produtiva, a sede possui horta e muitas árvores frutíferas como pés de manga, goiaba, laranja, caju, amora , limões, mamão, abacate, além de pitaias, gairobas, mandiocas e um pequeno mas promissor cultivo de açafrão da terra. A fazenda é muito bem abastecida de água através do poço artesiano que tem sua outorga e licenças em dia. Com excelente vazão o ano todo, e com um reservatório de 15.000 l compartilhado com outras 3 propriedades, o poço fornece água em abundância e com qualidade e pureza atestada regularmente pelos laboratórios competentes. Além do poço, a propriedade possui também outorga que dá direito ao uso da água da represa, que é levada para a sede através de bomba dágua instalada na represa. A propriedade possui licenciamento para tablado flutuante, tendo inclusive a estrutura para sua construção. A propriedade possui uma trilha particular em meio a bela paisagem, com acesso a Represa de Capim Branco. Com um bioma vasto e rico, esta região geográfica possui espécies, tanto da fauna quanto da flora, que só ocorrem neste lugar. Um verdadeiro santuário particular da biodiversidade. Terra de cultura vermelha. Topografia inclinada sentido a represa, com 180 metros de margem. Área total construída aproximadamente 300 m2. Energia elétrica fornecida pela Cemig Excelente Internet por satélite. Escritura e documentação verificada e regular.

Viste nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Uberlândia-MG, localizada a 41 km da cidade, sentido Prata, com 37 km de asfalto e 4 km de estrada boa de terra. Com Área Total de 8 Alqueires (38,72 hectares), formados em pastagens, precisando roçar. Terra com vocação também para lavouras de grãos ou laranja. Muito boa de água, com uma represa, um córrego que nasce na fazenda numa divisa lateral e o Ribeirão Panga na divisa aos fundos. Rego d'água na porta da sede. Um tanque de peixes, atualmente sem peixes. Topografia predominante plana, com pequena declividade para o ribeirão e solos de ótima qualidade, de terra vermelha. Uma casa sede de lage com 2 quartos, sala, cozinha, varanda com banheiro externo. Uma casa para funcionário, com rego d'água. Um paiol grande, curral simples com embarcador, chiqueiro com água corrente. Pomar. Tem uma estrutura pronta para plantio de maracujá, com sistema de irrigação de 1 hectare. Documentação toda em ordem. Pronta para a transferência. PREÇO: R$ 300.000,00/Alqueire ou R$ 61.983,00/hectare PEDIDA: R$ 2.400.000,00 (Dois Milhões e Quatrocento Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Somente à vista. Pagamento 10% no contrato e o restante na escritura. Não aceita permutas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

FAZENDA DE 121 HECTARES PRÓXIMO A MIRAPORANGA Fazenda dupla aptidão com ótima logística e altitude com viabilidade para ser irrigada. ÁREA TOTAL • 121 HECTARES APROVEITAMENTO ATUAL • 95 HECTARES. (HOJE ENCONTRA-SE EM PASTO DEGRADADO E CERRADO) LOGÍSTICA • 6KM DA RODOVIA • 20 KM DA USINA CANAVIEIRA • 45 KM DE UBERLÂNDIA MG • ESTRADA DE FÁCIL ACESSO PARA CAMINHÕES DE MÉDIO E GRANDE PORTE • PRÓXIMO A GRANDES ARMAZÉNS PARA ARMAZENAMENTO DE GRÃOS • 50 KM DO PORTO SECO SOLO • ARGILA: 15 A 20% • SILTE: 10% • CORRIGIDO ANUALMENTE, CONFORME SOLICITADO EM ANÁLISE. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO • CHOVE DE 16000 A 2000 MM ANUAL • SAFRA E SAFRINHA CHEIA ALTITUDE • 741 M GEOGRAFIA • TOPOGRAFIA:SEMI-PLANA • VEGETAÇÃO: CERRADO. • HIDROGRAFIA: MARGEADA POR RIBEIRÃO ABUNDANTE EM AGUA COM POSSIBILIODADE DE OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO. (possibilidade de irrigar 60 hectares) ARRENDAMENTO • SOJA: ENTRE 15 E 20 SACOS POR HECTARE NO SEQUEIRO (PAGO NA REGIAO) ESTRUTURA • CASA SEDE • CURRAL • POÇO ARTESIANO DOCUMENTAÇÃO ️ ok CONDIÇÕES COMERCIAIS: • PREÇO: R$53.700,00 POR HECTARE • VALOR TOTAL: R$ 6.500.000,00 • ESTUDA-SE PROPOSTA E FORMA DE PAGAMENTO

7 alqueires em soja 1,5 de pasto 1,5 alqueires restante em APPs e área não propícia para agricultura Terra massapé 1 córrego na divisa com quase 1000 m, bom porte de água (possibilidade de barramento, para captação para irrigação) Acesso bom para escoamento da soja 17 km de terra 1 represa pequena (nascente) Altitude 644 metros no alto da lavoura, próximo a divisa córrego 584 metros 15 km de terra até a fazenda, saída dentro da cidade. arrendada com contrato de 4 renovação automática, está no 3º ano com 50 sacas por alqueires. Demais 4º ano 50 sacas 5º ano 60 sacas AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA NO TRIÂNGULO MINEIRO PRONTA PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA COM TODA INFRAESTRUTURA CASA SEDE COM 10 SUITES E TODO LAZER !! Fazenda com topografia plana e semi-plana. > Apta ao plantio de soja e milho, além de pecuária nelore de elite. > Toda estruturada com excelentes currais, baias para cavalos e gado, redondel para amostragem de gado, bar, casa sede excelente com mai de 2.300 mº com 10 suites, casa para alojamento de visitas separada, piscina, ofurô, várias casas de funcionários e galpões. > Represa com quiosque, ribeirão, vários açudes, muita água. > Pivô central, portaria monitorada e quadra de tênis. > O valor está abaixo do preço de mercado. Documentação em dia !! > Havendo interesse na compra, enviar carta de intenção de venda e prova de fundos simplificada. > Ficamos à disposição para fazer uma live e tirar dúvidas. Venha nos visitar !!

sítio de 12alqueires sentido Cruzeiro dos Peixotos na beira da represa casa exelente com ar condicionado, energia solar planta 6 alqueires na beira da represa...  Chave do anúncio: 7sxFbyuSwumdt4cf

Fazenda para venda na regiao de Uberlandia-MG, com 91 alqueirao sendo 68 alqueirao em cana arrendada, solo misto vermelho Area total 91 alqueirao ou 182 alqueires SP ou 440,44 hectares Sendo 68 alqueirao em cana arrendada para usina vale do tijuco a região por 55 toneladas contrato ate 2027 Solo misto vermelho Topografia plana e semi plana. * Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio*

Área útil: 72 mil m2 Área construída: 300 m2 4 quartos 3 salas 4 banheiros 10 vagas de garagem Valor do IPTU: R$40,00

Viste nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Uberlândia-MG, localizada a aproximadamente 30 km da cidade, sentido Monte Alegre. Com Área Total de 82 alqueires (396,88 hectares), formada em pastagens. Terras de dupla aptidão, com aproveitamento para lavoura de 75% a 80%. Cana na divisa. Usina tem interesse em arrendar, a 70 toneladas/alqueire/ano. Boa de água. Topografia plana, levemente escorrida, com solos de terra mista. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral funcional, cercas em arame liso. Documentação em ordem, com GEO e CAR. PREÇO:R$ 365.853,00/alqueire ou R$ 75.590,00/hectare. PEDIDA: R$ 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. Não aceita permutas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Venha conhecer essa oportunidade única de investimento em uma fazenda de 560 hectares, localizada próxima ao posto Xapetuba. Com uma ótima logística e altitude, essa propriedade é ideal para produção de agricultura e criação de gado. Atualmente, a fazenda possui 414 hectares aproveitados como pasto, mas possui viabilidade para ser irrigada e aumentar sua produção. Com apenas 11km de distância da rodovia e 24km da usina canavieira, o acesso é fácil e rápido, facilitando o escoamento da produção. Além disso, está a apenas 45km de Uberlândia, em Minas Gerais, e possui estradas acessíveis para caminhões de médio e grande porte. O solo possui ótimas características, com 15 a 20% de argila e 10% de silte, além de ser corrigido anualmente conforme análises solicitadas. O índice pluviométrico é favorável, com uma média de 1600 a 2000 mm de chuvas anuais, garantindo uma safra e safrinha cheia. A altitude de 752m proporciona ainda mais vantagens para a produção. A topografia da fazenda é plana, com vegetação de cerrado e margeada por um córrego abundante em água. A documentação está em dia e o preço é de R$73.000,00 por hectare, totalizando R$41.000.000,00. Há possibilidade de negociação e parcelamento direto com o proprietário. Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda com todas essas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Aproveite essa chance e garanta um excelente investimento em uma região próspera.

Fazenda no Distrito de Cruzeiro dos Peixotos-MG, na região do Córrego Gordura, 80,58,60 hectares ou seja 16,65 alqueires; 58,60 hectares de área aberta e formada,ou seja 72%; AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não e possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários.