Chácaras à venda na Zona Rural em Cananéia

(01) 360, pés de lichias, (em produção) (02) 410, pés de limão Taiti, (partes em produção). (40) pés de limão cravo,(em produção) (04) 35, pés de lima da Pérsia . (05) 20 pés de laranja lima. (06)190 pés de eucaliptos 3 (prontos pra corte com 12 anos da variedade robusto) (07) 2.800, pés de pupunha. (08) 350 pés de açaí (em produção) (09)150 pés de palmitos Jussara (já produzindo) (10) 70 pés de pitaya, branca e vermelha (já em produção) (11) 22 pés de jabuticaba (parte em produção) (12) 80 pés de jambo (parte em produção) (13) 75 pés de jenipapo (parte já em produção) (14) 35 pés de graviola (já produzindo) (15) 65 pés de Acácia Mangium (com três e oito anos) (16)180 pés de banana nanicas (já produzindo) (17) 80 pés de banana ouro (já produzindo) (18) 6 pés de cupuaçu. (19) 15 pés de tamarindo (em formação) (20) pés de cacau (produzindo) (21) 12 pés de jaqueiras (produzindo e em formação) Diversos (agrofloresta): - Dendê, cajá manga, cajá do norte, macadâmia, oliveira, cataia, ora-pro-nóbis, atemoia, ata, ipês, pau-brasil, coqueiros, café e moringas. Obs, um hectare e meio com cana de açúcar (para garapa) Área total do imóvel: 7,4 alqueires Área preservada: 45% Área produtiva: 55% Uma propriedade com forte vocação paras práticas de agroecologia, contendo 2 nascentes, 2 rios e uma reserva legal (averbada em cartório) excelente para crédito de carbono. Padrão de luz: trifásico. O sítio fica às margens do asfalto, a 10 km de Pariquera-Açu, 30 Km do centro de Cananéia, 20 km do Porto Cubatão e 40 km da cidade de Registro.

Sitio são João Estrada Itapitangui-Ariri km 17,5 Area total 27,6 ha Area desmatada regularizada 14 ha Valor $420 mil 25 mil pés de pupunha, 3000 pés de açai brs Pará Agua por gravidade da serra Vizinha do parque lagamar Internet fibra otica Onibus diario na porta Porteira fechada: Trator Mf 50x e carreta basculante 2 casas de alvenaria, ambas com 2 quartos Documentação: Matricula, Car, itr, todos os documentos legais, Sem qq tipo de litígio 360 mts margeando o Rio das Minas (divisa) 17,5 km de itapitangui Estudamos troca

Area para compensação Ambiental documentação 100% .

Lindo sitio em Cananeia, SP, com 30.000 m2 sendo 17.000 m2 limpos e plano, com casa construída em Out/21 em zona rural distante 22 KM do centro de Cananeia e 19 KM de Pariquera Açu. A chácara possui as seguintes características: - Registro na Prefeitura, no CAR e registro no Incra, aguardando ITR pela Receita Federal, poucas propriedades em Cananeia possuem este tipo de documentação onde a maioria é contrato de compra e venda somente, - dois riachos de águas cristalinas na divisa da chácara, - água captada da cachoeira, - não tem e não terá vizinhos a menos de 200 metros pois a chácara é cercada de APP e não tem acesso para trás da chácara que é o início da montanha e terras da Marinha. - Casa com 65 m2 construída em Out/21 com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala/cozinha/sala de jantar integrados e pé direito de 3 metros com forro de madeira e manta térmica que reduz em até 90% o calor interno, chão de cimento queimado, portas e janelas de alumínio branco, - tela mosquiteira em todas as janelas, - construção com face norte, pega sol o dia todo, - varanda nas duas laterais com 70 m2, - Garagem/barracão de 12m x 6m com pé direito de 3 metros, - Quarto de 3 m x 3,4 m ao lado do barracão - fogão à lenha, churrasqueira e forno à lenha - disjuntores independentes, pode ligar os dois chuveiros e máquina de lavar e secar juntos que não desarma nada. - todas as lâmpadas em LED, - refletor externo em LED e sensor em todas os lados da casa, - internet, - 400 m2 de gramado ao redor da casa - canil de 2 m x 7 m metros, - Galinheiro cercado e com área coberta, - 14 canteiros de horta de 5 x 1 m cada, - lago para carpas com 2,5 m de circunferência e 50 cm de profundidade com água corrente da cachoeira, não precisa tratar a água pois não fica verde, - mudas de frutíferas plantadas - 300 metros da pista em acesso cascalhado feito pelo proprietário, onde caminhão com material transita sem problemas mesmo em dias de chuva. - dois portões de acesso para maior segurança - ótima vizinhança