Chácaras à venda na Avenida Copacabana em Avaré

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fazenda Rio Grande/PR divisa com São José dos Pinhais/PR. A apenas 15 km do centro de Fazenda Rio Grande/PR. LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: –25.737241, -49.244460 com várias opções de acesso. Em breve iniciará a obra de pavimentação dos 25,6 km que ligam São José dos Pinhais a Mandirituba que promoverão melhor acesso a Quitandinha, Agudos do Sul, Pien, Campo do Tenente e Rio Negro/PR. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: Muita privacidade pois não há estrada cortando a propriedade. Apenas 6,6 km de estrada de chão no acesso por São José dos Pinhais/PR e pelo bairro do Umbará em Curitiba/PR. Outros acessos com estradas com boas condições de tráfego. MINA DE ARGILA: Há mina de argila para produção de tijolos com potencial a ser analisado. TAMANHO DA ÁREA: 348.800 m², correspondentes a 14,41 alqueires paulista e 34,88 hectares. ÁREA TOTAL DE A.P.P. (ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE): 105.870,31 m² correspondentes a 4,37 alqueires. ÁREA OCUPADA PELAS BENFEITORIAS: aproximadamente 24.200 m² (1 alqueire) ocupado pelas construções e lagos. ÁREA MECANIZÁVEL ATUAL: cerca de 84.000 m² (3,47 alqueires) arrendados para plantio de alho-poró/outros vegetais. ÁREA REMANESCENTE UTILIZÁVEL: aproximadamente 134.000 m² correspondentes a 5,57 alqueires. TOPOGRAFIA: Mista com bastante área aproveitável para receber construções, quadras de esportes, piscinas, trilhas para caminhada, mountain bike, entre outros. VOCAÇÃO DO LOCAL: Piscicultura em grande escala com a criação de tilápias para comercialização. Criação de porcos, ovinos, caprinos, coelhos, rãs, entre outros. Turismo e Hotelaria com Day Use. Clubes e associações. Haras e criação de cavalos. Criação de gado leiteiro e produção de leite e laticínios. Local para rodeios e eventos rurais. Parque temático. Trata-se de propriedade com ótima localização e acesso e versatilidade de uso. OPÇÕES DE ACESSO: BR-376 por São José dos Pinhais/PR: 1ª entrada para a fábrica, Volkswagen/Audi São José dos Pinhais/PR. Distância: 35 quilômetros de Curitiba/PR. Apenas 6,6 km de estrada de chão em boas condições de tráfego. BR-116 por Fazenda Rio Grande/PR: 38 quilômetros de Curitiba/PR. Pelo bairro do Umbará em Curitiba/PR: Ponto de referência: Paróquia São Pedro situada na Rua Nicola Pellanda, 5.000, Umbará. A 25,6 quilômetros de Curitiba/PR. Nova Ligação: São José dos Pinhais/PR a Mandirituba, Quitandinha, Agudos do Sul, Pien, Campo do Tenente e Rio Negro/PR: BR-376 a BR-116 em Mandirituba. 26,61 km. Licitação da execução da obra de pavimentação em concreto ocorrerá em 27/11/2023. ENDEREÇOS: 1. Estrada Vereador Domingos Benvenuto Moletta, 15.912 (ponto de referência). Colônia Marcelino, Cotia, CEP 83024-899, São José dos Pinhais/PR. Entrar à direita na Estrada Paulo Ivankio percorrendo 900 metros até a propriedade situada após a ponte sobre o rio Despique, à esquerda. 2. Estrada do rio Abaixo, s/n, bairro Rio Abaixo, CEP 83835-899, Fazenda Rio Grande/PR. propriedade de frente para essa Estrada. SOBRE A COLÔNIA MARCELINO E ENTORNO: Fundada por ucranianos e poloneses por volta de 1895. Grande produtora de batata-salsa, pimentão, trigo e maior produtora de camomila do Paraná que se destaca na paisagem e deixa perfume adocicado no ar (ambiente utilizado para ensaios fotográficos nos campos de camomila). FESTIVIDADES DO LOCAL/SJP: Mês de Janeiro: Festa do Trigo. Julho: Festa do Agricultor ESCOLAS PÚBLICAS: Escola Municipal Sagrado Coração de Maria. Colégio Estadual do Campo Irmã Ambrósia Sabatovich (ensino fundamental e médio) a 1,8 km da propriedade. POSTOS DE SAÚDE: Unidade de Saúde Colônia Marcelino, situada a 1,8 km e Unidade de Saúde Cotia. a 7 km da propriedade. OUTROS SERVIÇOS: Mercadinhos e serviços a 1,8 km da propriedade. LINHAS DE ÔNIBUS: Linha 405-Marcelino parte do Terminal Central São José dos Pinhais/PR com parada a 900 metros e Linha Circular C05 Fazenda / Passo Amarelo, parte do Terminal antigo de Fazenda. Rio Grande com parada a 700 metros dessa propriedade. ÁGUA (ABUNDANTE/AUTONOMIA): 2 poços de água potável própria para consumo (9 m e 3 m de profundidade). Mais de 10 nascentes que nascem dentro da propriedade. Há nascentes dentro dos lagos e em outros locais. O Rio Despique margeia a propriedade. Tem ótimo volume de água boa. É do Rio Despique que sai 25% da água que abastece Fazenda Rio Grande/PR. Portanto, essa propriedade tem grande autonomia de água. ENERGIA ELÉTRICA: Rede monofásica. 50ª (Amperes). ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 1.100 m² composta de: Sobrado 500 m², casa térrea 140 m², 2 galinheiros com total 80 m², casa de pássaros 4 m², canil 30 m², estrebaria 150 m², 2 chiqueiros com total de 192 m². 5 LAGOS/AÇUDES/TANQUES DE PEIXES – ALTO POTENCIAL PARA PISICULTURA: Lago de 18.000 m², alguns lugares com 3 metros profundidade e fundo de areia. Ideal esportes náuticos. 3 lagos de 1.000 m², aproximadamente, cada um. 1 lago de 800 m². CERCAS: Totalmente cercada com boas cercas com palanques de concreto e arames farpado exceto nas divisas com o rio Despique. Frente toda cercada com alambrados altos, palanques de concreto com grande portão deslizante, de correr. DOCUMENTAÇÃO: Em ordem. Georreferenciamento, C.A.R., I.T.R., C.C.I.R./INCRA. Sem multas ambientais. Propriedade composta de 4 áreas contíguas. Propriedade composta de 4 matrículas/Registros de Imóveis todas do Cartório de Registro de Imóveis da Fazenda Rio Grande/PR. VALOR AVALIAÇÃO TÉCNICA EM 08/05/2023: R$ 5.490.000,00 PREÇO DE VENDA: R$ 4.500.000,00 (abaixo valor mercado). RESPONSÁVEL PELA VENDA: Claudia do Carmo Santos Malanczuk Inglez da Luz, Corretora de Imóveis, CRECI 8139 PR e advogada OAB/PR 55.366. Contrato Com Exclusividade. Possibilidade de parceria com outros corretores de imóveis e imobiliárias. AGENDAMENTO VISITAS: com Claudia Malanczuk – whatsapp: (41) 9<ver_telefone>

Apresentamos a você uma oportunidade extraordinária de adquirir uma parte ideal de uma deslumbrante propriedade rural localizada no renomado bairro Santa Gema, em Colombo. Com uma área de 8.506,64 m², este imóvel oferece uma experiência completa de conforto, lazer e natureza em um só lugar. Características do Imóvel: Duas Casas em Alvenaria: Primeira Casa (120 m²): Esta casa impressionante oferece 4 quartos, incluindo uma suíte, uma cozinha funcional, uma ampla sala de TV, banheiro social, lavanderia e uma varanda espaçosa de 50 metros. Todos os ambientes estão equipados com móveis sob medida, trazendo praticidade e elegância para cada canto. Segunda Casa (80 m²): A segunda casa possui 2 quartos aconchegantes, uma cozinha equipada com móveis planejados, uma sala de TV, banheiro social e uma lavanderia, oferecendo um espaço confortável para moradia. Salão de Festas (210 m²): O amplo salão de festas é ideal para receber convidados e celebrar momentos especiais. Com uma cozinha completa e dois banheiros, proporciona um espaço funcional e versátil. Salão de Churrasqueira (50 m²): Um espaço dedicado a churrascos e reuniões, equipado com forno e fogão a lenha, onde você pode aproveitar o melhor das culinárias ao ar livre. Campo de Futebol Society: O campo de futebol gramado com tela de alambrado de 6 metros de altura permite jogos animados e momentos esportivos com amigos e familiares. Estrutura de Lazer Completa: Piscinas: A propriedade conta com 3 piscinas, incluindo 2 infantis e uma grande com medidas de 8x4 metros, todas cercadas para segurança. Tanque de Peixes: Um tanque de peixes bem cuidado oferece um ambiente sereno para relaxar e apreciar a natureza. Vestiários: Dois vestiários práticos e funcionais completam a estrutura de lazer. Calçamento e Paisagismo: Com um amplo calçamento em bloco de concreto (paver), a propriedade possui acesso facilitado a todas as áreas, incluindo as residências e salões. O paisagismo é um destaque, com um pomar, canil e galinheiro, proporcionando um ambiente harmonioso. Localização Privilegiada: Situada no bairro Santa Gema, em Colombo, esta propriedade rural oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade com serviços e comodidades urbanas. Esta é uma oportunidade ímpar de adquirir uma propriedade com uma infraestrutura completa para desfrutar da vida rural com conforto e lazer. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações e realize o seu sonho de ter um refúgio único no bairro Santa Gema!

Chácara Condomínio Recanto das Pedras Agudos Pr: Área 1390m2 Toda cercada : Casa alvenaria 3 quartos - Sala estar e jantar - cozinha com fogão lenha e móveis planejados Quiosque Costela fogão chão 2 tanque peixe Horta Pomar Água poço semi artesiano Internet energia elétrica Condomínio oferece: Salão de festas Campo de futebol Churrasqueira ar livre Piscina Cachoeira entre outras benfeitorias - TX condomínio 195,00 por mês Valor venda : R$ 280.000.00 Aceita terreno litoral ou Casa Veículo negociação Ou proposta imóvel região metropolitana Curitiba!!!

Bairro RESIDENCIAL de chacaras. Terreno com 2.500 m². Construção 215 m² Casa recém reformada. Esquadrias metálicas e de madeira de ótima qualidade e segurança. Casa principal = área de 170m². - 3 dormitórios (1 suite). - Banheiro social. - Área de serviço. - Ampla sala de estar integrado c a cozinha. - Escritório. - Fogão a lenha. - Varanda com churrasqueira. Construção á parte. - Deposito e portal de entrada= 45 m². - Poço artesiano com 120 metros. - Energia TRIFÁSICA. - Internet via Rádio e Fibra Ótica. - Cercado com alambrado. Á 600 metros da Rod. Raposo Tavares. Escriturado/Registrado! Estuda contra oferta ou permuta por imóvel/veículo menor valor! ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. *CONTATO SOMENTE POR WHATSAPP* ! ANTONIO MARCOS DIAS CRECI 88837-F

TERRENO EM JOAQUIM EGÍDIO COM 84.000 M² REGIÃO ESTRADA DAS CABRAS, Terreno proprio para Sitio, Chacara ou ate mesmo construção de empresa. Bem próximo a Restaurante do Vicentão e Bar Rural, região gastronomica e turistica, proprietade com ótimo preço e multiplas aptidões de lavoura. Proprietário estuda parcelar solo e vender lote de 21.000 m² como é permitido para área rural. Agende sua visita e venha conhecer

Esta chácara está situada em um terreno amplo, abrangendo uma área total de 1000m²; Área de construção generosa de 270m²; A casa é distribuída em dois pavimentos, o que proporciona um layout espaçoso e versátil. Casa composta por: 04 Quartos sendo 01 suíte; Além da suíte, há pelo menos um banheiro social na casa; Cozinha é projetada no estilo americano, o que significa que ela é integrada com a sala de estar ou sala de jantar, criando um ambiente amplo e propício para a convivência. Sala de estar oferece um espaço aconchegante para relaxar; Toda a casa é coberta com um telhado colonial, caracterizado por uma inclinação acentuada e telhas de barro ou cerâmica. Essa escolha de telhado confere um visual charmoso e rústico à propriedade. Possui uma piscina de fibra de vidro, ideal para relaxar nos dias quentes e proporcionar diversão aquática para os moradores e visitantes. A propriedade também inclui uma área gourmet, que pode ser um espaço ao ar livre coberto com churrasqueira.

Perfeito para quem sonhou e deseja viver com privacidade, segurança, qualidade de vida e tranquilidade! Este sítio está em meio ao céu e o paraíso, local encantador digno de momentos inesquecíveis com seus familiares e amigos. Além disso, o sítio proporciona todo o conforto necessário para receber convidados nos mais variados momentos de lazer e trabalho. E não para por aí! Há tanto espaço livre para ser aproveitado e apreciado em se tratando de uma área total de mais de 72.000 m² e 29.000 m² de área útil. O local é cercado por áreas verdes, com árvores frutíferas e uma atmosfera de tranquilidade. Ideal para atividades ao ar livre, com espaço para construção de campo de futebol, quadras esportivas, academia e afins. E tem mais uma novidade! Conta com uma piscina encantadora de aproximadamente (12 X 6) m², com 1,50 m de profundidade na parte mais profunda para que você, seus familiares e amigos possam desfrutar ainda mais do lazer e relaxamento desta propriedade. Localizado nas proximidades da rodovia Anhanguera, oferecendo acesso a diversas regiões: - Distância para o centro de Jundiaí - SP. (15 minutos) - Distância para o Centro de Louveira - SP. (10 minutos) - Distância para Campinas - SP. (30 minutos) Oferta inigualável, valor ofertado abaixo das avaliações na localidade. Sitio conta com benfeitorias, energia elétrica, com sinal de celular, com rio perene, FINAL DE LINHA e sem vizinhos, vale exclusivo, linda vista, muito sol e privacidade. Estrada até o local, acesso rústico, bastante área para construção. - Com escritura definitiva. - Com terra em condições de cultivo, já teve 500 pés de uva. - Pomar com árvores frutíferas. - Garagem coberta para 4 (quatro) carros e descoberta para 20 (carros) - Área construída de 1.500 m² (Casa principal e demais espaços). - Salão de festas comporta 100 pessoas. - Excelente para investidor transformá-lo em pousada e/ou torná-lo produtivo, haja vista sua extensão territorial.

Chácara no Chácaras Gloria em Itanhaém, no litoral sul de São Paulo, lado serra da rodovia, em rua de terra. Imóvel com 1.600 m² de área total. Possui piscina (7X3,5 - 1.40 profundidade), lago, fogueira, gramado, quintal, canteiro com jardim no muro da piscina, área gourmet com churrasqueira, 10 plantas frutíferas e vaga para 05 automóveis. Cômodos: 02 dormitórios sendo 01 suíte; 01 WC; 01 sala e 01 cozinha. Documentação: Escritura. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

More em meio a Natureza! Chácara Estupenda com 04 Dormitórios , sendo 02 Suites, acabamento de primeira, Vista Maravilhosa, muito verde e tranquilidade. Sala grande para juntar toda família e amigos, área de lazer com Piscina e Churrasqueira, Sala de Jogos, um Sonho de Chácara. Todo esse investimento por 530 mil Reais, localizada dentro do Condomínio com 02 lagos para pesca e serena cachoeira; na cidade de Votorantim - SP. Situada no km 74 da Rodovia Raposo Tavares, há 50 minutos da Rota do Vinho em São Roque, próximo a Cachoeiras, Marina Belas Artes e Represa de Itupararanga. Venha se encantar; agende uma visita!

Chácara à venda em Bragança Paulista. Estuda permuta. Bairro Água Comprida Cerca de 2,5km da rodovia Parte Aldo Boline e de estrada de terra. Fácil acesso. 2.000 m² Casa principal com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha. Contém mais 2 quartos extras e 1 banheiro. Caixa d'água de 10.000 litros. Poço. *Estuda permuta por casa ou apartamento de menor valor em Bragança Paulista* Agende sua visita <ver_telefone>24 Laura Moraes - Consultora Imobiliária em Bragança Paulista e região. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, sujeito a confirmação de disponibilidade.

Terreno de frente para a represa, fonte de água cristalina, com escritura 100% regularizada, três casas construídas (372,90m²) e lançadas no IPTU. Casa principal (sede da antiga fazenda) com quatro dormitórios, duas sala, banheiro e cozinha, perto do centro de Mairiporã, fácil acesso rodovia Fernão Dias.

Chácara de 1000m². Registro e escritura. Casa composta por: 03 Quartos sendo 01 suíte. Sala conjugada com cozinha americana, bancadas e pia em granito. Banheiro social. Acabamento de primeira qualidade. Lage e telhado colonial. Janelas em blidex. Área gourmet com churrasqueira. Banheiro externo. Piscina com cascata. 02 Vaga de garagem. Linda vista para as montanhas. Toda cercada com tela e gramada. Localizada em um dos melhores bairros. Asfalto na porta. Água e luz. Agende sua visita!!

CHÁCARA EM JUATUBA-MG Casa de 03 amplos quartos, sendo 01 suite, banheiro social, sala e cozinha. Parte externa com piscina e pequeno chalé de madeira que serve para seu espaço de convivência. Terreno com 1000 metros quadrados, todo cercado de tela rígida e mourões de eucalipto tratado. Localizada em um semi condomínio com entrada exclusiva para proprietários, próximo ao bairro Braúnas, são apenas 1,5 km da rodovia 262 sendo 300 metros por estrada de terra. Valor: 280.000,00 Não faço financiamento!