Chácaras à venda na Estrada Henrique Claussen em Teresópolis

Sítio à venda no Parque do Imbuí! Excelente para pousada, hostel ou até mesmo aluguel no AirBnB. São 2 casas, a principal composta por: - 2 quartos com armários - 3 salas (estar, jantar, jogos de carta) - 2 banheiros (1 com banheira) - cozinha Casa toda linear! Casa de hóspedes com 2 andares composta por: - 3 quartos com armários - banheiro social - sala O sítio possui ainda uma casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro. Extensa área com inúmeras possibilidades para construção de área de lazer e churrasqueira, j possui piscina. Aquele lugarzinho de paz que você procura, está aqui! Intimista e aconchegante. - Características: Área externa, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fazenda Rio Grande/PR divisa com São José dos Pinhais/PR. A apenas 15 km do centro de Fazenda Rio Grande/PR. LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: –25.737241, -49.244460 com várias opções de acesso. Em breve iniciará a obra de pavimentação dos 25,6 km que ligam São José dos Pinhais a Mandirituba que promoverão melhor acesso a Quitandinha, Agudos do Sul, Pien, Campo do Tenente e Rio Negro/PR. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: Muita privacidade pois não há estrada cortando a propriedade. Apenas 6,6 km de estrada de chão no acesso por São José dos Pinhais/PR e pelo bairro do Umbará em Curitiba/PR. Outros acessos com estradas com boas condições de tráfego. MINA DE ARGILA: Há mina de argila para produção de tijolos com potencial a ser analisado. TAMANHO DA ÁREA: 348.800 m², correspondentes a 14,41 alqueires paulista e 34,88 hectares. ÁREA TOTAL DE A.P.P. (ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE): 105.870,31 m² correspondentes a 4,37 alqueires. ÁREA OCUPADA PELAS BENFEITORIAS: aproximadamente 24.200 m² (1 alqueire) ocupado pelas construções e lagos. ÁREA MECANIZÁVEL ATUAL: cerca de 84.000 m² (3,47 alqueires) arrendados para plantio de alho-poró/outros vegetais. ÁREA REMANESCENTE UTILIZÁVEL: aproximadamente 134.000 m² correspondentes a 5,57 alqueires. TOPOGRAFIA: Mista com bastante área aproveitável para receber construções, quadras de esportes, piscinas, trilhas para caminhada, mountain bike, entre outros. VOCAÇÃO DO LOCAL: Piscicultura em grande escala com a criação de tilápias para comercialização. Criação de porcos, ovinos, caprinos, coelhos, rãs, entre outros. Turismo e Hotelaria com Day Use. Clubes e associações. Haras e criação de cavalos. Criação de gado leiteiro e produção de leite e laticínios. Local para rodeios e eventos rurais. Parque temático. Trata-se de propriedade com ótima localização e acesso e versatilidade de uso. OPÇÕES DE ACESSO: BR-376 por São José dos Pinhais/PR: 1ª entrada para a fábrica, Volkswagen/Audi São José dos Pinhais/PR. Distância: 35 quilômetros de Curitiba/PR. Apenas 6,6 km de estrada de chão em boas condições de tráfego. BR-116 por Fazenda Rio Grande/PR: 38 quilômetros de Curitiba/PR. Pelo bairro do Umbará em Curitiba/PR: Ponto de referência: Paróquia São Pedro situada na Rua Nicola Pellanda, 5.000, Umbará. A 25,6 quilômetros de Curitiba/PR. Nova Ligação: São José dos Pinhais/PR a Mandirituba, Quitandinha, Agudos do Sul, Pien, Campo do Tenente e Rio Negro/PR: BR-376 a BR-116 em Mandirituba. 26,61 km. Licitação da execução da obra de pavimentação em concreto ocorrerá em 27/11/2023. ENDEREÇOS: 1. Estrada Vereador Domingos Benvenuto Moletta, 15.912 (ponto de referência). Colônia Marcelino, Cotia, CEP 83024-899, São José dos Pinhais/PR. Entrar à direita na Estrada Paulo Ivankio percorrendo 900 metros até a propriedade situada após a ponte sobre o rio Despique, à esquerda. 2. Estrada do rio Abaixo, s/n, bairro Rio Abaixo, CEP 83835-899, Fazenda Rio Grande/PR. propriedade de frente para essa Estrada. SOBRE A COLÔNIA MARCELINO E ENTORNO: Fundada por ucranianos e poloneses por volta de 1895. Grande produtora de batata-salsa, pimentão, trigo e maior produtora de camomila do Paraná que se destaca na paisagem e deixa perfume adocicado no ar (ambiente utilizado para ensaios fotográficos nos campos de camomila). FESTIVIDADES DO LOCAL/SJP: Mês de Janeiro: Festa do Trigo. Julho: Festa do Agricultor ESCOLAS PÚBLICAS: Escola Municipal Sagrado Coração de Maria. Colégio Estadual do Campo Irmã Ambrósia Sabatovich (ensino fundamental e médio) a 1,8 km da propriedade. POSTOS DE SAÚDE: Unidade de Saúde Colônia Marcelino, situada a 1,8 km e Unidade de Saúde Cotia. a 7 km da propriedade. OUTROS SERVIÇOS: Mercadinhos e serviços a 1,8 km da propriedade. LINHAS DE ÔNIBUS: Linha 405-Marcelino parte do Terminal Central São José dos Pinhais/PR com parada a 900 metros e Linha Circular C05 Fazenda / Passo Amarelo, parte do Terminal antigo de Fazenda. Rio Grande com parada a 700 metros dessa propriedade. ÁGUA (ABUNDANTE/AUTONOMIA): 2 poços de água potável própria para consumo (9 m e 3 m de profundidade). Mais de 10 nascentes que nascem dentro da propriedade. Há nascentes dentro dos lagos e em outros locais. O Rio Despique margeia a propriedade. Tem ótimo volume de água boa. É do Rio Despique que sai 25% da água que abastece Fazenda Rio Grande/PR. Portanto, essa propriedade tem grande autonomia de água. ENERGIA ELÉTRICA: Rede monofásica. 50ª (Amperes). ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 1.100 m² composta de: Sobrado 500 m², casa térrea 140 m², 2 galinheiros com total 80 m², casa de pássaros 4 m², canil 30 m², estrebaria 150 m², 2 chiqueiros com total de 192 m². 5 LAGOS/AÇUDES/TANQUES DE PEIXES – ALTO POTENCIAL PARA PISICULTURA: Lago de 18.000 m², alguns lugares com 3 metros profundidade e fundo de areia. Ideal esportes náuticos. 3 lagos de 1.000 m², aproximadamente, cada um. 1 lago de 800 m². CERCAS: Totalmente cercada com boas cercas com palanques de concreto e arames farpado exceto nas divisas com o rio Despique. Frente toda cercada com alambrados altos, palanques de concreto com grande portão deslizante, de correr. DOCUMENTAÇÃO: Em ordem. Georreferenciamento, C.A.R., I.T.R., C.C.I.R./INCRA. Sem multas ambientais. Propriedade composta de 4 áreas contíguas. Propriedade composta de 4 matrículas/Registros de Imóveis todas do Cartório de Registro de Imóveis da Fazenda Rio Grande/PR. VALOR AVALIAÇÃO TÉCNICA EM 08/05/2023: R$ 5.490.000,00 PREÇO DE VENDA: R$ 4.500.000,00 (abaixo valor mercado). RESPONSÁVEL PELA VENDA: Claudia do Carmo Santos Malanczuk Inglez da Luz, Corretora de Imóveis, CRECI 8139 PR e advogada OAB/PR 55.366. Contrato Com Exclusividade. Possibilidade de parceria com outros corretores de imóveis e imobiliárias. AGENDAMENTO VISITAS: com Claudia Malanczuk – whatsapp: (41) 9<ver_telefone>

Apresentamos a você uma oportunidade extraordinária de adquirir uma parte ideal de uma deslumbrante propriedade rural localizada no renomado bairro Santa Gema, em Colombo. Com uma área de 8.506,64 m², este imóvel oferece uma experiência completa de conforto, lazer e natureza em um só lugar. Características do Imóvel: Duas Casas em Alvenaria: Primeira Casa (120 m²): Esta casa impressionante oferece 4 quartos, incluindo uma suíte, uma cozinha funcional, uma ampla sala de TV, banheiro social, lavanderia e uma varanda espaçosa de 50 metros. Todos os ambientes estão equipados com móveis sob medida, trazendo praticidade e elegância para cada canto. Segunda Casa (80 m²): A segunda casa possui 2 quartos aconchegantes, uma cozinha equipada com móveis planejados, uma sala de TV, banheiro social e uma lavanderia, oferecendo um espaço confortável para moradia. Salão de Festas (210 m²): O amplo salão de festas é ideal para receber convidados e celebrar momentos especiais. Com uma cozinha completa e dois banheiros, proporciona um espaço funcional e versátil. Salão de Churrasqueira (50 m²): Um espaço dedicado a churrascos e reuniões, equipado com forno e fogão a lenha, onde você pode aproveitar o melhor das culinárias ao ar livre. Campo de Futebol Society: O campo de futebol gramado com tela de alambrado de 6 metros de altura permite jogos animados e momentos esportivos com amigos e familiares. Estrutura de Lazer Completa: Piscinas: A propriedade conta com 3 piscinas, incluindo 2 infantis e uma grande com medidas de 8x4 metros, todas cercadas para segurança. Tanque de Peixes: Um tanque de peixes bem cuidado oferece um ambiente sereno para relaxar e apreciar a natureza. Vestiários: Dois vestiários práticos e funcionais completam a estrutura de lazer. Calçamento e Paisagismo: Com um amplo calçamento em bloco de concreto (paver), a propriedade possui acesso facilitado a todas as áreas, incluindo as residências e salões. O paisagismo é um destaque, com um pomar, canil e galinheiro, proporcionando um ambiente harmonioso. Localização Privilegiada: Situada no bairro Santa Gema, em Colombo, esta propriedade rural oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade com serviços e comodidades urbanas. Esta é uma oportunidade ímpar de adquirir uma propriedade com uma infraestrutura completa para desfrutar da vida rural com conforto e lazer. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações e realize o seu sonho de ter um refúgio único no bairro Santa Gema!

Chácara Condomínio Recanto das Pedras Agudos Pr: Área 1390m2 Toda cercada : Casa alvenaria 3 quartos - Sala estar e jantar - cozinha com fogão lenha e móveis planejados Quiosque Costela fogão chão 2 tanque peixe Horta Pomar Água poço semi artesiano Internet energia elétrica Condomínio oferece: Salão de festas Campo de futebol Churrasqueira ar livre Piscina Cachoeira entre outras benfeitorias - TX condomínio 195,00 por mês Valor venda : R$ 280.000.00 Aceita terreno litoral ou Casa Veículo negociação Ou proposta imóvel região metropolitana Curitiba!!!

Bairro RESIDENCIAL de chacaras. Terreno com 2.500 m². Construção 215 m² Casa recém reformada. Esquadrias metálicas e de madeira de ótima qualidade e segurança. Casa principal = área de 170m². - 3 dormitórios (1 suite). - Banheiro social. - Área de serviço. - Ampla sala de estar integrado c a cozinha. - Escritório. - Fogão a lenha. - Varanda com churrasqueira. Construção á parte. - Deposito e portal de entrada= 45 m². - Poço artesiano com 120 metros. - Energia TRIFÁSICA. - Internet via Rádio e Fibra Ótica. - Cercado com alambrado. Á 600 metros da Rod. Raposo Tavares. Escriturado/Registrado! Estuda contra oferta ou permuta por imóvel/veículo menor valor! ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO. *CONTATO SOMENTE POR WHATSAPP* ! ANTONIO MARCOS DIAS CRECI 88837-F

TERRENO EM JOAQUIM EGÍDIO COM 84.000 M² REGIÃO ESTRADA DAS CABRAS, Terreno proprio para Sitio, Chacara ou ate mesmo construção de empresa. Bem próximo a Restaurante do Vicentão e Bar Rural, região gastronomica e turistica, proprietade com ótimo preço e multiplas aptidões de lavoura. Proprietário estuda parcelar solo e vender lote de 21.000 m² como é permitido para área rural. Agende sua visita e venha conhecer

Esta chácara está situada em um terreno amplo, abrangendo uma área total de 1000m²; Área de construção generosa de 270m²; A casa é distribuída em dois pavimentos, o que proporciona um layout espaçoso e versátil. Casa composta por: 04 Quartos sendo 01 suíte; Além da suíte, há pelo menos um banheiro social na casa; Cozinha é projetada no estilo americano, o que significa que ela é integrada com a sala de estar ou sala de jantar, criando um ambiente amplo e propício para a convivência. Sala de estar oferece um espaço aconchegante para relaxar; Toda a casa é coberta com um telhado colonial, caracterizado por uma inclinação acentuada e telhas de barro ou cerâmica. Essa escolha de telhado confere um visual charmoso e rústico à propriedade. Possui uma piscina de fibra de vidro, ideal para relaxar nos dias quentes e proporcionar diversão aquática para os moradores e visitantes. A propriedade também inclui uma área gourmet, que pode ser um espaço ao ar livre coberto com churrasqueira.

Perfeito para quem sonhou e deseja viver com privacidade, segurança, qualidade de vida e tranquilidade! Este sítio está em meio ao céu e o paraíso, local encantador digno de momentos inesquecíveis com seus familiares e amigos. Além disso, o sítio proporciona todo o conforto necessário para receber convidados nos mais variados momentos de lazer e trabalho. E não para por aí! Há tanto espaço livre para ser aproveitado e apreciado em se tratando de uma área total de mais de 72.000 m² e 29.000 m² de área útil. O local é cercado por áreas verdes, com árvores frutíferas e uma atmosfera de tranquilidade. Ideal para atividades ao ar livre, com espaço para construção de campo de futebol, quadras esportivas, academia e afins. E tem mais uma novidade! Conta com uma piscina encantadora de aproximadamente (12 X 6) m², com 1,50 m de profundidade na parte mais profunda para que você, seus familiares e amigos possam desfrutar ainda mais do lazer e relaxamento desta propriedade. Localizado nas proximidades da rodovia Anhanguera, oferecendo acesso a diversas regiões: - Distância para o centro de Jundiaí - SP. (15 minutos) - Distância para o Centro de Louveira - SP. (10 minutos) - Distância para Campinas - SP. (30 minutos) Oferta inigualável, valor ofertado abaixo das avaliações na localidade. Sitio conta com benfeitorias, energia elétrica, com sinal de celular, com rio perene, FINAL DE LINHA e sem vizinhos, vale exclusivo, linda vista, muito sol e privacidade. Estrada até o local, acesso rústico, bastante área para construção. - Com escritura definitiva. - Com terra em condições de cultivo, já teve 500 pés de uva. - Pomar com árvores frutíferas. - Garagem coberta para 4 (quatro) carros e descoberta para 20 (carros) - Área construída de 1.500 m² (Casa principal e demais espaços). - Salão de festas comporta 100 pessoas. - Excelente para investidor transformá-lo em pousada e/ou torná-lo produtivo, haja vista sua extensão territorial.

Chácara no Chácaras Gloria em Itanhaém, no litoral sul de São Paulo, lado serra da rodovia, em rua de terra. Imóvel com 1.600 m² de área total. Possui piscina (7X3,5 - 1.40 profundidade), lago, fogueira, gramado, quintal, canteiro com jardim no muro da piscina, área gourmet com churrasqueira, 10 plantas frutíferas e vaga para 05 automóveis. Cômodos: 02 dormitórios sendo 01 suíte; 01 WC; 01 sala e 01 cozinha. Documentação: Escritura. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

More em meio a Natureza! Chácara Estupenda com 04 Dormitórios , sendo 02 Suites, acabamento de primeira, Vista Maravilhosa, muito verde e tranquilidade. Sala grande para juntar toda família e amigos, área de lazer com Piscina e Churrasqueira, Sala de Jogos, um Sonho de Chácara. Todo esse investimento por 530 mil Reais, localizada dentro do Condomínio com 02 lagos para pesca e serena cachoeira; na cidade de Votorantim - SP. Situada no km 74 da Rodovia Raposo Tavares, há 50 minutos da Rota do Vinho em São Roque, próximo a Cachoeiras, Marina Belas Artes e Represa de Itupararanga. Venha se encantar; agende uma visita!

Chácara à venda em Bragança Paulista. Estuda permuta. Bairro Água Comprida Cerca de 2,5km da rodovia Parte Aldo Boline e de estrada de terra. Fácil acesso. 2.000 m² Casa principal com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha. Contém mais 2 quartos extras e 1 banheiro. Caixa d'água de 10.000 litros. Poço. *Estuda permuta por casa ou apartamento de menor valor em Bragança Paulista* Agende sua visita <ver_telefone>24 Laura Moraes - Consultora Imobiliária em Bragança Paulista e região. Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, sujeito a confirmação de disponibilidade.

Terreno de frente para a represa, fonte de água cristalina, com escritura 100% regularizada, três casas construídas (372,90m²) e lançadas no IPTU. Casa principal (sede da antiga fazenda) com quatro dormitórios, duas sala, banheiro e cozinha, perto do centro de Mairiporã, fácil acesso rodovia Fernão Dias.