Casas à venda na Granja Viana em Embu das Artes

A Batelli Imóveis apresenta esta ótima casa para venda, construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro, totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio. Todas as salas e quartos com face norte proporcionam uma linda vista para área de preservação, living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas, escritório com varanda, ao lado das salas, cozinha americana integrada ao living, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, WCs com box de vidro, varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira, área de serviço e dependências de empregada com acesso independente. Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina e garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas. Tudo isso em um condomínio tranquilo – Parque das Artes, seguro e bem-conceituado, localização privilegiada, fácil acesso a Rod. Raposo Tavares, tendo nas proximidades academia de ginástica, bancos, cabelereira, clínica pediátrica, delicatese, escolas, natação, pizzaria, farmácias, floricultura, sacolão, hospital, lava rápido, padaria e muito mais. O proprietário estuda permuta até R$ 450 mil em casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava. Documentação ok para financiamento. Agende sua visita. A Batelli Imóveis pode auxilia-lo na avaliação de seu imóvel, fale conosco.

Ótima casa em uma área mista com varias possibilidades de negocio!! Toda reformada pronto para morar. Bem integrada a natureza com um bom espaço de terreno e aos fundos está pronto para um bosque, moradia ou ate mesmo comércio. No imóvel esta instalado um Hotel de cães e gatos, que também pode ser vendido. Aproveite, Venha conhecer este Belíssimo Imóvel de grande Potencial! Mais informações e visitas ligue para a Proinvest e mencione a referência CA9349.

Descubra uma nova forma de viver em família neste incrível imóvel, onde espaço e conforto se unem perfeitamente. Com uma área construída generosa de 428m² e uma área total de 2460m², essa residência oferece um estilo de vida único. Prepare-se para se encantar com cada detalhe desta esplêndida casa, que foi meticulosamente projetada para proporcionar uma experiência incomparável. Ao adentrar, você será recebido por uma suíte master e mais dois quartos térreos, perfeitos para acomodar todos os membros da família. Além disso, uma edícula externa agrega ainda mais versatilidade ao espaço. A sala ampla e arejada é o coração da casa, oferecendo uma vista deslumbrante da piscina e criando um ambiente acolhedor para momentos preciosos em família. Você também encontrará uma área gourmet excepcional, onde é possível apreciar o jardim e desfrutar do acesso ao bosque, criando um refúgio de tranquilidade em meio à natureza. Tudo isso pode ser seu por um valor avaliado em R$ 1.100.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir essa residência bem estruturada, que certamente proporcionará uma qualidade de vida excepcional. Entre em contato conosco agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro paraíso!

Casa charmosa com 2 dormitórios, toda reformada, sotão e churrasqueira! O Condomínio Jardim América personifica o agradável espírito da Granja Viana! Estrategicamente localizado na Estrada Velha de Sorocaba, este condomínio oferece segurança 24 horas, para garantir conforto e conveniência no dia a dia dos seus residentes. O Condomínio Jardim América possui localização privilegiada rodeado de natureza! Situado atrás do Shopping Open Mall The Square e próximo a bares, cinema, restaurantes, escolas, hipermercados e muito mais, este condomínio oferece praticidade e facilidade na vida diária de seus habitantes. Documentação 100% - Aceita financiamento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Descrição do condomínio Excelente localização na saída entre o Km 22 e 23 da Rodovia Raposo Tavares, Próximo de comércios como: à Padaria Dona Deôla, The Square Open Mall, Condomínio fechado na Granja Viana, em uma das melhores localizações! Agende sua visita!

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha. Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares. À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima. Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade. Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes. Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo. Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living. Telhas de concreto Tegula. Calhas internas intermediarias e canaletas no chão. Projeto de iluminação inclusive no jardim. Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação. Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade. Horta. 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L', lazer e jardim. Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa. Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria. 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda. Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito. Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa. Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim. Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais. Espaço preparado para gerador. Guarita. Horta. Canil. Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio. Aquecimento: 2 Boilers elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água). NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Casa à venda com excelente localização no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, na alça de acesso para São Paulo. - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Cozinha com armários planejados; - Sala para 02 ambientes: estar e jantar, com lareira; - 01 sala de TV que pode ser transformada em escritório ou mais 01 dormitório; - Quintal; - 02 vagas de garagem. Condomínio fechado com segurança 24 horas, bem estruturado, estacionamento para visitantes, localizado no Km 22 da Raposo Tavares com fácil retorno para São Paulo. Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square e excelente área comercial local, como a Padaria Dona Deola. O condomínio clube oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, salão de festas e de jogos, espaço baby, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva com vestiários e banheiros, academia com equipamentos novos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone: Inserir número de telefone.

Este sobrado moderno oferece uma excelente localização, com acesso conveniente pela Rodovia Raposo Tavares, próximo a diversos pontos de interesse, como o The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, St Marche, postos de combustível e escolas renomadas na região. Principais características: - Localização Estratégica: Sua proximidade com importantes estabelecimentos comerciais e educacionais da região proporciona praticidade e comodidade aos moradores. - Segurança Avançada: O imóvel conta com um sistema de segurança completo, incluindo CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos via celular, além de portas e janelas equipadas com alarme sonoro e sensores sem fio. A cerca elétrica interligada à central de alarme reforça a segurança do perímetro, garantindo tranquilidade aos moradores. - Distribuição dos Cômodos: Com três acessos distintos (social, lazer/serviço), o sobrado apresenta uma distribuição funcional dos espaços, incluindo três dormitórios, sendo uma suíte, duas salas, banheiros e lavabo. O imóvel é repleto de armários, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. - Acabamentos e Infraestrutura: Os pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica conferem uma estética moderna e de fácil manutenção. O projeto de gesso rebaixado tabicado e a iluminação em LED agregam sofisticação e conforto aos ambientes. O portão automático e as duas vagas de estacionamento garantem comodidade aos moradores. - Aquecimento Central de Água: O imóvel está preparado para receber aquecimento central de água, proporcionando conforto térmico aos moradores. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos, mas possui a infraestrutura necessária para uma futura instalação do sistema de aquecimento central. Este sobrado oferece não apenas uma moradia confortável e moderna, mas também um ambiente seguro e bem planejado, ideal para famílias que valorizam praticidade, segurança e qualidade de vida.     Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Informações: 11 9<ver_telefone> (WhatsApp) CRECI/SP: 193.370

Esta é uma casa contemporânea incrível, com acabamento de alta qualidade e excelente design. A fachada da casa é adornada com detalhes em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados, proporcionando um toque de elegância e modernidade. A casa é bem iluminada e arejada, com portas e janelas de alumínio, ferragens Pado, metais Deca e louças Roca. O piso é revestido em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica, proporcionando uma sensação de conforto e sofisticação. O teto é rebaixado em gesso com molduras, e a casa conta com um projeto de iluminação bem elaborado, tornando-a ainda mais acolhedora. A casa possui 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço, proporcionando facilidade e praticidade para o dia a dia. O hall de entrada social e lavabo possuem tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali, proporcionando um toque de luxo. O living, que é envidraçado e em desnível, é dividido em 3 ambientes, com uma vista deslumbrante. As salas de estar contam com uma lareira aconchegante, a sala de jantar é perfeita para refeições em família e a cozinha americana é integrada, permitindo interação durante o preparo das refeições. A varanda gourmet é envidraçada e conta com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão, perfeita para receber amigos e familiares. A escada, revestida em madeira, é adornada com um guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira, proporcionando um toque rústico e elegante. O mezanino é um ótimo espaço para uma Family room, ideal para TV e escritório. A casa conta com 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a suíte master com espaço para closet. Os banheiros possuem espelho e box de vidro, sendo a suíte master equipada com 2 cubas. O jardim dos fundos é espaçoso e conta com um canil e área perfeita para uma piscina. A ampla copa cozinha americana conta com uma ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa. A área de serviço é fechada e integrada à cozinha, proporcionando praticidade e comodidade. A casa conta com garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. O aquecimento é feito por meio de um boiler solar com suporte elétrico, e a casa é abastecida pela Sabesp. O armazenamento de água é de 2.000 litros. O paisagismo é impecável, tornando esta casa um verdadeiro oásis de conforto e luxo. O condomínio fará você sentir de férias os 365 dias do ano, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. O Vintage Arte de Morar é um condomínio que oferece uma experiência única para você e sua família. Liberdade, segurança 24hs, conforto, exclusividade e toda a infraestrutura de serviços de lazer: quadra de tênis, poliesportiva, piscina, brinquedoteca, playground, academia, salão de jogos, cinema, restaurante e lounge para evento. Fácil acesso pelo retorno do km 26 da rodovia Raposo Tavares ou Embu das Artes via estrada do Capuava. Toda acessibilidade da gastronomia da Granja Viana, Shopping e a 5 minutos do rodoanel Mario Covas. Projeto idealizado com muito carin...

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U' com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. - Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. - 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. - Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno - Copa com ventilador de teto e armários embutidos - Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço - Sala de estar com lareira - Sala de café com cervejeira e aparador - Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) - Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira - Home theater com mesa de bilhar - Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater - Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. - Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. - 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. - 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. - 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. - Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. - Churrasqueira embutida com toldo. - Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U'com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. - Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. - Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. - Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. - Aviário - Canil - Espaço para horta. - Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). - Depósito para ferramentas do jardim. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e

3 quartos, incluindo um no sótão, garagem para duas vagas em sequência, cozinha com móveis planejados, coifa e cooktop, quintal com teto retrátil e churrasqueira. Um dos quartos possui amplo espaço de armários, sala de conceito aberto com canto alemão. Destaque: casa não é geminada nos lados, localizada no final do bloco com uma lateral oferecendo espaço para condensadoras de ar condicionado.