Casas à venda no Pontal do Atalaia em Arraial do Cabo

VENDA- CASA TRIPLEX- Vista Eterna para o Mar de Arraial do Cabo com uma Praia particular! É isso mesmo! Um marzão só pra você ! A propriedade é composta por uma área construída de 400 m², ideal para hotelaria / Pousada, lote medindo um total de 2.035m². A casa não está completamente terminada, faltam detalhes, porém toda a estrutura está pronta. Atualmente pronto, possui 2 suítes, 2 cozinhas com churrasqueira, 4 banheiros, 2 salas, Vaga para 4 carros. São dois lotes, área com poita pra lancha, algo raro na região.  São dois lotes , dois RGI ; não vende só o lote vazio sozinho;  São dois lotes , 2035 e 2500m2,  80 metros de frente para o mar. A taxa de ocupação aqui é de 15% para a construção, e mais 10% de taxa permeável e 15% de taxa impermeável pra piscina, estacionamento, acessos.  Dá 40% de taxa de ocupação dividido dessa forma. Na casa foi usado somente 7% da taxa de ocupação da construção, todo restante ainda pode ser construído.  Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos para hospedagem.  É um condomínio de lotes com  portaria 24h e ronda noturna. Aceita financiamento bancário. Valor: R$ 4.5 milhões o lote com a casa somente - R$ 6 milhões os dois lotes, a área toda em reais.

Descubra o paraíso no Pontal do Atalaia - Uma oportunidade única de investimento! Apresentamos uma casa com um potencial incrível para investidores no Mirante do Pontal do Atalaia, oferecendo uma das vistas mais deslumbrantes do estado do Rio de Janeiro. Com um terreno de 3.600 metros quadrados, esta propriedade é uma joia rara! Imagine acordar todos os dias com a visão panorâmica das principais praias de Arraial do Cabo, diretamente da sua sala de estar, suítes e varanda. Essa é apenas uma das características impressionantes desta propriedade. Além disso, você desfrutará de um banheiro social, uma espaçosa área gourmet, sauna, piscina e uma garagem para até 5 carros. E para garantir sua tranquilidade, a casa ainda conta com uma moradia para caseiros. Com uma área total de 3.600 metros quadrados, este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores visionários. E o melhor de tudo Aceitamos permuta como parte de pagamento! Imagine possuir um imóvel em Copacabana, Ipanema, Leblon ou Barra da Tijuca enquanto desfruta do esplendor e da privacidade que o Pontal do Atalaia proporciona. Não perca a chance de investir em uma propriedade com um potencial único e uma vista deslumbrante. Entre em contato conosco hoje mesmo e reserve seu lugar nesse paraíso carioca! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Você já se imaginou morando em um verdadeiro cartão postal? Pontal do Atalaia é um dos cartões postais mais belos da região de Arraial do Cabo. As belas paisagens naturais o mar calmo em variados tons de azul e a areia branca formam a vista permanente desta casa Tríplex. Com vista eterna para a Praia do Anjos, com acesso permanente e privativo ao Mar de Arraial do Cabo! A propriedade é composta por uma área construída de aproximadamente 400 m², o que a torna ideal para instalação de Hotel ou Pousada. A casa não está finalizada, por isso permite a instalação de acomodações da hospedagem já que toda a estrutura está pronta. A casa já possui 2 suítes máster de frente para o mar, 2 cozinhas, 4 banheiros, 2 salas, churrasqueira, vaga para até 4 carros. São dois lotes, área com poita para lancha, algo raro na região. Este empreendimento de Alto Padrão com RGI, está localizado em uma área de 4535m², lote da casa tem 2035m² e o terreno vazio 2500m², são 80 metros de frente para o mar, com taxa de ocupação de 15% para a construção além de 10% de taxa permeável e 15% de taxa impermeável, estacionamento, acessos. Totalizando 40% de taxa de ocupação nesse padrão. É um condomínio de lotes com portaria 24h e ronda noturna. Na casa foi utilizado somente 7% da taxa de ocupação da construção, todo restante ainda pode ser aproveitado e construído. É importante informar que cada lote (com a nova lei de uso e ocupação do solo) pode ter 12 quartos, sendo assim os dois lotes somam 24 quartos. Vamos agendar uma visita? Imóvel venda Cabo Frio Região dos Lagos

Viva o luxo de ter o mar aos seus pés! Uma oportunidade única espera por investidores do ramo hoteleiro neste exclusivo refúgio de alto padrão no Pontal do Atalaia, em Arraial do Cabo. Com acesso direto ao mar e uma casa já construída, esta propriedade é uma joia rara. Apesar de alguns detalhes ainda estarem por finalizar, a estrutura está pronta e todos os documentos estão em dia, garantindo tranquilidade e segurança aos compradores. Além disso, diferentemente de outros locais à beira-mar, aqui você encontrará o privilégio de ter uma poita para sua lancha, algo que nem todos os lotes litorâneos proporcionam. A comodidade e o estilo de vida sofisticado estão ao seu alcance. Com uma área total de 2035 e 2500m² em dois lotes adjacentes, esta propriedade oferece um potencial imenso para investidores do ramo hoteleiro. Imagine a grandiosidade de um hotel de alto nível, harmonizando perfeitamente com o cenário paradisíaco de Arraial do Cabo. Não perca essa oportunidade de transformar o sonho de luxo e sucesso em realidade. Abrace a exclusividade, conquiste o privilégio e faça parte desse empreendimento ímpar no Pontal do Atalaia. Entre em contato conosco agora mesmo e inicie sua jornada rumo ao sucesso hoteleiro! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

COD 120 Maravilhosa Casa em Arraial Composta de : Térreo Nível da Rua Suite master com closet e hidro Sala com cozinha integrada, churrasqueira interna banheiro e lavanderia 3 vagas de garagem coberta Escada lateral Andar do meio Sala 14x 10m com cozinha em ilha e hidro 3x2, dispensa grande, suíte, banheiro social , churrasqueira interna Andar de baixo livre podendo fechar, eu ia fazer 3 suítes, já tem toda estrutura. É um imóvel com acesso ao mar, tem uma casa construída, eu moro nela, toda documentação em dia. A casa tem cerca de 400m2, fica no Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo, RJ São dois lotes , a obra está em um deles Ideal para pousada Praia privativa Tenho poita para lancha em frente a casa, o que é difícil por aqui, a minha localização é bem privilegiada A área está em uma localização privilegiada, tenho acesso ao mar, poita pra lancha, aqui nem todos os lotes que terminamos mar permitem isso Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40 m de testada cada A taxa de ocupação aqui é de 15% para a construção, e mais 10% de taxa permeável e 15% de taxa impermeável pra piscina, estacionamento, acessos Dá 40% de taxa de ocupação dividido dessa forma Na casa só usei 7% da taxa de ocupação da construção, todo restante ainda pode ser construído Aqui é um condomínio de lotes, temos portaria 24h e ronda noturna, condomínio 250 mês, cada lote Iptu R$2.500,00/ano , cada lote, laudêmio e foro estão com cobrança suspensa a anos por decisão judicial, o lote termina dentro da água Ideal pra hotelaria, tenho quase 5 mil M2 de área , são dois lotes Valor R$ 3.500.000,00 2 terrenos ao lado de 500m² cada Valor R$500.000,00 ( casa). Os Imóveis estão todos documentados. Contato: Ricardo (22)<ver_telefone><ver_telefone> ambos <b>(link removido)</b> Visite nosso site <b>(link removido)</b> br. Chave do anúncio: 0D8W0lKe6Nsj3ISV

Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos, prepare-se para se encantar com essa incrível propriedade de alto padrão localizada no bairro Pontal Do Atalaia, na deslumbrante cidade de Arraial do Cabo, no Rio de Janeiro. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros e 5 vagas de garagem, esse imóvel está disponível por apenas R$ 3.950.000,00. Ao entrar nessa casa, você será recebido por um amplo campo de futebol, perfeito para reunir amigos e familiares para uma partida animada. Além disso, a casa é totalmente independente, proporcionando total privacidade e conforto. A churrasqueira é o local ideal para preparar deliciosas refeições ao ar livre, enquanto desfruta do belo jardim que cerca a propriedade. Se você busca momentos de relaxamento e bem-estar, não se preocupe, pois essa casa possui uma hidromassagem para você desfrutar de momentos de puro prazer. O mezanino oferece um espaço aconchegante e versátil, perfeito para criar um ambiente de leitura ou até mesmo um home office. A área externa é um verdadeiro paraíso! Com uma piscina refrescante, sauna e um terraço com vista para o mar, você terá a sensação de estar em um resort particular. Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e um SPAhidromassagem para garantir o máximo de conforto e praticidade. Com cômodos espaçosos e bem distribuídos, você encontrará uma área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e uma sala ampla, perfeita para receber seus convidados com estilo e elegância. E para completar, a localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, à praia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que é sinônimo de conforto, sofisticação e qualidade de vida. - : área goumert, campo de futebol, casa independente, churrasqueira, hidromassagem, jardim, lugar familiar, mezanino, Piscina, quitinete, sauna, terraço, vista mar, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, SALA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, PRAIA, Observação: documentação ok Pontos Fortes: vista linda , local familiar

COD 158  Lindíssima Casa de Frente para Praia em Arraial do Cabo Composta de : 5 Suítes Todas com vista para o Mar  1 Suíte Master com o furô  Sala Ampla com Vista panorâmica para o mar Sala de Jantar Toda casa em Blindex Cozinha Grande e armários 1 Quarto ( Suíte) de Empregada Toda casa com varandas 540 mts de área construída Acabamento de alto padrão, em alguns cômodos.  Garagem para 6 Carros Jardim grande com acesso para o mar Casa de Caseiro Obs: Os acabamentos já feitos são de primeira qualidade,  mas não está terminado as obras faltam coisas a serem feitas.  OBS: Este Imóvel tem Projeto para se tornar um Hotel ou Pousada Aprovado. Valor R$2.190.000,00 Excelente valor Contato : (22) <ver_telefone>/<ver_telefone> Cel./whatsapp RICARDO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Visite <b>(link removido)</b> br. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6qxbWYczAeOw02Rh

COD 149 Maravilhosa Casa com vista para o lindo Mar de Arraial do Cabo Composta de: 3 Suítes  Sala ampla Cozinha Ampla Copa Toda a Casa com vista para o Mar Banheiro Social Varandas Área Gourmet muito Espaçosa Sauna Piscina Garagem para 5 Carros Casa de Caseiro Terreno total 3.600 m² Toda Documentada. Valor R$3.800.000,00 Estuda Aceitar Imóveis como parte de Pagamento Contato: Ricardo (22)<ver_telefone><ver_telefone> ambos <b>(link removido)</b> Visite nosso site <b>(link removido)</b> br. Chave do anúncio: dzMDtWJfauMiOyC1

Linda casa nas Palmeiras, ideal para investimento ou moradia, casa em bairro nobre (Palmeiras) e de constante valorização, área privilegiada com toda infraestrutura, comodidade e opções de lazer, muito próximo ao Shopping Park Lagos e a lagoa das Palmeiras. 1º Piso: Sala, 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal no fundos (Espaço p/ piscina ou outra construção). 2ºPiso: 2 quartos (1 opcional virar suíte), 1 banheiro social, varanda e salão. Distâncias e deslocamento (Automóvel): Shopping Park Lagos: 1,4 Km (2 minutos). Praia das Palmeiras: 2,5 Km (4 minutos). Centro Cabo Frio: 2,0 Km (6 minutos). Praia do Forte: 2,5 Km (8 minutos). Praia do Peró: 7,3 Km (16 minutos). Arraial do Cabo: 14,2 Km (24 minutos). Armação dos Búzios: 23,8 Km (42 minutos). Agende sua visita, fale conosco.

Linda Casa Duplex, 4 quartos - Palmeiras - Cabo Frio - RJ Bairro residêncial, calmo, próxima a comércio e Lagoa das Palmeiras Composta de: Primeiro piso: Sala, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço com tanque e maquina lavar e quintal nos fundos, podendo ser feito piscina e área gourmet; Segundo piso: 2 quartos, um banheiro social, sala ampla com varanda; -vaga: 3 ou 4 carros;

Excelente Casa Linear Independente no bairro São Cristóvão, com Terreno de 600m²; Ideal para Construção de condomínio (projeto já aprovado); Pousadas; Hostels e Etc. Ótima localização, com a comodidade em ter tudo em seu entorno, amplo comércio, farmácia, padaria, supermercado, escola, faculdade, bancos e hospital. Composta: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, cozinha, área de servio, varanda coberta e amplo quintal. Já com a estrutra para fazer o segundo piso. Documentação ok!