Terrenos no Jardim Novo Embu em Embu das Artes

Bem-vindo à oportunidade de investimento dos seus sonhos em Embu das Artes! Este vasto terreno de 11.338m² está estrategicamente situado em uma localização privilegiada, próximo à renomada Feira de Artes, outlets e ao animado centro da cidade. Esta propriedade excepcional abre as portas para empreendimentos residenciais e comerciais, oferecendo um cenário perfeito para o desenvolvimento de projetos ambiciosos e lucrativos. - Localização Privilegiada: Imagine-se possuindo um terreno em uma das regiões mais desejadas de Embu das Artes. Com fácil acesso à vibrante Feira de Artes, onde a cultura local se manifesta em formas únicas, e a proximidade aos outlets e ao centro da cidade, este terreno oferece uma conexão imbatível com as atividades urbanas e culturais da região. - Potencial para Desenvolvimento Residencial e Comercial: Com uma extensão generosa de 11.338m², este terreno proporciona uma tela em branco para projetos residenciais e comerciais de grande envergadura. Desde prédios residenciais elegantes até espaços comerciais inovadores, as possibilidades são vastas. O terreno oferece flexibilidade para se tornar o epicentro de uma comunidade vibrante ou o local de destaque para estabelecimentos comerciais de sucesso. - Valorização Garantida: Embu das Artes é uma região em constante crescimento, e este terreno estratégico coloca você no centro das oportunidades de investimento imobiliário. A proximidade com a Feira de Artes confere um toque cultural especial, enquanto a conveniência para outlets e o centro da cidade garante uma demanda contínua por residências e espaços comerciais. - Infraestrutura e Acessibilidade: Além da localização privilegiada, o terreno conta com infraestrutura adequada e acessibilidade facilitada, garantindo que seus projetos se destaquem pela conveniência e qualidade de vida oferecida aos residentes e clientes. Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Seja parte da evolução de Embu das Artes e agarre esta oportunidade única de investimento imobiliário. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste extraordinário terreno!

Área Nobre em Embu das Artes 11.338,00 m2 Ótima Para Condomínio de Luxo - No Vale da Boa Vida Terreno localizado em Area Nobre da cidade de Embu das Artes, em rua segura e sem saída, e com ótima vizinhança. Ao lado do Condomínio da Ana Maria Braga. Está a 2.5 km da prestigiosa Feirinha de Artesanato e centro na cidade, mas ainda em região com muito verde. Ar puro e segurança em um local Único, próximo de ótimas Escolas. A 2 km do Rodoanel na junção com a rodovia Regis Bittencourt. Na outra direção está a apenas 8.5 km da Rodovia Raposo Tavares, região da Granja Viana. Total de 11.338,00 m2 e com possibilidade de ser loteado, situado no Vale da Boa Vida, em zona urbana de Embu Das Artes. Valor: R$ 1.700.000,00 terrenodeluxonoembudasartesproximodeotimasescolas - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Ótima Área Para Chácara ou para fazer um Condomínio - Valor Abaixo do Mercado - A 2,5 Km do Centro Histórico de Embu das Artes - Feira de Artesanato, a Mais Famosa de São Paulo Pontos Fortes: Local Excelente - Próximo ao Centro de embu das Artes e do Rodoanel - Ótimo para Condomínio de Luxo - Ao Lado do Condomínio da Ana Maria Braga

Localizado ao lado da Rodovia Regis Bittencourt sentido São Paulo, e acesso Rodoanel. Terreno em aclive, com parte plana, com vizinhança de empresas e indústrias da região.

Terreno de 60.000m² com nascente de água potável à venda - Embu das Artes São 2,5 alqueires de terreno no alinhamento e nível da rua, cercado. Com topografia em aclive; possui eucaliptos. Tem uma nascente com água potável abundante, e um poço artesiano. E boa vista! Perto de colégio e escolas, academia, próximo do Assaí Atacadista, do Lopes Supermercado, da Lojas BBB, da Padaria Belas Artes, da Prefeitura, Centro histórico, Rodoviária e do Parque Francisco Rizzo. Estrada asfaltada. Em ótima localização! A 2,5km do Centro do Embu das Artes; a menos de 10 minutos da Rod. Régis Bittencout; a menos de 30 minutos do Taboão da Serra e Vila Sônia/SP. Oportunidade de investir em seu projeto, seja ele de moradia ou comercial. Agende uma visita com um de nossos corretores. E apresente sua proposta!

Excelente Terreno localizado no bairro Tingidor, 20.775 m² de área de terreno, sendo área 1 (m²) 11.773,34, área 2 (m²) 9.000,94! Oportunidade imperdível ! Estuda propostas ! REF; 14.995

Terreno em Embú das Artes com 1,413,90 m² Ótimo terreno com zoneamento ZEIS 2, o que o torna um ativo valioso para quem busca investir, desenvolver projetos de habitação social ou mesmo para uso pessoal. Documentação Ok

Terreno Embu das Artes Terreno com 2,036 metros quadrados, com escritura, com 26.90 de frente pra rua, Kenichi Matsumoto, e também faz frente pra rua, bela vista, aceita financiamento bancário, estuda proposta, aceita carro e imóvel como parte de pagamento próximo da prefeitura de Embu das artes, em área mista, bom para galpão e outros tipos de atividade na rua principal do lugar com faceio acesso para o rodo anel e rodovia raposo Tavares imóvel podendo ser vendido metade do terreno pois no local da desdobro com escritura e documentação ok

Este local é especialmente indicado para projetos inovadores que valorizam a privacidade e proporcionam a contemplação da beleza natural. Com uma largura imponente de 21,05 metros na parte mais elevada, o terreno se estende por 42,77 metros de profundidade, descendo até o lote na rua inferior. O terreno encontra-se em um ambiente de gramado, pontuado por algumas árvores que podem ser habilmente incorporadas ao seu projeto paisagístico. Situa-se em um condomínio de padrão exemplar, caracterizado por residências contemporâneas e amplos lotes que asseguram conforto inigualável aos residentes. A entrada do condomínio é supervisionada por uma portaria com serviço de controle 24 horas, além de contar com patrulhas regulares tanto interna quanto externamente. Um sereno lago saúda os visitantes à chegada, enquanto instalações como salão de festas, quadras poliesportivas, quadras de tênis e beach tênis, playground, quadra de bocha e uma serena pista de caminhada, oferecem opções de lazer em um ambiente tranquilo. Localizado nas proximidades do colégio Rio Branco, do shopping da Granja e de uma seleção abundante de restaurantes requintados, este local também se destaca por sua acessibilidade. O acesso é facilitado pela Rodovia Raposo Tavares no quilômetro 26, bem como pela Rodovia Régis Bittencourt, no centro de Embú das Artes. Convidamos você a vir pessoalmente e testemunhar a grandiosidade deste terreno verdadeiramente excepcional! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. vitrinedeexclusividadesTVOBS - Este local é especialmente indicado para projetos inovadores que valorizam a privacidade e proporcionam a contemplação da beleza natural. Com uma largura imponente de 21,05 metros na parte mais elevada, o terreno se estende por 42,77 metros de profundidade, descendo até o lote na rua inferior. O terreno encontra-se em um ambiente de gramado, pontuado por algumas árvores que podem ser habilmente incorporadas ao seu projeto paisagístico. Situa-se em um condomínio de padrão exemplar, caracterizado por residências contemporâneas e amplos lotes que asseguram conforto inigualável aos residentes. A entrada do condomínio é supervisionada por uma portaria com serviço de controle 24 horas, além de contar com patrulhas regulares tanto interna quanto externamente. Um sereno lago saúda os visitantes à chegada, enquanto instalações como salão de festas, quadras poliesportivas, quadras de tênis e beach tênis, playground, quadra de bocha e uma serena pista de caminhada, oferecem opções de lazer em um ambiente tranquilo. Localizado nas proximidades do colégio Rio Branco, do shopping da Granja e de uma seleção abundante de restaurantes requintados, este local também se destaca por sua acessibilidade. O acesso é facilitado pela Rodovia Raposo Tavares no quilômetro 26, bem como pela Rodovia Régis Bittencourt, no centro de Embú das Artes. Convidamos você a vir pessoalmente e testemunhar a grandiosidade deste terreno verdadeiramente excepcional! Preço de Condomínio R$ 1.165 Mensal Outras despesas IPTU R$ 90,00 mensal

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu. Endereço: Rua Galeão, 114 - Lote 2-A, Bairro Invernada, Embu das Artes, SP - CEP: 06846-025 (Passando a portaria do Pq das Artes, sentido Embu, é a 8ª rua à direita) AT: 1.550,32 m² (frente: 35,89 m) Valor de Venda: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 1.458,00 ano à vista ou 12 x de R$ 135,08 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de conservação: O lote foi limpo (vegetação) em Jan/23 Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. Próximo ao Rodoanel Mario Covas. Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. Leve Aclive. Vista para o pôr do sol. O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. Rua sem saída. Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. Documentação toda em ordem. Foi limpo (vegetação cortada) em Jan/23 - não possui área de preservação. Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.

Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.