Terrenos no Portão em Lauro de Freitas

Lote à venda em Lauro de Freitas - Condomínio Amsterdam Condomínio bem localizado, com acesso ao Rio Joanes, fica a poucos metros da estrada do Coco, Sam's Clube, Hiperideal e 10 minutos do Parque Shopping. Possui 376m², sendo 12x33, com leve declive, bem localizado, frente para a rua e fundo para a ciclovia, possui estudo topográfico, de sondagem do solo e projeto arquitetônico. Infraestrutura do condomínio com parque infantil, academia, píer com acesso ao rio Joanes e guarita própria, piscina semi-olímpica e infantil, bar de apoio com sala de jogos e churrasqueira, campo de futebol, ciclovia, lago, área verde e portaria 24h. R$ 260 mil Cond: R$ 650,00 IPTU: R$ 127,27 mês Av. Santo Antônio, 1127 - Portão, Lauro de Freitas - BA, 42700-000

Situada na Ba099 (Estrada do coco), a principal via que corta a cidade de Lauro de Freitas de ponta a ponta. Próxima ao Aeroporto Internacional de Salvador, principal via de entrada e saída da cidade de Lauro de Freitas, ligando Salvador e outras cidades da região metropolitana ao litoral da estrada do coco, próximo a vias de acesso à rodovia CIACEASA e via metropolitana. Edificação em terreno totalmente plano de 4538m2. Imóvel facilmente adaptável para outras finalidades. Área útil: 850 m2 Sendo 500 m2 de área operacional ; 350 m2 de área administrativa. Pátio interno com 630 m2 com piso apropriado para manobra de carreta. Área Operacional: A edificação foi projetada para funcionar como uma distribuidora de alimentos com área destinadas ao recebimento, expedição e estocagem de mercadorias secas e congeladas. A área operacional dispõe ainda de pátio para manobra de carreta, sanitários, vestuários, escritório e um GERADOR próprio. Contando também com uma área administrativa composta de escritórios, ambientes para televendas, sanitários e cozinha. Pavimento Térreo: 500 m2 Sanitários e vestuários: Pátio de estacionamento e carga e descarga: Grupo Gerador: Maquinas e equipamentos: Corredor de acesso: Área de armazenamento de carga seca e congelados: Pavimento Superior: 350m2 - Administração Escada 1: dois lances de escada com vão de 0,95m Área de circulação e acesso: 2,50m x 8,00m Escada 2: dois lances de escada com vão de 1,10m Área de circulação e acesso: 1,50m x 8,50m Deposito 1: 45m2 Deposito 2: 90m2 Salas: 4 salas que podem se dividir em mais ambientes total 180m2 Banheiros: 2 banheiros (masculino e feminino) Cozinha: 1 cozinha. São 6 câmaras frigorificas com regulagem independente de temperatura para congelados (-24º ) - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada a beira da principal via da estrada do coco.

Terreno no Condominio Chacaras do Rio Joanes em Portão, com 4.500m², nos fundos margens do Rio Joanes ( p/ embarcações de pequeno porte ) escriturado, murado.

Terreno plano, 4.000m², beira da pista, testada de mais de 60m, defronte ao Walmart (antigo Hiper Bompreço de Portão). Ideal para investimento, lojão, madeireira, loja de piscinas, galpão, estacionamento de veículos, máquinas, área pra guardar conteiner, banheiros químicos, equipamentos de obras pesadas e muito mais. Venda: R$ 5.000.000,00 Aluguel: R$ 12.000,00 Analisamos o tempo de carência em caso de locação. Documentação necessária do locatário (Pessoa Física): RG, CPF, Comprovante de endereço e comprovante de renda. Documentação necessária do locatário (Pessoa Jurídica): Contrato Social + últimas alterações, Documentos dos sócios (RG, CPF, Comprovante de endereço e comprovante de renda), Balancete ou IR da PJ. Escolha a sua garantia locatícia: Caução (3x) ou Fiador (com Escritura) ou Seguro Fiança (Porto Seguro). Obs: O locatário deverá solicitar, após contrato devidamente assinado, a ligação nova ou reativação de energia elétrica, gás e/ou água em sua titularidade. As respectivas concessionárias pedem prazos de 2 a 5 dias úteis para efetivar os serviços. Essas solicitações podem ser feitas presencialmente ou pela internet. A imobiliária poderá auxiliá-lo.