Terrenos em condomínio fechado à venda no Água Chata em Guarulhos

Área estratégica no Trevo de Bonsucesso, contando com duas frentes em um local que esta sendo urbanizado visando o escoamento e fluxo das vias de acesso a Rodovia Presidente Dutra visando dar um melhor escoamento do transito. Devido ao local estratégico e o seu zoneamento permitindo os mais variados tipos de atividade econômica. nesta mesma propriedade tem a possibilidade de comprar módulos também com galpões que fazem parte da mesma. FAÇA UMA CONSULTA PARA MAIORES DETALHES>

ÓTIMO TERRENO! 120m² BAIRRO CONTINENTAL -localização muito boa -é condomínio fechado -muito tranquilo -não escuta barulho de carro, moto, ônibus -perto de escolas, mercado próximo -portaria 24h, muito seguro -tem casas já prontas, e outras que já estão sendo construídas -a escritura está em processo de andamento, já foi desmembrado o IPTU ...cada morador já paga o seu. Tem o contrato de compra e venda, documentação está ok, sem dívida nenhuma, já foi pago o asfalto, poste e até o interfone para o morador. Excelente Oportunidade. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) <ver_telefone> ou Celular e Whatsapp (11) 9<ver_telefone> para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

Proximidades: Rodovia Presidente Dutra - Shopping Bonsucesso - Trevo Bonsucesso Área terreno: 3.260,00m2 - 30 x 90 x 50 PROJETO APROVADO PARA 90 APARTAMENTOS COM VAGAS. Diferenciais: Localização excelente, documentação impecável, terraplanado, projeto aprovado, acesso por duas ruas

Area A VENDA,31.461,00 M²- Cidade Tupinambá GUARULHOS/SP AREA com localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos corretores.

) Área com 18.000 m2, SEM PROJETO APROVADO (muito bem localizada). O zoneamento aprova 4 X o tamanho da área. Ótima também para logística. O valor da área é de R$ 1.300,00 por m2. Condições de negociação:- - venda para logística, com parcelamento a combinar; ou - aporte de 20% na aprovação do projeto habitacional; - Saldo, em permuta financeira;

A area fica em Guarulhos. Aproximadamente 71 mil metros quadrados, 20 milhões (15 milhões em permuta e 5 milhões em dinheiro) Fica 1km da Airton Senna, e de frente para as linhas de ônibus para a Estação Armênia. Zona mista

Excelente Oportunidade-Área residencial à venda, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos.ótima área para construir prédios residenciais, com 10.000m²já existe projeto aprovado para sobrados em condomínio, mais podem ser feitos prédios residenciais no local com varias <b>(link removido)</b>á sendo asfaltado a Rua aonde fica esta á<b>(link removido)</b>ção 100%Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos <b>(link removido)</b>: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Terreno Guarulhos - Dutra - ZONA DE USO DIVERSIFICADO-4 ? ZUD-4, ZONA DE USO DIVERSIFICADO-4 ? ZUD-4, onde as atividades classificadas como NR2-1 (NR-dois-um) Comércio atacadista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios; Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no ABC paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Excelente para construção de centro de convenções, shopping, condomínio de galpões, indústrias, residencia vertical, etc. Fica a 900 metros da Via Dutra a 1.800 metros nos fundos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 4.000 metros da cabeceira do Aeroporto. Documentada.Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos <b>(link removido)</b>: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

VALOR DE LOCAÇÃO para os 3 lotes (6.000m2) = R$ 50.000,00, podendo locar separadamente também por R$18.000,00 cada um (2.000m2). O Rodoanel vai passar lá perto, com ligação ao Aeroporto e a tendência é valorização cada vez maior. Os terrenos se localizam no bairro Jardim Presidente Dutra, ele fica localizado numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura ele se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60x100, inclusive na planta em nosso poder , isto quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5

REF: GL Terreno de grande porte composto de 3 lotes em localização privilegiada no bairro da Vila Rosália, pertinho do Lago dos Patos! São 2.070,0 m² de área total, fachada com 45,0 metros de extensão, maior dimensão de profundidade de 55,0 metros, pequeno estreitamento aos fundos, topografia bastante planificada, mas com elevação de 5,0 metros aos fundos do imóvel. Entre as estruturas existentes nos lotes temos 4 antigas residências, coberturas de garagem, quadra esportiva e área de lazer coberta com forno e churrasqueira. O terreno encontra-se a apenas 170 metros de distância do Lago dos Patos, uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, caracterizada por seus belos casarões, edifícios de alto padrão, espaços verdes e fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Grande potencial de desenvolvimento imobiliário, edifício comercial/residencial, ou ainda, um centro de compras multisserviços dadas a sua proximidade com o parque Lago dos Patos e toda a facilidade de acesso existente.

REF: BRUNEI/ MC Imóvel a venda na Vila Rosália com 330 m²!! Contem um salão comercial locado de 56,12 m². Casa com 68,91 m² contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, 2 vagas de garagem. Quintal com árvores frutíferas, jardim. Galpão com 120 m². Excelente localização, próximo a Rua 13 de Maio, Lopes, comércios em geral, fácil a cesso a condução e as principais vias de acesso.