Terrenos à venda na Rua João Américo de Oliveira em Curitiba

Terreno de 676 m², medindo 11x61,45m², em excelente localização no bairro Hugo Lange. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange, Curitiba/PR Área total do terreno: 676 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4 IPTU: R$ 4.365,69 Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Não Habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00 Estacionamento - Atender legislação específica Recreação -Atender legislação específica Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3 Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5,00 m. Observações Para Construção: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 15.661/2020 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social. Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Habitação Transitória somente Apart-hotel, sem centro de convenções. Serão admitidas atividades comercio e Serviço Vicinal e de Bairro no porte da zona em conjunto com a Habitação Transitória 1. Caso a área do lote seja inferior ao padrão do zoneamento, será admitida taxa de ocupação superior a 50%, até o limite de 60%, calculada proporcionalmente à área do lote, exclusivamente para uma habitação unifamiliar. A REGIÃO Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista. Financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

TERRENO ZR-3 HUGO LANGE Excelente terreno plano com estudo de viabilidade. Ideal para prédio, apenas uma quadra da Rua Augusto Stresser, que conta com total infraestrutura comercial e bancárias. Sobre o terreno existe uma casa de madeira - sem valor comercial. Terreno com as seguintes metragens: - Frente: 11,00m; - Lateral Direita: 66,31m; - Lateral Esquerda: 66,31m; - Fundos: 11,00m; - Total: 676m². O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações , como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o Corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel. .

Empreendimento com 3 lotes individuais a venda no BAIRRO CABRAL. Condomínio Fechado ! Área aproximadamente de 200m2. Possibilidade de construção de uma casa de aproximadamente 250m². Será entregue; guarita, rua de acesso, e toda infraestrutura. Empreendimento único. Última unidade ! Vlr para $490.000,00 OBS: CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR DISPOIBILIDADE E VALOR, POIS PODEM SER ALTERADOS! 41 - <ver_telefone>  Agende sua visita com nossos corretores basmacimoveis vemserbasmac

Imóveis de Primeira vende, Terreno no Atuba, em ótima localização, uma excelente oportunidade para construtoras. Terreno de esquina Em ótima localização. Próximo a postos de Gasolina, comércios, farmácias. Próximo ao Sam`s Club, Leroy Merlin, Balaroti, saída da BR 116 para São Paulo Com área total de 2.878,75 m². ** Valor Sujeito a alteração sem aviso prévio ** Consulte a disponibilidade ** Fotos reais

Excelente oportunidade para investimento em Curitiba/PR, no bairro Cabral. Terreno/Área com área total de 520,00 m². Conta com completa infraestrutura, incluindo esgoto, luz e placa de venda no local. Localizado em uma área valorizada da cidade, o terreno é ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. O bairro Cabral oferece uma ótima qualidade de vida, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Com uma localização estratégica, possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Munhoz da Rocha e Paraná. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de investir em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno/área incrível. Aproveite essa chance de realizar um excelente negócio e garanta já o seu espaço no Cabral.

Terreno em condomínio fechado com 194,36 m² de área útil, com possibilidade de construção de uma casa com 250 m², próximo ao Condor do Ahú- Guarita- Rua de acesso- InfraestruturaAgende já sua visita!! Belle Ville Imóveis(41) <ver_telefone>(41) 9 <ver_telefone>* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Um bairro onde a arquitetura e a infraestrutura fazem uma perfeita harmonia com a vastidão do verde que há na região. A localização proporciona a união entre a facilidade de morar em uma região com diversos comércios e serviços e a tranquilidade de viver em um lugar calmo e inspirador. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóveis de Primeira vende, Terreno em região super valorizada de Curitiba, no Hugo Lange, próximo a UFPR, Graciosa Country Club, Estádio Couto Pereira Ideal para investimento Medindo 440m² de área 36 m x12 m ** Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ** Consulte a disponibilidade.

Terreno ZR3 plano, ,localização privilegiada do Ahú, meio de quadra , face norte, com a metragem total de 1082m² = (frente 14,35m X esquerdo 62,10m X direito 53,60m X fundos 23,90m). contem uma casa sem valor comercial. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código Observações INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Código Observações 56 LOTE ATINGIDO PELO PROJETO APROVADO DE DIRETRIZ DE ARRUAMENTO CONSULTAR UUS 34 90 LOTE CONFRONTA AOS FUNDOS COM AREA DE DOMINIO DA RFFSA. Recomendamos consultar Guia amarela. Estuda permuta por casa Boa vista/ Ahú. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. A história de Curitiba: Durante o processo de desenvolvimento de Curitiba, que a transformou de povoado em metrópole, o principal fator que influenciou no crescimento da cidade foi a chegada de imigrantes de diferentes partes do mundo. Até o século XVIII, como ainda não havia ocorrido a emancipação política do Paraná, os únicos habitantes da cidade eram os índios, os portugueses e os espanhóis. Quando as portas do estado se abriram para o exterior, mais precisamente em 1854, europeus, asiáticos e africanos desembarcaram na cidade e contribuíram efetivamente para a construção social, urbana e cultural de Curitiba. Após a segunda metade do século XIX, com o incentivo governamental à colonização, a capital paranaense foi intensamente transformada pela imigração europeia. Por falar em passado, a origem do nome de Curitiba diz muito sobre o que ela realmente é. A capital paranaense é berço das imponentes Araucárias, árvore nativa da região Sul do país. Essa planta típica também é chamada de pinheiro do Paraná, e a cidade foi batizada de acordo com a junção dos nomes da língua Guarani Curis, que significa muito, e Tiba, que é o mesmo que pinhão. Localizada na região Sul do Brasil, a cidade das Araucárias hoje é uma importante metrópole no cenário nacional, sendo a mais populosa dessa área do país e a oitava na lista que engloba todas as cidades da nação. A sua região metropolitana, composta por 29 municípios, incluindo cidades como São José dos Pinhais, Araucária e Fazenda do Rio Grande, é um polo industrial fundamental para o Paraná, comportando, inclusive, grandes fábricas automobilísticas. Melhores formas de chegar à cidade: A capital paranaense oferece ótimas formas de acesso para quem deseja conhecê-la. Po terra, a rodovia BR-116, que liga Curitiba à São Paulo e também à divisa com o estado de Santa Catarina e Rio Grande do Sul é a principal estrada do estado. Além dela, existem também as BRs 376, 101 e 277 que conectam a capital do Paraná, respectivamente, à Palhoça, em Santa Catarina, e às cidades do interior e litoral do estado. Entretanto, se para você a melhor escolha é ir de avião, pode comprar sua passagem para Curitiba sem medo. O aeroporto da cidade é um dos melhores e mais modernos do país. Situado a aproximadamente 18 quilômetros do centro de Curitiba, o Aeroporto Internacional Afonso Pena foi to...

Excelente oportunidade de terreno residencial a venda, ótimo para construção de apartamentos também, situado em um bairro nobre da cidade no bairro Hugo Lange, fica próximo aos bairros Cabral, Jardim Social e Juvevê. Terreno com 19,60 m² de frente por 60,40 m² de lateral, totalizando 1184 m², zoneamento ZR3.A - zona residencial 3. Próximo a Imóveis de alto padrão, mercados, colégios, restaurantes e demais comércios que a região oferece. Falta fazer o inventário. Obs: Possui uma residencial de alvenaria não averbada.

Empreendimento com 3 lotes individuais. Condomínio Fechado ! Área aproximadamente de 200m2. Possibilidade de construção de uma casa de aproximadamente 250m2. Será entregue; guarita, rua de acesso, e toda infraestrutura. Empreendimento único. Tenho dois lotes disponíveis ! OBS: Terreno do meio medindo 14x11,75 + área externa 3º Terreno medindo 9,5x22 + área externa.

Excelente terreno em rua sem saída no Bairro Hugo Lange / Alto da XV Curitiba medindo, 12,00x40,50  - 486m2   <b>(link removido)</b> RESIDENCIAL 3 1.Y