Terrenos comerciais à venda na Rua Itiruçu em Guarulhos

Área com 6.000m², (60 X 100), totalmente plana com o terreno todo murado. São 3 lotes de 2.000m² cada um, sendo que cada lote tem sua própria escritura e sua própria matricula. Existe a opção de venda total ou em lotes de 2.000m² ao preço de R$ 2.500.000,00 cada um. Casa de caseiro (comodato). Área mista (Aeroportuária). Ligue e agende uma visita Ferrari Ramos Imóveis (11) 9<ver_telefone> Sidney whatsapp CRECI: 95.695

Ótimo terreno com 6.000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento ZEIS A 3 . Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6.000m2 sendo 3 lotes de 2.000 m2 cada um (20 X 100 m ) = total 6.000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m , inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5. REF: 10.869

TERRENO EM GUARULHOS. Terreno com 6.000 m², com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, Av. José Brumatti, Estrada Guarulhos/Nazaré e Av Papa João Paulo I. Terreno é dividido em 3 lotes de 2.000m² cada lote, que podem ser alugados separadamente por R$25.000,00 cada lote. A locação dos 3 lotes (6.000 m²) é de R$70.000,00 mensal. Garantias para locação: Seguro fiança, capitalização ou fiador. Para venda NÃO ACEITA PERMUTA.3004

TERRENO EM AVENIDA JD. PRES. DUTRA!!!!! FÁCIL ACESSO A DUTRA!!!! 250M2!!!

Terreno no Jardim Presidente Dutra de 6.000m². Área 6.000m2 (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) Excelente terreno pronto para construção. Ótima localização, fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Rod. Presidente Dutra, Fernão Dias, Shopping Bosque Maia, Shopping Internacional e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Próximo também de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, escolas e transporte público. MVA Imóveis 11 <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Terreno Estratégico à Venda e Locação em Guarulhos, SP: Oportunidade Versátil para Empreendimentos Diversificados Localização: Jardim Cumbica, Guarulhos, SP. Frente para a Rodovia Presidente Dutra. Características do Terreno: Área total: 58.378 m². Superfície pavimentada em brita. Murado com guarita para segurança adicional. Zona de Uso: Zona de uso diversificado 4, classificado como NR2-1. Entorno: Limites traseiros com área residencial. Frente para condomínio logístico. Possibilidades de Uso: Este terreno proporciona versatilidade para uma variedade de empreendimentos, desde loteamento para condomínio residencial até a construção de galpões industriais. Valores: Venda: Valor atrativo de mercado, com o preço de R$ 1000 por metro quadrado. Locação: R$ 280.000,00. Este terreno estrategicamente localizado, com frente para a Rodovia Presidente Dutra, oferece oportunidades únicas para investidores e empreendedores. Para obter mais detalhes e explorar o potencial dessa área, entre em contato com o responsável pela negociação.

Área à venda em Guarulhos! 3 lotes com 2000 m² cada (20 x 100), lado a lado formando uma área de 6000 m² planos, zoneamento ZEIS A e ZA, podendo construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Aproximadamente 60 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos. Com projeção de intensa valorização após a construção do Rodoanel, que passará próximo. Interessou? Ligue 11 <ver_telefone> | <ver_telefone>.

Área útil: 6000,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Área 6.000m2 (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) próximo 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. P.S. Em caso de locação individual dos lotes, o primeiro lote a ser locado deverá ser o lote 26 (olhando o terreno de frente é o primeiro lote da direita). Posteriormente o lote 27 e somente a terceira locação para o lote 28 (por ora onde situa-se a casa de nosso caseiro). Levantar o Plano Diretor. Ele foi modificado e está melhor que o anterior para futuras construções. Somos os únicos donos, desde o loteamento, conforme planta - 1960. Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos. Documentação totalmente em ordem. Observação - O Rodoanel vai passar lá perto, com ligação direta ao Aeroporto, valorizando-os ainda mais.

Área 6.000m2 - Jardim Presidente Dutra, com (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) em Cumbica- Guarulhos VALOR DE LOCAÇÃO CADA LOTE (2.000M2) = R$ 18.000,00 2 lotes (4.000m2) = R$ 36.000,00 ou 5.000m2 (2 lotes e meio) = R$ 45.000,000 Em caso de locação individual dos lotes, o primeiro lote a ser locado deverá ser o lote 26 (olhando o terrreno de frente é o primeiro lote da direita). Posteriormente o lote 27 e depois o lote 28 (por ora onde situa-se a casa de nosso caseiro). Ótima localização, aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos. Documentação totalmente em ordem. Observação - O Rodoanel vai passar lá perto, com ligação direta ao Aeroporto, valorizando-os ainda mais. Agende sua visita e confira agora mesmo.

***Ótimo Terreno/Área!!!*** (Os 3 lotes tem documentação e IPTU A PORPRIETÁRIA ACEITA ALUGAR OS LOTES TANTO JUNTOS COM CADA UNS DOS 3 ) >3 lotes de 2.000m² cada > 6.000M² ao todo * - Área 6.000m2 (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) em Cumbica- Guarulhos . VALOR DE VENDA DOS 3 LOTES JUNTOS (6.000M2) = R$ 9.540.000,00 OU VALOR DE LOCAÇÃO CADA LOTE (2.000M2) = R$ 20.000,00 2 lotes (4.000m2) = R$ 38.000,00 ou 5.000m2 (2 lotes e meio) = R$ 48.000,000 * - Em caso de locação individual dos lotes, o primeiro lote a ser locado deverá ser o lote 26 (olhando o terrreno de frente é o primeiro lote da direita). Posteriormente o lote 27 e somente a terceira locação para o lote 28 (por ora onde situa-se a casa de nosso caseiro). >Excelente para construção de prédios, moradias, galpões, indústrias e outros. > Lotes com matriculas e IPTU >>> Atendimento via Whatsapp (11) 9<ver_telefone> Faça uma simulação de Crédito Imobiliário Gratuitamente! Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) <ver_telefone> ou Celular e Whatsapp (11) 9<ver_telefone> para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site.

Atendimento Imediato Corretor Carlos Bento 11- 9<ver_telefone> Terreno Comercial ou Residencial, 600 metros para venda no Jardim Presidente Dutra! Venha conhecer o terreno ideal para a construção de casas, Prédio ou Galpão. A área possui 600 m² sendo 20 de frente por 30 de fundo, em uma rua residencial, tranquila, arborizada e bem iluminada. Aqui você terá a opção de construir uma grande casa, sobrados geminados ou Galpão para venda ou locação. O terreno está localizado em um excelente ponto do bairro Jardim Presidente Dutra. Aqui você estará a poucos minutos de algumas das principais avenidas de Guarulho: avenida papa Joao Paulo l como: Avenida Rio Real e Rodovia Presidente Dutra, além disso, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais itens de lazer da cidade, com as melhores escolas, padarias e hipermercados. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. Agende uma visita!

Área no Presidente Dutra! São 3 lotes de 20x100 cada! Área portuária! Único da região! LOCALIZAÇÃO: Com todos os melhoramentos ( asfalto, luz, água, esgoto, telefone, bancos, escolas, supermercados, industrias, depósitos de materiais de construção, drogarias e um Céu). Próximo à Av. Papa João Paulo, à Via Dutra Aeroporto futuro braço de ligação Rodoanel Norte/ Aeroporto, toda murada com 2,5m de altura. Com dois portões de ferro, sendo um com 4,5m de largura e outro 1,00m. Toda plana - vegetação rasteira (usada como chácara), com uma casa de caseiro no . Situa-se a 500m a cabeceira do Aeroporto. Unico dono. Documentação original, com plantas do loteamento. Todas as 3 (três) escrituras são definitivas e registradas! Agende uma visita com corretor!