Terrenos comerciais à venda na Vila Áurea (Vicente de Carvalho) no Guarujá

Terreno com 9x29m com um total de 261m²

Terreno na praça 14 bis em vicente de carvalho, Guarujá. Localização maravilhosa com alto fluxo de pessoas todos os dias. Documentação esta ok. medindo 10 x 36 entre em contato conosco Beto Feijó Imóveis

AT=93.003m&sup2;=Terreno industrial localizado emVicente de Carvalho, na cidade deGuarujá, próximo aoPorto de Santos,com AT=93.003m&sup2;,é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações deLogística,Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e ServiçosouVarejo de Grande <b>(link removido)</b> PARA MIXED USEn O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:&middot;Topografia:Plana;&middot;Zoneamento:Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia:300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);Distância até o Centro:2.400m;Distância até a Praia:2.800m;Taxa de Ocupação:60%;coeficiente de Aproveitamento Mínimo:0,1;coeficiente de aproveitamento Básico:2,5;coeficiente de Aproveitamento Máximo:3,0;n VENDA:Valor:R$915/m&sup2;ouR$85.000.000,00(Oitenta e cinco milhões de reais)-IPTU:R$203.595,42/mês(anual)n n

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. LOCALIZAÇÃO: Bairro Vicente de Carvalho Guarujá, São Paulo TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

Terreno bem localizado na Avenida mais conhecida do Guarujá. Para você que busca construir a casa dos sonhos ou até mesmo um ponto comercial para o seus negócios, não perca essa grande oportunidade. Terreno amplo com 12 de frente e 30 de fundos, totalizando 320 metros de área com Restaurantes, bares, lanchonetes e mercados, tudo muito próximo de você. Não fique de fora e agende agora mesmo uma visita com um dos nossos corretores!

Área com 93.000 m² - AR 220701V Seguem abaixo as informações do terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; Taxa de Ocupação: 60%; Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · Distância até o Centro: 2.400m; · Distância até a Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

O Complexo Industrial e Naval do Guarujá (CING) é um empreendimento notável que oferece diversos pontos positivos e vantagens de quem decide investir na área. Localização estratégica: O CING está localizado na cidade do Guarujá, uma região privilegiada no litoral do estado de São Paulo, Brasil. Sua posição estratégica próximo ao Porto de Santos, o maior porto da América Latina, proporciona um acesso facilitado para o transporte de mercadorias, o que é extremamente vantajoso para indústrias e empresas que dependem de logística eficiente. Infraestrutura completa: O complexo possui uma infraestrutura completa e moderna, com instalações industriais e navais de alto padrão. Há áreas industriais prontas para receber empresas de diferentes setores, como metalurgia, química, petroquímica e naval, além de áreas portuárias e terminais especializados para operações marítimas. Área extensa: O CING abrange uma área significativa, o que oferece espaço suficiente para expansão e crescimento futuro das empresas instaladas. Isso é especialmente vantajoso para indústrias que planejam expandir suas operações e precisam de espaço adicional para acomodar suas atividades de produção. Oportunidades de negócios: O CING está situado em uma região que possui um ambiente de negócios favorável. A proximidade com grandes centros urbanos, como a cidade de São Paulo, proporciona acesso a uma ampla base de consumidores e mercados diversificados. Além disso, o complexo está inserido em uma área com mão de obra qualificada e disponível, o que é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento. Incentivos governamentais: O governo brasileiro oferece incentivos fiscais e benefícios para empresas que se instalam em áreas industriais, como o CING. Esses incentivos podem incluir isenção de impostos, redução de taxas e subsídios, o que contribui para a redução de custos operacionais e aumenta a atratividade do complexo para potenciais compradores. Potencial de desenvolvimento econômico: O CING desempenha um papel importante no desenvolvimento econômico regional e nacional. Sua presença estimula a geração de empregos, impulsiona o crescimento industrial e contribui para a diversificação da economia local. Em resumo, o Complexo Industrial e Naval do Guarujá (CING) oferece uma série de vantagens, incluindo localização estratégica, infraestrutura completa, área extensa, oportunidades de negócios, incentivos governamentais e potencial de desenvolvimento econômico. Esses fatores combinados tornam o CING uma opção atrativa para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações industriais ou navais no Brasil.

Oportunidade para Construtor: Terreno de 14x72 m2 = 994m2, Vila Julia / Enseada no Guarujá - SP. Próximo da Praia Enseada. próximo ao Comercio, Escola, Bancos, Outros. Aceita Proposta.

Terreno perto do morro , terreno com aclive e arvores , 500 metros de distancia da praia , lugar excelente , e com comercio perto e proximo do hospital. A cidade conta com Praias belíssimas , sendo na Praia de Pitangueiras , e 422m² de terreno. Guarujá tem seus encantos, vale a pena ser visitado, mas por que não morar nesta cidade?

Terreno à venda, 994 m² por R$ 2.250.000 - Vila Júlia - Guarujá/SP Terreno com 14 x 72 metros , plano. 837 metros até o mar. Ótima localização, na Praia de Enseada. Agendar 11 <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Terreno à venda na Pitangueiras localizado na Vila Maia em Guarujá. A área é composta por um lotes de propriedade particular contendo a área total de 500M², localizado no Centro da Cidade, nas proximidades comerciais da região. A Vila Maia vem crescendo nesses últimos anos, em construções residenciais e comerciais. O imóvel está localizado à 300 metros da praia das Pitangueiras, próximo da Av Puglise, Via principal da Cidade. DETALHES DO IMÓVEL Terreno livre para construção comercial ou residencial. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J Telefone/ WhatsApp: (13) 9<ver_telefone> Fixo (13) <ver_telefone> Site oficial: <b>(link removido)</b>