Salas comerciais com 3 salas no Alípio de Melo em Belo Horizonte

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-MG. Imóvel com ótima localização, próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Construção de 2 pavimentos com terraço. Potencial de rendimento com aluguéis somando mais R$ 13.500,00 mensais, sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem já estão há mais de 2 anos no local. Lote de 360 m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35 m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20 m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15 m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva; - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10 m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45 m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje 10 dessas unidades se encontram locadas, com contratos de locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com os aluguéis e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo. Motivo da venda: mudança de domicílio do proprietário para o interior. Imóvel já cumpriu sua missão primordial por mais de 50 anos. Analisa proposta envolvendo permuta.

Casa Comercial - 3 Quartos - Alto Caiçaras. Casa: Fachada em pintura, câmeras de segurança, alarme, portão eletrônico. Varanda Colonial na frente. 1 Sala com piso em cerâmica. 3 Quartos com piso em cerâmica, sendo 2 com armários planejados. Banho social com armário e box. Copa com piso em cerâmica. Cozinha com bancada em inox. Área de serviço. *Casa de 2 Pavimentos, alugando somente o andar de cima. Entradas separadas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)

- Lojas comerciais e casa residencial - Padre Eustáquio - Terreno com aproximadamente 430m², sendo 02 lojas de rua que podem ser dividas em lojas menores, uma com aproximadamente 156m² e outra com aproximadamente 114m², piso em cimento, banheiro e cozinha; nos fundos do terreno, consta uma casa com 03 andares. 1º andar: 01 sala para 02 ambientes com piso em granito e teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico, escada de acesso ao 2º andar em alvenaria; Cozinha com piso e bancada em granito e armários sob e sobre bancadas; área de serviço; garagem coberta para 02 carros; 2º andar: 03 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte; 01 banheiro social. Banheiros com piso em porcelanato e bancada de granito; 03 andar: espaço gourmet com piso em cerâmica e armários sob bancada de granito, área externa descoberta, com ducha e com vista panorâmica; Banheiro com piso em porcelanato, box blindex e bancada de granito. - Localização: Fachada revestida em pintura. - Benefícios: Rua plana, próxima à Rua Padre Eustáquio, Drogaria Araújo, Drogaria Raia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Próximo a Igrejinha da Pampulha. Casa residencial ou comercial, alto padrão, acabamento de luxo, na orla da lagoa, área de lazer com piscina, sauna, quadra de esportes, espaço gourmet com churrasqueira, ampla área verde, horta, canil, guarita e anexo com 02 quartos e 01 banheiro. 1º Andar: S ala de estar, ampla, com lareira, um lavabo, sala de televisão, sala de jantar, rebaixamento de teto, iluminação planejada, piso todo em granito, cozinha grande com armários em toda sua extensão, bancada em granito e coifa, piso em granito e despensa e área de serviço com lavanderia. 2º Andar: Sala de estar, sala de televisão, 05 quartos sendo 02 suítes master com banheira de hidromassagem e closet, 01 semi suíte com armários, 01 quarto amplo com suíte e um quarto com armário, piso em tábua corrida, banhos em granito. 3º Andar: Salão de festas com um lavabo, varandão, piso todo em granito, linda vista para lagoa, mineirinho e Mineirão . 03 vagas de garagem cobertas e livres.

Andar de 320m dividido em 9 salas com banheiros e copa/cozinha, mais área de varanda. Entrada única Adequações poderão ser negociadas com carência. Próximo ao Portal Auto Shopping, Araújo e Supermercado. l

Andar de 320m dividido em 9 salas com banheiros e copa/cozinha, mais área de varanda. Entrada única Adequações poderão ser negociadas com carência. Próximo ao Portal Auto Shopping, Araújo e Supermercado. l

Casa - 3 quartos - São Francisco. Casa a venda para uso Residencial/Comercial com 220,00 m²; 1º andar: Sala, 1 quarto, banho, cozinha ( este nível usado como apartamento ). 2 vagas de garagem, sendo 1 presa. 2º andar: Sala com piso em taco. 2 quartos amplos, piso em taco. Banho social. Cozinha com piso em cerâmica. Quintal amplo com 2 ediculas individuais. Localização: Próximo ao Colégio Militar, Avenida Antônio Carlos e Anel Rodoviário. Benefícios: Vias de transito rápido, próximo a área comercial do bairro.

Casa próxima a padarias, farmácias, colégio, Igreja, supermercado, salão de beleza. Casa linear com 221,41 m² construídos, e 480 m² de terreno, reformada com frente para duas Ruas: 1ª Casa: Sala com piso em taco, 4 quartos com piso em taco, sendo 1 suíte, Sala de jantar com piso em cerâmica, cozinha com piso em cerâmica e bancada em granito. Banhos social e da suíte com piso em cerâmica e bancada em granito, área de serviço e externa. 2ª Casa: Hall de entrada, sala, 2 quartos e um banho, toda com piso em porcelanato. Área de serviço e área externa. 4 vagas de garagem.

Casa - Nova Suíça Próximo ao Supermercado Apoio Mineiro. Casa com fachada revestida em pintura, 2 andares sendo, muro alto, aquecedor solar, cerca elétrica, lareira, ar condicionado, hidromassagem, escritório e espaço gourmet com churrasqueira. Casa: Sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, piso em tábua corrida. Banhos da suíte e sociais com piso em cerâmica. Cozinha com piso em cerâmica, bancada em granito e armários. Área de serviço independente. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas todas em linhas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Prédio Comercial e Residencial - 03 lojas e 02 apartamentos - Santo André Prédio Comercial para venda no Santo André com 283m²; três pavimentos, composto por 03 lojas espaçosas voltadas para a rua; dois apartamentos no pavimento superior, com amplo terraço comum; as lojas têm portas de aço, piso cimentado, banheiros e áreas úteis de respectivamente 91m², 39m² e 29m²; cada apartamento tem aproximadamente 65m², sendo compostos por 02 quartos, sala com pisos em taco de madeira, cozinha, banho social e área de serviço com pisos em cerâmica, varanda; terraço. Localização: Fachada revestida em pintura. Benefícios: Rua tranquila, fácil acesso a comércios e pontos de ônibus (os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

JOSÉ ADÃO IMÓVEIS - Código: V6309, aqui você compra, vende imóveis, realiza sonhos, constrói confiança. Casa com fachada revestida em pintura, área livre, sol da manhã. Casa comercial com aproximadamente 221m², sendo: - Terreno com 480m² , sendo 221m² de área construída. - 02 entradas em rua diferentes; - 02 sala com piso em taco; - Varanda; - Copa; - 04 quartos sendo 01 com armário, piso em taco, sendo 01 suíte; - 01 banho social; - 01 cozinha com bancada em granito, piso em cerâmica; - Área de serviço; - 04 vagas de garagem em linha. ** IMÓVEL ATUALIZADO EM 20/03/2024** ATENÇÃO: As informações dos imóveis exibidos neste site podem ser alteradas, inclusive preço, sem aviso prévio. A área do imóvel (m²) e idade aqui informadas é aproximada devendo a área real e idade ser confirmada pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação. Da mesma forma, os valores dos condomínios e IPTUs poderão ser alterados sem notificação prévia, ambos precisam ser consultados na Administradora do condomínio e na Prefeitura. Devido à rotatividade dos imóveis anunciados, pode ocorrer de haver imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da JOSÉ ADÃO IMÓVEIS.

Casa Comercial - 6 quartos - Prado 1° Piso: 3 salas com armários e piso em taco de madeira; 3 quartos com armários; 3 banhos com armários e piso em cerâmica; Copa; Cozinha com armários; Área de serviço; Lavanderia; 2° Piso: 1 sala com armários e piso em taco de madeira; 3 quartos com armários; 1 banho social com armários e piso em cerâmica. 2 vagas de garagem descobertas em linha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).