Salas comerciais para alugar na Vila Brasileira em Itatiba

Sala comercial para alugarAvenida dos Expedicionários BrasileirosVila Brasileira, Itatiba

Belíssima sala comercial no melhor prédio da Cidade, venha fazer uma visita, mude seu negocio para o Praxx e seja mais desejado pelos seus clientes.<br/><br/>sala de 36 metros com 1 vaga de garagem <br/>agende sua visita 11-<ver_telefone>Daniele Novaes creci 164.385

• 37m²
• 1
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Sala comercial para alugarAvenida dos Expedicionários BrasileirosVila Brasileira, Itatiba

Sala comercial para locação, sala de 36 metros + varanda privativa, 1 banheiro, copa já com armário, pode ser colocado ar condicionado e 1 vaga de garagem. Mude seu negocio para o Praxx o melhor prédio comercial da cidade. Vagas de estacionamento coberto e recepção.

• 36m²
• 1

Sala comercial com 1 sala para alugarAvenida dos Expedicionários BrasileirosVila Brasileira, Itatiba

Sala no Edifício Praxx para locação, com pintura, lustres, internet, piso e ar condicionado. com vista para o centro.

• 39m²
• 2

Sala comercial com 1 sala para alugarAvenida dos Expedicionários BrasileirosVila Brasileira, Itatiba

Sala comercial de 37m², no 14º andar, com vista para o centro de Itatiba, disponível para locação.<br/><br/>Pacote de locação, Incluso no valor da locação taxa de condomínio e IPTU,

• 37m²
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Sala comercial com 1 sala para alugarAvenida dos Expedicionários BrasileirosVila Brasileira, Itatiba

• 36m²
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Sala comercial com 1 sala para alugarAvenida dos Expedicionários BrasileirosVila Brasileira, Itatiba

VENDO ou ALUGO sala condominio Praxx.

• 38m²
• 1

Barracão / Galpão / Depósito para alugarDistrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba

Galpão novo com 4.000 m2 de área fabril e pé direito de 12 metros, 500 m2 de área de apoio, 2 docas.

• 4.500m²

Barracão / Galpão / Depósito para alugarRodovia Dom Pedro ISítio da Moenda, Itatiba

Galpão modular em condomínio logístico/industrial padrão Triple A , com módulos a partir de 1.707,89 m² de área construída, sendo 279,60 m² de mezanino, pé direito de 12 metros, capacidade do piso de 6 t/m² nivelado a laser, 2 docas por módulo com nivelador hidráulico, sistema de sprinklers e 10 vagas cobertas privativas para automóveis por módulo, 2.500 KvA de energia. Condomínio estruturado com portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso eletrônico, sistema de alarme, iluminação sensorial e CFTV, cafeteria, restaurante, ambulatório, auditório e salas de reunião, clausura de caminhões e automóveis com sistema de garra de tigre, infraestrutura para balança de pesagem de caminhões, amplo pátio de estacionamento interno e externo: 222 vagas para automóveis e 41 vagas para caminhões. Localização estratégica na Rodovia D. Pedro I, município de Itatiba - SP. <br/>O imóvel conta com heliponto homologado.<br/>Para maiores informações e agendar sua visita: Tonzar Imóveis.

• 1.707m²
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Barracão / Galpão / Depósito para alugarRua Eugênio EstocoDistrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba

<br/> LOCALIZAÇÃO <br/> <br/> Empreendimento localizado no Distrito Industrial da cidade de Itatiba SP, uma das regiões do estado com grande potencial de crescimento devido a localização privilegiada a cerca de 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos, 88 Km do aeroporto de Congonhas, 91Km do Aeroporto de Guarulhos,154 Km do porto de Santos e apenas a 96 Km da cidade de São Paulo, o maior polo consumidor do país, tendo acesso privilegiado às principais rodovias do Brasil tais como: Rodovia Dom Pedro I, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. <br/> O empreendimento tem frente para a Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, a qual está em processo final de duplicação, local de grande fluxo de veículos, o que seguramente contribuirá para marketing empresarial com a fixação e a perpetuação da marca logo empresarial. <br/> Itatiba oferece as empresas que queiram se instalar no município o Programa de Incentivo ao Desenvolvimento Econômico PROGRIDE que oferece incentivos fiscais e isenções de impostos e taxas. <br/> Além disso, Itatiba tem elevado índice de qualidade de vida e excelente infraestrutura urbana tornando-se polo atrativo de novas indústrias e mão de obra qualificada. <br/> <br/> <br/> TECNOLOGIA CONSTRUTIVA <br/> Construção de alto padrão, com características especiais, utilizando as mais modernas técnicas construtivas, materiais de alta qualidade e os fornecedores mais renomados do mercado. <br/> <br/> CONJUNTO INDUSTRIAL <br/> <br/> - Área total do terreno 20.067,12 mº <br/> - Área total construída 13.190,63 mº <br/> - Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia. <br/> Havendo interesse existe a possibilidade de se contratar ronda veicular 24 horas dentro do Distrito Industrial a preço muito acessível. <br/> Outro aspecto ligado à segurança refere-se à presença da Polícia Rodoviária Militar, pois a base fica próxima ao empreendimento. <br/> - Pátio de manobras para carretas de grande porte. <br/> - Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. <br/> - Estacionamentos com aproximadamente 215 vagas aprovadas junta à Prefeitura de Itatiba com possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais (Av. Hermógenes Rella). <br/> - Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. <br/> - Rede de água e tratamento de esgoto interligados ao sistema SABESP. <br/> - Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros, bomba de recalque e hidrantes, Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. <br/> - Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento. - O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado. <br/> <br/> ÁREA INDUSTRIAL <br/> <br/> - Área construída 10.518 mº. <br/> - Pé-direito livre 12 m. <br/> - Estrutura pré-fabricada em concreto armado protendido, com fechamentos verticais em painéis de concreto (altura 2,2 metros) conjugados com telhas trapezoidais TR 40 0,5 mm em aço galvalume pintadas nas duas faces com pintura eletrostática (resina poliéster), sendo na face externa cor Azul del Rey e interna na cor branca, as quais são suportadas por chassi metálico constituído por perfis de aço ZAR 345 zincado e dobrado a frio. <br/> - Cobertura constituída por terças de concreto protendido, telhas metálicas TR 100 0,5 mm em aço galvalume natural e Iluminação zenital em 10% da área coberta com telhas de fibra de vidro dotadas de película solar anti-UV. <br/> - Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. <br/> - Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. <br/> - Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 toneladas por metro quadrado, planicidade de 2 milímetros por metro linear. <br/> - Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. <br/> - Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. <br/> - Rede subterrânea com tubulações e caixas de passagem para futura instalação dos cabos de alta potência. <br/> - Sistema de combate a incêndio composto de hidrantes, alarme e saídas de emergência . <br/> - Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo uma significativa redução da despesa com energia elétrica. <br/> <br/> ESCRITÓRIOS <br/> <br/> - Área total construída aproximadamente 3.000 mº. <br/> - Recepção individual para cada um dos galpões. <br/> - Salas de reunião. <br/> - Iluminação de alta eficiência e baixo consumo. <br/> - Esquadrias em alumínio e vidros duplos e insulados para atenuação de ruído conforme projeto. <br/> - Alvenaria de vedação das fachadas construída de paredes duplas com painéis de concreto armado espessura 120 mm e blocos silício calcários espessura 100 mm com câmara intermediária preenchidas com colchão de ar e lã mineral para atenuação de ruído. <br/> - Alvenaria de vedação entre escritórios e área industrial com blocos silício calcários, espessura 200 mm para atenuação de ruído. <br/> - Todas as janelas serão cobertas com brise em alumínio para atenuação dos raios solares com o objetivo de melhorar o conforto térmico e permitir a redução do consumo de eletricidade com ar condicionado. <br/> - Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. <br/> - Piso revestido com porcelanato esmaltado de primeira linha. <br/> - Todos andares serão dotados de sanitários masculino e feminio. <br/> - Pavimento inferior dotado de copacozinha para suporte aos escritórios. <br/> <br/> ÁREA DE RECREAÇÃO <br/> <br/> A área de recreação está localizada no último pavimento dos escritórios da estrutura número 1, tendo acesso totalmente isolado pela portaria, ou seja, o porteiro terá o controle de todas as pessoas que estão autorizadas para utilizando o local. <br/> A referida área será dotada dos seguintes itens: <br/> - Sanitários masculino e feminino <br/> - Churrasqueira com forno a lenha <br/> - Cozinha <br/> - Salão de jogos <br/> - Mesas com guarda sol, cadeiras <br/> - Pergolado e vasos <br/> - Área de TV <br/> - Academia de ginástica <br/> <br/> CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO <br/> <br/> R$ 20,50 por metro quadrado de área construída mais taxa de condomínio. <br/> <br/> ENTRE EM CONTATO! (11) <ver_telefone><br/> MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J <br/> <br/> <br/> o valor do m

• 13.190m²

Barracão / Galpão / Depósito para alugarRua Severino TescarolloDistrito Industrial Alfredo Relo, Itatiba

LOCALIZAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS <br/> <br/> 1 - Endereço: Rua Severino Tescarollo, 880 - Distrito Industrial Alfredo Rela, Bairro Pinhal, Itatiba SP, CEP 13.255.410. <br/> 2 - Área total do terreno: 12.073,76 mº, dimensões: 79,40 m com frente para rua Severino Tescarollo X (151,95 lateral direita - 152,18 lateral esquerda) e 79,40 m nos fundos. <br/> 3 - Área total construída aproximadamente 3.790,78 mº, sendo: <br/> 3.1 - Área industrial aproximada 3.163,78 mº, constituída de três galpões anexos, sendo: um galpão com 1.971,78 mº, outro com 1.000,00 mº interligados por duas passagens nas laterais e um terceiro com 192,00 mº. <br/> 3.2 - Vestiário e sanitários da área fabril 70 mº. <br/> 3.3 - Área total dos escritórios: 315,00 mº, sendo: pavimento térreo 35,00 mº, primeiro pavimento 140,00 mº e segundo pavimento 140,00 mº. <br/> 4 - Área comum: portaria 17 mº, refeitório 225 mº. <br/> <br/> CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL <br/> <br/> 1 - Área industrial. <br/> 1.1 - Galpões construídos em estrutura metálica alvenaria,fechamento lateral misto em alvenaria telhas metálicas com pintura especial. <br/> 1.2 - Piso com capacidade de carga distribuída de 5.000 kg mº. <br/> 1.3 - Pé direito 7 m. <br/> 1.4 - Cobertura mista com telhas metálicas pintadas fibro-cimento e telhas translúcidas. <br/> 1.5 - Iluminação interna com luminárias de vapor metálico 400 W iluminação natural através das telhas translúcidas. <br/> 1.6 - Iluminação externa com luminárias convenientemente distribuídas ao redor dos galpões. <br/> 1.7 - Ventilação natural através de sistema lanternim de alta vazão. <br/> 1.8 - Rede de ar comprimido com cobertura da área de 1000 mº. <br/> 1.9 - Em caso de necessidade poderá ser providenciada a construção de doca. <br/> 1.10 - Pátio externo em terra batida coberto com pedriscos. <br/> 1.11 - Zona de ocupação Industrial categoria ZII. <br/> 1.12 - Em caso de necessidade, a área dos galpões poderá ser ampliada em mais 3.000 mº. <br/> <br/> <br/> 2 - Área de escritórios <br/> 2.1 - Iluminação direta e natural através de caixilhos de alumínio e vidros incolores luminária com lâmpadas fluorescentes. <br/> 2.2 - Sala de diretoria com acesso restrito (fechadura eletrônica), sala de reuniões, sanitário privativo com ducha e ar condicionado. <br/> 3 - Escritórios dotados de sanitários feminino e masculino e copa no andar intermediário. <br/> 4 - Rede elétrica na tensão 110 V. <br/> <br/> INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES <br/> <br/> O imóvel e dotado dos seguintes sistemas: <br/> 1 Sistema de combate à incêndio constituído de rede de distribuição de água, hidrantes, alarmes e iluminação de emergência distribuídos conforme projeto. <br/> 2 Instalações hidráulicas (água potável e esgoto) convenientemente distribuídas com reservatório de água capacidade de 40.000 litros. <br/> 3 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas. <br/> 4 Sistema de alarme com monitoramente a distância (empresa contratada). <br/> 5 Rede elétrica de potência dotada de transformador 225 KVA trifásico, nas tensões 380 V Trifásico e 220 V monofásico. <br/> 6 Abastecimento de água rede pública SABESP <br/> 7 Rede de esgoto pública SABESP <br/> 8 Possibilidade de conexão a rede de gás natural CONGÁS. <br/> 9 Estacionamento interno e externo para automóveis <br/> <br/> Valor da locação: R$ 16,50mº. <br/> <br/> ENTRE EM CONTATO! (11) <ver_telefone><br/> MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J <br/> <br/> o valor do m

• 3.790m²