Salas comerciais direto com o proprietário para alugar no Várzea da Barra Funda em São Paulo

Ponto Comercial - Barra Funda - 1.160m². Este ponto comercial está localizado na Barra Funda, próximo das Marginais Pinheiros e Tietê, hospitais, shopping centers e transporte público para todas as regiões da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial. Piso Térreo: - 15 Vagas de garagem - Salão comercial - 3 Salas ou escritórios - 2 Banheiros, masculino e feminino, para deficientes Segundo Andar: - Salão comercial - 2 Banheiros - Armários Terceiro Andar: - 2 Banheiros - Vestiário - Sala de informática - Cozinha - Lavanderia - Refeitório - Amplo terraço com churrasqueira Diferencial Exclusivo: - Ar condicionado em todos os ambientes - Infra estrutura de TI Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos. ref. 63489 atualizado em 21/05.

Com 550m2 AC e 461 m2 Terreno, possui uma divisão no meio que pode ser removida. O local agora é um ótimo ponto, pois foram construídas diversas torres de apartamentos bem na frente. É atrás do terminal Barra Funda. E ?ideal para padaria, mercado, farmácia, cozinha industrial de delivery (da para montar várias).

Benefícios: * Localização privilegiada; * Próximo a diversos hospitais como São Camilo, Albert Einstein Sumaré, Hospital Metropolitano e Hospital Samaritano. Possui fácil acesso aos Fóruns Criminal da Barra Funda, Tribunal Regional do Trabalho, entre outros. * Está a 10 minutos da estação de metrô Palmeiras - Barra Funda e com uma parada de ônibus em frente ao prédio. Sala: * Sala ampla; * Com iluminação natural. * Iluminação planejada * Tomadas, estrategicamente colocadas na sala em grande quantidade. * 01 Lavabo Prédio: * Estacionamento próprio para os condôminos e para visitantes. * Segurança interna e recepção para controle de acesso. * Dispositivo para recarregar carros elétricos na garagem. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Sala para locação na Barra funda mobiliado Lobby com pé-direito duplo, entregue decorado e com ar condicionado instalado. Sensores de presença (nos acessos das garagens e pavimentos) Entrada com acesso porte cochère. Catracas eletrônicas no lobby com controle de acesso e segurança. Bicicletário com suporte para bicicletas suspensas. A vantagem de trabalhar em uma região com infraestrutura em expansão, serviços, lazer e cultura. Localização estratégica: ao lado de agências bancárias, shoppings e hospitais. Próximo à Marginal Tietê, entre as pontes do Limão e Casa Verde; Fácil acesso às avenidas: Francisco Matarazzo, Pacaembu, Sumaré e Pompéia; Em frente ao Fórum Trabalhista e a 300 m do Fórum Criminal; Perto do metrô da Barra Funda.

EXELENTE SALA COMERCIAL COM 211M2, VÃO LIVRE PARA FACILITAR NA EXECUÇÃO DO PROJETO DA EMPRESA QUE IRÁ ENTRAR. VARANDAS ESPAÇOSAS NA ÁREA EXTERNA COM GRANDES PORTAS DE CORRER.O PRÉDIO TEM TUDO QUE Á DE MAIS MODERNO EM PRÉDIO <b>(link removido)</b> DE ELEVADOR INTELIGÊNTE SUPERSÔNICO, SENDO 8 ELEVADORES E 1 DE EMERGÊNCIA, 5 ANDARES DE GARAGEM, RECEPÇÃO COM AUTOATENDIMENTO, CATRACA COM CONTROLE DE ACESSO POR APLICATIVOS, ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES.E POR FIM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇAO EM FRENTE AO FORÚM TRABALHISTA, VIZINHO DO FORÚM CRIMINAL DO MINISTÉRIO PUBLÍCO DO ESTADO DE SÃO PAULO E DA DEFENSORIA PÚBLICA DE SÃO PAULO. MARGINAL TIETÊ FICA Á 2 QUARTIERÕES , GRANDES REDES DE HOTÉIS ESTÃO NO <b>(link removido)</b> CORREDORES DE ÔNIBUS DA ZONA OESTE E O METRÔ BARRA FUNDA.... Chave do anúncio: 1UgG1Eda1dqDlqG6

MOBILIADO Ótima oportunidade 213m² Banheiros amplos (masculino e feminino) Espaço de apoio (cozinha) 6 vagas de garagem. Piso elevado Forro em fibra mineral Estrutura de elétrica, hidráulica e ar condicionado Edifício recentemente inaugurado com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) Garagem com 5 andares de estacionamento Recepção Hall de espera Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda está a 600m e a praça da Sé (centro) esta a 6km de distância. Agende uma visita. IMPORTANTE : As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. O valor de condomínio é variável de acordo com as despesas de condomínio.

Pitale Imóveis vende e aluga sala comercial em São Paulo!Várzea da Barra Funda! 1 sala com banheiro,com 3 vagas de garagem. Conjunto com piso elevado, forro, iluminação e infra de ar condicionado. Condomínio com toda infra-estrutura: Bicicletários, Business Center com Salas de Reunião, Lobby com Recepção e Controle de Acesso, Mall com lojas e praça de alimentação, Serviços pay-per-use, Sistema de Segurança e Vestiários. Proximidades: Supermercados, Colégios, Restaurantes, Cartórios, Clínicas Laboratoriais, Academia, Rápido acesso ao Centro de Guarulhos. Agende uma visita!!! Valor e sujeito à alteração

LAJE para aluguel - 1.068,6 m² - em frente ao FÓRUM TRABALHISTA - Barra Funda - São Paulo - SP Ótima oportunidade . Laje comercial com 1.068,6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto '2 primeiras fotos deste anúncio' - 2 salas medindo 211,300m² e 2 salas medindo 323,000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 'baías' de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Agende uma visita com nossos corretores. <b>(link removido)</b>

EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

? Excelente Oportunidade Comercial em Frente o Fórum Trabalhista!! ?? Em ? Aproveite essa ótima oportunidade em um condomínio corporativo novo de categoria TRIPLE A (ou AAA). ? Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vagas de garagem. ? As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr. É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 323m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). ? O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer. ? O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Sala comercial para locação com 60m² Várzea da Barra Funda-São Paulo - SP EXCELENTE SALA COMERCIAL!!! Possui 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Sala comercial com 60 m² pronta para uso. Ar Condicionado, Iluminação em Led, Ampla Sacada e Diversos pontos de fiação. Garantia aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Excelente localização, Várzea da Barra Funda.