Salas comerciais com 3 salas à venda no Glória em Contagem

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-MG. Imóvel com ótima localização, próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Construção de 2 pavimentos com terraço. Potencial de rendimento com aluguéis somando mais R$ 13.500,00 mensais, sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem já estão há mais de 2 anos no local. Lote de 360 m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35 m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20 m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15 m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva; - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10 m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45 m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje 10 dessas unidades se encontram locadas, com contratos de locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com os aluguéis e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo. Motivo da venda: mudança de domicílio do proprietário para o interior. Imóvel já cumpriu sua missão primordial por mais de 50 anos. Analisa proposta envolvendo permuta.

Prédio - 5 Apartamentos - Nova Suíssa Prédio com terreno de 633m² e 784m² de área construída, composto de 5 apartamentos, salão coberto com 216m², área aberta de 150m² e estacionamento para 10 carros. 1º Apartamento com 189m²; 5 salas; 5 quartos, sendo 1 suíte; 3 banhos; Cozinha; Área privativa com ofurô para 8 pessoas. 2º Apartamento com 100m²; Sala; 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banhos; Copa; Cozinha; Área privativa. 3º Apartamento com 104m²; Sala; 2 quartos, sendo 2 suítes; Copa; Cozinha americana e área privativa. 4º Apartamento com 108m²; Sala; 3 quartos; 1 banho; Copa; Cozinha; Alpendre; Área privativa. 5º Apartamento com 57m²; Sala; 2 quartos; 1 banho; Cozinha; Salão de 216m² com 4 banheiros e cozinha no terceiro andar. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Casa próxima a padarias, farmácias, colégio, Igreja, supermercado, salão de beleza. Casa linear com 221,41 m² construídos, e 480 m² de terreno, reformada com frente para duas Ruas: 1ª Casa: Sala com piso em taco, 4 quartos com piso em taco, sendo 1 suíte, Sala de jantar com piso em cerâmica, cozinha com piso em cerâmica e bancada em granito. Banhos social e da suíte com piso em cerâmica e bancada em granito, área de serviço e externa. 2ª Casa: Hall de entrada, sala, 2 quartos e um banho, toda com piso em porcelanato. Área de serviço e área externa. 4 vagas de garagem.

- Lojas comerciais e casa residencial - Padre Eustáquio - Terreno com aproximadamente 430m², sendo 02 lojas de rua que podem ser dividas em lojas menores, uma com aproximadamente 156m² e outra com aproximadamente 114m², piso em cimento, banheiro e cozinha; nos fundos do terreno, consta uma casa com 03 andares. 1º andar: 01 sala para 02 ambientes com piso em granito e teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico, escada de acesso ao 2º andar em alvenaria; Cozinha com piso e bancada em granito e armários sob e sobre bancadas; área de serviço; garagem coberta para 02 carros; 2º andar: 03 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte; 01 banheiro social. Banheiros com piso em porcelanato e bancada de granito; 03 andar: espaço gourmet com piso em cerâmica e armários sob bancada de granito, área externa descoberta, com ducha e com vista panorâmica; Banheiro com piso em porcelanato, box blindex e bancada de granito. - Localização: Fachada revestida em pintura. - Benefícios: Rua plana, próxima à Rua Padre Eustáquio, Drogaria Araújo, Drogaria Raia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Casa Comercial - 6 quartos - Prado 1° Piso: 3 salas com armários e piso em taco de madeira; 3 quartos com armários; 3 banhos com armários e piso em cerâmica; Copa; Cozinha com armários; Área de serviço; Lavanderia; 2° Piso: 1 sala com armários e piso em taco de madeira; 3 quartos com armários; 1 banho social com armários e piso em cerâmica. 2 vagas de garagem descobertas em linha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

JOSÉ ADÃO IMÓVEIS - Código: V6309, aqui você compra, vende imóveis, realiza sonhos, constrói confiança. Casa com fachada revestida em pintura, área livre, sol da manhã. Casa comercial com aproximadamente 221m², sendo: - Terreno com 480m² , sendo 221m² de área construída. - 02 entradas em rua diferentes; - 02 sala com piso em taco; - Varanda; - Copa; - 04 quartos sendo 01 com armário, piso em taco, sendo 01 suíte; - 01 banho social; - 01 cozinha com bancada em granito, piso em cerâmica; - Área de serviço; - 04 vagas de garagem em linha. ** IMÓVEL ATUALIZADO EM 20/03/2024** ATENÇÃO: As informações dos imóveis exibidos neste site podem ser alteradas, inclusive preço, sem aviso prévio. A área do imóvel (m²) e idade aqui informadas é aproximada devendo a área real e idade ser confirmada pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação. Da mesma forma, os valores dos condomínios e IPTUs poderão ser alterados sem notificação prévia, ambos precisam ser consultados na Administradora do condomínio e na Prefeitura. Devido à rotatividade dos imóveis anunciados, pode ocorrer de haver imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da JOSÉ ADÃO IMÓVEIS.

9º andar comercial, com 10 salas e 10 banhos, com piso em granito, com área privativa de 340 m², sendo cada sala com 25m² e 06 vagas de garagem.

Venda de conjunto de salas no Santo Agostinho, 5 salas, BH, MG . ´ . Prédio com fachada 100% revestida de pastilha de cerâmica, porteiro 24horas, elevador, salão de festas. Conjunto de salas, 5 salas no total, 25m2 cada sala, não vende separadamente. Cinco salas, cada uma com banheiro separado, piso das salas de laminado e cerâmica; todas as salas possuem ar condicionado, tendo cabeamento estruturado; sistema de câmara de segurança. Três garagens livres. O conjunto de salas poderá ser adquirido sem as garagens, no valor de R$ 1.250.000,00.

Andar comercial com 10 salas e 10 banheiros, piso em granito, area privativa de 340m2, sendo cada sala co 25m² e 6 vagas de garagem. Vagas R$385,20

Andar Corrido Comercial para Venda no bairro Santo Agostinho, ponto mto nobre, localizado na cidade de Belo Horizonte MG, situado na zona Sul, região Centro Sul, ponto de referência Alvarenga Pexoto, Esquina com AV. Amazonas Prédio comercial novo, imponente, moderno, construção arrojada dispões de portaria física 24hs, 02 elevadores e circuito interno de cameras de segurança. Andar corrido de aproximadamente 120m2, andar alto, vista definitiva de vários angulos do andar, mto arejado, ventilado, todo montado para receber sua empresa com cabeamento estruturado de internet e telefone, ar condicionado central, dispõe de 02 banheiros privativos e copa. 3 vagas de garagem cobertas, 3 salas (Unificadas), localizado em condomínio. Área Total de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 613,00, Valor do Condomínio R$ 1.743,00, No condomínio esta incluso água. Acabamentos: Revestimento em Pastilhas. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Escritório. Infraestrutura: Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Elevador. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Acabamentos: Revestimento em Pastilhas, - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, No condomínio esta incluso água

Andar Corporativo em Prédio localizado no Barro Preto em Belo Horizonte Composto por Cinco salas comercias interligadas com cerca de 181 m2, Três Banheiros e Copa. Duas Vagas demarcadas sob pilotis

Conjunto com 5 Salas amplas, arejadas, em um andar, com 187 m² e uma área privativa com 220m2 de área descoberta. Esquina da av. Barbacena. Próximo ao Fórum, hospitais Felício Rocho e Vera Cruz . Prédio com portaria 24 h, 02 elevadores.