Prédios para alugar no Distrito Industrial Benedito Storani em Vinhedo

Notável galpão localizado no polo industrial do município de Vinhedo, na Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos (SP-324). Rodovia projetada e construída para facilitar o acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, que é o segundo principal terminal aéreo de cargas do país. São 3.541,74 metros quadrados de área construída, distribuídos em um terreno com 11.063,99 metros quadrados (remanescente disponível para ampliação e/ou estacionamento). Área administrativa dividida em dois pavimentos. Térreo = 255,55 m² Superior = 245,16 m² Galpão = 3.041,03 m² Área fabril com piso industrial de alta resistência (multicamadas com vinte centímetros de espessura) e pé-direito com onze metros. Amplo estacionamento, acesso para carga e descargar e poço artesiano com grande capacidade de produção (armazenamento = 45.000 litros), complementam. Imóvel com primoroso acabamento e adequado para empresas pertencentes ao setor secundário e/ou terciário. ZONA DE DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL Solicite uma vista com um dos nossos consultores.

Galpão recém-construído (ano 2023), localizado no polo industrial do município de Vinhedo, com fácil acesso à rodovia Miguel Melhado Campos (SP-324), rodovia Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Ao todo, são 4.255,67 metros quadrados de área construída, distribuídos em um terreno com exatos 10.282,39 metros quadrados. Frente = 43,15 m Área administrativa completa divida em três pavimentos (elevador). Armazenagem com 3.114,99 metros quadrados (41,70 x 74,70). Pé-direito com onze metros. Cobertura Shed, proporcionando maior luminosidade e ventilação. Capacidade de carga sobre o piso industrial = 6 t/m² Pátio = 3.000,00 m² CABINE PRIMÁRIA = 300 Kva TENSÃO = 220 Volts (trifásico) Agende uma visita com um dos nossos consultores.

Galpão Industrial para Locação em VInhedo/SP. Áreas : Privativa Total: 1.330 m² (Galpão aprox. 1.250 m²) Terreno: 2.666 m² (Plano, no nível do logradouro) Frente: 46 m Pé direito do Galpão: 10 m Espaços Funcionais: Piso Terreo: Recepção Sala de Reuniões Área versátil para diversas áreas, incluindo refeitório Piso Superior: Grande área para escritórios e outras finalidades Área Externa: Logística Eficiente: Espaço coberto para embarque e desembarque de mercadorias Acesso para Caminhões e Carretas Vagas para 10 veículos Recursos e Infraestrutura: Recuos na frente, laterais e fundos Poço com bomba Reservatório de água para utilização geral, com reserva para sistema de combate a incêndio (moto bomba elétrica e externa) – privilégio para segurança . Localização Privilegiada: Acesso Estratégico: Próximo das Vias Anhanguera e D. Pedro Fácil acesso a Campinas, Jundiaí, Valinhos Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço industrial de alta qualidade, ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. Agende sua visita agora e garanta o seu espaço no coração do crescimento industrial! Nós da DUT Imóveis nascemos fortes, com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com um time de corretores autônomos parceiros especializados, as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário e uma ampla carteira de imóveis, garantimos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todo o processo de realização do seu sonho. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 02/05/2024

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM VINHEDO - SP R$ 4.000,00m² de área total 22.000,00m² de área construída, sendo que 20.000,00m² de área fabril, 2.000,00m² de área administrativa Pé direito 11,40 metros livres, piso 10 tonm2, docas elevadas com niveladores hidraulicos, amplo pátio de manobras pavimentado, portaria com guarita, poço artesiano, sistema de combate contra incendio, cabine primaria hoje com 1.000 kwa com disponibilidade de mais capacidade, ETE, escritórios, vestiarios, cozinha industrial, restaurante, apoio, gás encanado, transporte urbano, infra completa, município com incentivos fiscais. Ligue e agende sua visita: (11) 9<ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J <ver_telefone> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Este amplo galpão industrial está disponível para venda no Bairro Distrito Industrial em Vinhedo/SP, com as seguintes características principais: **Áreas:** - Área do terreno: 15.314,04 m² - Área construída: 4.023,63 m² **Localização e Acesso:** - Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, próximo a Campinas e Jundiaí. - Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 72). - Apenas 5 km do Centro de Vinhedo. **Características do Galpão:** - Construção sólida com excelente padrão de acabamento. - Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes, facilitando a circulação. - Fácil carga e descarga de materiais. - Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício. - Estacionamento anexo com capacidade para mais de 100 veículos. **Instalações e Recursos:** - Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V. - Sistema de ar condicionado em todo o imóvel. - Sistema de exaustão de fumaça de solda com tubulação distribuída pela fábrica. - Compressores e gerador de emergência. - Rede de hidrantes com certificação do Corpo de Bombeiros. - 2 poços artesianos com acionamento automático e licença de funcionamento. - Diversas caixas d'água com capacidades variadas. **Distribuição das Áreas:** - Prédio de Administração com térreo e 4 andares. - Área de Fábrica com pé direito livre de 5 metros, dividida em térreo e superior. - Espaços para desenvolvimento, refeitórios, área de lazer ao ar livre com quiosques, entre outros. **Localização Estratégica:** - Entre Campinas e Jundiaí. - Próximo à Rodovia Anhanguera. - Acesso facilitado a diversas regiões. O galpão oferece uma oportunidade única para empreendimentos industriais e comerciais, com uma infraestrutura completa, excelente localização e amplas áreas para diversas finalidades. - 02/05/2024

Galpão industrial construído em Pré-Moldado, Cobertura Externa (térmica) em telhas metálicas, com sistema de ventilação e iluminação natural que permite a utilização do galpão durante o dia sem a necessidade de iluminação artificial. Piso do galpão em concreto nivelado a laser para 5.000 kg por metro quadrado, ? Áreas cobertas: Área externas com cobertura com telha sanduíche e piso em concreto. - Pavimento Térreo Pavimento térreo com recepção, Lavabo, Vestiários feminino e masculino, refeitório/cozinha, Salas de escritório, Sala de treinamento, depósito, ambulatório e Galpão com pé direito de 7,00 metros. ? Ar condicionado escritórios e sala de treinamento Forro de gesso Carpete de madeira Esquadrias de alumínio Vagas para 4 veículos Doca coberta para 1 Caminhão. Doca descoberta para 1 Caminhão. Pavimento Superior 4 banheiros. Ar condicionado em todo escritório. Sala de TI com Ar condicionado. Amplas salas Forro de gesso Carpete de madeira Esquadrias de alumínio Edificação toda fechada. Outros Circuito fechado de câmeras internas e externas Cabeamento de Rede com Racks e Switchs Gerador Caixas de água para 20m3 Tanque reserva bombeiro para 15m3 Bomba de incêndio, hidrante Portões de acesso automatizados Porteiro eletrônico Sistema de PABX instalado Telefonia e Rede via Fibra Padrão de entrada de energia elétrica trifásico 220/110 V Água fornecida por concessionária e poço. Alarme monitorado Antena Parabólica Persianas Iluminação de emergência

Excelente GALPÃO INDUSTRIAL de 4.000m² de construção, localizado em ponto estratégico na cidade de Vinhedo/SP, construído em uma área de 10.000m², o imóvel possui uma área de escritório de 500m² com excelente acabamento e 4 banheiros no piso superior, sendo 2 masculinos e 2 femininos, contendo ainda 1 Portão Automático, 2 Portões Eletrônicos, 1 Vestiário Feminino, 1 Vestiário Masculino, 3 Equipamentos de Ecobrisa Na Área Fabril, 7 Equipamentos de Ar Condicionado Na Área de Escritório, Sala de Informática Pronta, Rede de Computadores Instalada em todo o imóvel, na área fabril, ainda contém 6 Portas (docas) Por Todo o Galpão, AVCB Completo em todo o imóvel, Iluminação Inteira em LED, Imóvel Com Habite-se, Instalação para Ponte Rolante (piso), Pátio Com 4.000m² Nos Fundos Livre, Piso 5.000kg/m2 na área fabril, Quarto de Dispensa na área fabril (pode Ser Usado Como Enfermaria), Sala de para Gerente (fábrica), Todo Cercado Com Grade. Excelente oportunidade para o seu negócio. Não perca esta oportunidade, entre em contato agora mesmo com a ALLIANCE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA pelos canais de atendimento: Telefones: Fone/Whatszapp : (19) 9<ver_telefone> Visite nosso site e consulte outras opções - <b>(link removido)</b>

Projeto de Galpão industrial, especulativo em 5.000m², em área industrial na cidade de Vinhedo, no modelo built to suit. Localizado em área de 10.500², no distrito industrial de vinhedo, com saída para rodovia e fácil acesso para Vinhedo Não perca esta oportunidade e agende já uma visita com um de nossos corretores.

Em localização privilegiada, à 2km da Rodovia Anhanguera, galpão Industrial NOVO, para os mais diversos segmentos. O imóvel dispões: ESCRITORIO PISO TERREO 94 m² ESCRITORIO MEZANINO 9m² ESCRITORIO PISO FABRICA 203m² ESCRITORIO PISO SUPERIOR 203m² VESTIARIO 165m² GUARITA 20m² TRAFO 49m² FORÇA 33m² REFEITORIO 103m² TOTAL ESCRITORIOS 880m² GALPÃO 3.150m² MARQUIZES 175m² AREA PATIO PARALELEPIPEDO 3.000m²

Galpão com 7.600m² de área construída, 20.000m² de terreno, 7.000m² de área fabril (pré moldado), 600m² de área de escritório, refeitório, vestiários e portaria. Pé direito de 12 mts e 20 docas. Pátio para carretas e estacionamento de veículos. Agende sua visita!

Galpão industrial, logístico para alugar em Vinhedo - SP Área Terreno: Área Construção: 4.886,70 m² Área Fabril: 4.362,00 m² Pé Direito: 12 metros Resistência Piso: 6 tf/m² Colunas em concreto pré-moldado, fechamento lateral em painel pré moldado e telhas, e cobertura em telha metálica com isolamento térmico (telha sanduiche). Três docas para caminhões com niveladoras. Estacionamento e pátio de manobras de carretas para trafego pesado. Estacionamento de veículos para trafego leve. Fechamento perimetral de gradil e alambrado. Piso da área administrativa em concreto polido. Área molhadas e recepção com piso porcelanato. Área para Refeitório com piso porcelanato. Iluminação do galpão e ADM conforme normas. Elevador. Infra de ar condicionado na área administrativa. Fachada da área administrativa em placa de concreto com janelas em caixilho de alumínio e vidro temperado. Isenções dos valores de IPTU, taxas e ISS referentes a construção em 20 anos. (TOTAL ISENÇÃO 20 ANOS R$ 806.305,50) Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 MODULO: B3 Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Área Total: 6.401,97 Área de Armazenagem M²: 5.529,74 Mezanino: 364,00 Marquise: 340,50 Área comum M²: 166,73 Docas: 11 Vagas de Carreta: 8 Vagas de Carro: 20 Vagas Moto: 2

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 MODULO: A8 Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Área Total: 9.265,72 Armazenagem M²: 8.208,36 Mezanino: 361,60 Marquise: 453,00 Área comum M²: 242,76 Docas: 16 Vagas de Carreta: 12 Vagas de Carro: 28 Vagas Moto: 3