Prédios para alugar no Jardim Anália Franco em São Paulo

PC 230804F Oportunidade para clínicas, consultórios, laboratórios, etc Bem localizado ao lado do Hospital São Luiz Com elevador novo, vão livre com espaço projetado para 22 salas de atendimento. Dividido em 3 andares, todos os andares com banheiros, inclusive para deficientes Com recepção grande (50m²) Possui copa, área de convivência, estrutura para ar condicionado Estacionamento na frente do imóvel para 3 vagas Entrada de energia trifásica - 40KW Fiação de 70mm com disjuntor de 160A Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / Wpp: <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Ótima localização, próximo de comércios, ponto passagens de pedestres e veículos, antigo Itaú Personalité... Com três vagas para clientes, boa estrutura, portas de vidros... Venha conferir!!! As informações estão sujeitas a alterações. Ligue: (11) <ver_telefone> ou Whatsapp (11) 9<ver_telefone> EVIDENCE IMÓVEIS

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Prédio comercial para locação com 3 pavimentos 500 m² de área útil, 3 vagas. A melhor opção para sua empresa em uma das principais ruas do bairro, ideal para academias, consultórios, clínicas, laboratórios, escritórios, pet shoppings. Prédio com 3 pavimentos, com ótimo acabamento interno, ar-condicionado, sistema de câmeras, porta automatizada, pavimento terreno com pé direito duplo, salão livre, 2 banheiros, copa, recuo para 3 vagas, mezanino com recepção, sala e banheiro, piso superior com ampla sala com 2 banheiros, sala de reunião, copa e banheiro, possibilidade de instalação de elevador. Sou corretor de imóveis e este imóvel é de minha propriedade. Pago primeiro aluguel.

Sobrado comercial na melhor rua do Jardim Analia Franco, funcionava antes uma escola. Oportunidade para Clínicas, Consultórios ,Laboratórios etc… Ao lado do hospital Prevent Senior, todo regularizado junto a prefeitura 1º Locação, Elevador Novo, Vão livre com espaço projetado para 22 Salas de Atendimento, dividido em 03 andares, todos os andares com banheiros inclusive para deficientes, Recepção Grande (50m2), Copa, área de convivência, infraestrutura para Ar CONTRIBUINTE: 054.260.0084-0, estacionamento na frente do imóvel para 03 vagas. Entrada de energia Trifásica - 75KW - fiação 70mm c/ disjuntor 160 A.

Prédio comercial no Anália Franco - PC 220305D Lindo imóvel comercial para locação no Anália Franco com 213m2 em 2 pisos: Térreo: recepção, 2 amplas salas, lavabo, corredor lateral edícula nos fundos com 3 salas, cozinha e 1 wc. Piso superior: 04 amplas salas, 02wc ( 1 com ofurô ) Imóvel todo em porcelanato, ar condicionado, ótimo acabamento, gesso rebaixado com iluminação, portas de vidros, iluminação e armários suspensos. Imóvel muito bem localizado, próximo a comércio em geral, shopping Anália Franco e principais avenidas. Locação do imóvel sem as instalações: R$ 10.000,00 Valor das instalações: R$ 150.000,00 R$ 10.000,00 IPTU: R$ 918,03 ( mês ) Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

*IMÓVEL COM RENDA / VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL Aguardamos o seu contato pelo WhatsApp para um atendimento rápido e personalizado: 11 9 <ver_telefone>Anália Franco. São Paulo - Ao lado do Parque Ceret;- 2 minutos da Av. Conselheiro Carrão;- 2 minutos do Shop. Anália Franco- 7 minutos da Av. Radial Leste e da Av. Aricanduva;- 10 minutos da Av. Salim Farah Maluf e da Marginal Tietê.Região verticalizada, de alta renda com altíssimo fluxo de pessoas e automóveis .*Sobre o seu novo investimento!- Prédio com 1952.00 m²;- 23 salas equipadas e bem distribuídas;- Cozinha ampla;- Refeitório amplo ;- 24 banheiros;- 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas coberta);- Playground completo;- Infraestrutura de elevador;- Laboratório de informática;- Laboratório de Química;- Sala de TV;- Enfermaria;- Banheiro para deficiente;- Sala de berçário. Recepção ampla e bem planejada;- Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e grade de proteção);- Prédio recém <b>(link removido)</b> em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL!-Qual será o valor do investimento!- Valor para venda: R$ 4.790.000,00- IPTU R$ 49.969,50 (Anual)- Imóvel alugado Rendendo 29.000.00 Estudamos Proposta Agende uma Visita !!!!

Prédio com 1500 m2 ;19 salas equipadas e bem distribuídas;Cozinha ampla;Refeitório amplo;24 banheiros;2 quadras poliesportivas equipadas Playground;2 consultórios;Ampla recepção.Jardim Anália Franco é um bairro nobre paulistano pertencente ao distrito de Vila Formosa, localizado na Zona Leste da cidade de São Paulo (Brasil) que surgiu no final da década de 1960.[1][2]O Jardim foi assim nomeado em homenagem a educadora Anália Franco[3] que conservava no país, escolas e instituições de apoio a mulheres e crianças <b>(link removido)</b>ós a morte da Anália Franco, o terreno que havia comprado para habitar essas crianças e mulheres, passou por diversas transformações, e após os anos 80 passou por uma valorização e foram construídos prédios de alto-padrão. Chegaram o conhecido shopping Anália Franco (avenida Regente Feijó, 1739[4]) e a Universidade Cruzeiro Sul onde era a <b>(link removido)</b> início do século vinte, mais precisamente em 1901, a, na época educadora, Anália Franco adquiriu uma chácara na região Sudeste e nesse terreno fundou a Associação Feminina Beneficente Instrutiva, essa associação tinha a função de empregar ex-prostitutas com o propósito de trabalhar nas lavouras e também investia na educação de órfãos. Esse lar funcionou até 1993, nesse terreno havia uma casa de taipa-de-pilão, a qual existe até hoje e na qual morou por mais de dez anos Diogo Antônio Feijó (<ver_telefone>)[6]. O bairro surgiu em 1968, resultado do loteamento do terreno da Associação Feminina Beneficente Instrutiva - Lar Anália Franco, fundada pela filantropa fluminense Anália Franco Bastos. Antes disso, no início, o jardim tinha o nome de Sítio do Capão Grande, as terras do Jardim já pertenceram ao Regente Feijó.[7]Foi construído como um loteamento de alto padrão nas proximidades do então Lar Anália Franco, que funcionou como um asilo para crianças orfãs de 1911 á 1993; e desde então vem se transformando.O local do loteamento era um aterro sanitário, muito conhecido da população local da época (chamavam-no simplesmente de matão). A área de loteamento incluia o Ceret - Centro Recreativo do Trabalhador, que mais tarde se tornaria um clube privativo; a área compreendia parte dos atuais distritos de Vila Formosa e Tatuapé.Curiosamente, o antigo aterro sanitário retardou o processo de urbanização de um bairro de alto padrão aos moldes do Jardim América, que seria planejado por uma instituição privada. Este bairro é o atual vizinho Vila <b>(link removido)</b> anos mais tarde surge o Ceret, com intuido de ser um clube privado, destinado a trabalhadores sindicalizados e moradores do local que estariam dispostos a pagar para usufruir do empreendimento;[9] Futuramente o mesmo seria convertido para parque público e batizado como Parque Anália Franco, no início com jurisdição do Governo do Estado e logo depois cedido para a prefeitura paulistana; o então empreendimento clube privado valorizou o Anália trazendo condomínios horizontais para a região, essas casas eram de 10 x 20 metros quadrados ou até 10 x 30 metros quadrados.[10] Nos anos 1980 inicia-se a verticalização da região, o primeiro condomínio foi o Mansão Anália Franco, um edifício de alto-padrão.Inaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado.A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação.Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do <b>(link removido)</b> anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus <b>(link removido)</b> 286.000 metros quadrados de área o CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador)[12] antes do início das construções do parque em meados dos anos 1970, era uma reserva da Mata Atlântica, conhecida por Mata Paula Souza, formada por árvores das mais diversas espécies. Em 1970 através do decreto, o Governador Abreu Sodré desapropriou a área, dando início à construção de centro destinado ao trabalhador, que ocupa menos da metade da mata original. As obras tiveram início em 1973, e em 1974, a estátua de Davi (réplica da obra de Michelangelo, doada pelo governo Italiano) foi retirada do estádio do Pacaembu, para ocupar a entrada do Ceret.[13]Inaugurado em 1975, o local conta com três campos de futebol oficiais, um campo de futebol society, quatro quadras de basquete, quatro quadras de vôlei, quatro quadras poliesportivas, seis quadras de saibro, pista de atletismo, pista de atletismo com seis raias, dois locais para arremessos de peso e disco, um ginásio poliesportivo, duas canchas de bocha, galpão e sala de ginástica. Vale destacar a piscina de 100 metros de cumprimento por 50 metros de largura que comporta em média 5,5 milhões de litros de água e está entre as maiores da América <b>(link removido)</b> ressaltar que para usar qualquer dependência do parque CERET não é necessário o pagamento de mensalidade e apresentação de algum tipo de <b>(link removido)</b> Setembro de 2012, foi instalado no parque um programa que visa estimular a implantação de horas comunitárias e escolares, com a intenção de conscientizar a comunidade sobre os cuidados com o meio ambiente através do ensino das técnicas de cultivo de hortaliças e de outras plantas.O bairro está localizado muito próximo ao distrito de Tatuapé e Água Rasa. Faz divisa entre os respectivos distritos, limitando a área do seu distrito, Vila Formosa. É também uma região muito conhecida informalmente como Altos do Tatuapé.[31]Tradicionalmente o bairro era pertencente ao distrito do Tatuapé, mas através da lei 11.220 de 20 de maio de 1992, onde se estabeleceu a nova divisão de distritos de São Paulo, a então prefeita Luiza Erundina desmembrou parte do Tatuapé; com isso o Jardim Anália Franco e o bairro vizinho Chácara Paraíso foram transferidos para a Vila Formosa e Água Rasa, <b>(link removido)</b>, boa parte da população local ainda se engana com relação à sua localização e de seus bairros vizinhos; devido à continuidade da verticalização da região que engloba além do Jardim Anália Franco, partes dos distritos de Água Rasa, Tatuapé e do próprio distrito de Vila Formosa; fazendo com que se perca os limites precisos entre os distritos e consequentemente de seus respectivos bairros. A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[20] Por questões quot;Imobiliárias quot;, diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[21]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[22], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[23] É classificado como quot;Zona de Valor A quot; pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.[24]Em 2010 e 2011 o bairro nobre serviu como cenário para novela Ti Ti Ti. O folhetim da Rede Globo retratou o comércio de luxo da região e o perfil dos novos-ricos ( quot;noveau riche quot;).Futuramente, de acordo com o plano de expansão do metrô; é previsto uma estação no bairro, a Estação Anália Franco pertencente á Linha 2 - Verde do metrô.[29] Segundo novos estudos por parte do Governo de São Paulo, a mesma estação deve servir de término para a Linha 6 - Laranja, que passará por bairros como a Mooca; até chegar ao Jardim Anália Franco, transformando a Estação Anália Franco em um novo hub para a Zona Leste de São Paulo.

Prédio comercial com 300 m² de área construída divididos em: térreo, mezanino, 1º andar , novo . Excelente localização, fácil acesso para principais vias. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Prédio comercial com área construída : 1.812 m², com 3 pavimentos, reformado em ótimo estado , térreo de 456 m², 2 pavimentos com 452 m² cada, e um terceiro pavimento ( copa) com 133 m². Duas escadas internas, elevador, cabine primária, ar condicionado, placas de energia solar, forro e divisórias de 1º linha, catraca de acesso no térreo. Localizado em uma das ruas mais comerciais do Tatuapé, amplo estacionamento, ótimo para diversos segmentos como área médica, e outros setores prestador de serviços. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Imóvel bem localizado, 648 m² de área construída com 3 pavimentos, subsolo, térreo, 1º andar. Ultima locação foi agencia Bradesco. Agende sua visita!