Prédios para alugar na Rua Conselheiro Ribas em São Paulo

Prédio Comercial para locação na Vila Anastácio à 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera). Terreno de 12 metros de frente por 36,40 metros de fundos Área total do Terreno: 437m², Zona Z3, Categoria de Uso S2.3, Área construída 1000m², térreo e mais 3 pavimentos. Estacionamento para 10 carros - Poço semiartesiano, vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller ,água fria = 5.000 litros e água quente 1.400 litros, sistemas de aquecimento solar/gás e elétrico. Construção ano 2005 - Acabamento de primeira e baixo custo de manutenção. Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros . Recepção montada - Salas/salões internos amplos ampla varanda com teto zetaflex. churrasqueira , sistema de câmeras (segurança) ,alarme e portões automáticos

Excelente prédio comercial, 900 metros quadrados de área construída, num terreno com as seguintes características: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3 ? Categoria de Uso S2.3. Imóvel com térreo + 3 pavimentos, conta com estacionamento para 10 veículos, poço semiartesiano com vazão para 12 mil litros/hora, sistemas de aquecimento: gás e elétrico), além de 6 banheiros, recepção montada, amplos salões internos, varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de segurança com câmeras, alarme e portões automáticos e refeitório. Teve sua edificação no ano de 2005. Está muito bem localizado, a poucos metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera), sem contar a padaria Flor do Anastácio, pizzaria, Banco e restaurantes. Agende uma visita. Lupa Santana - <ver_telefone>. Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Prédio Comercial - 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera) - Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos - Área total do Terreno: 437m2 - Zona Z3 Categoria de Uso S2.3 - Área construída 1.000,00 m2 - Térreo + 3 pavimentos - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller água fria = 5.000 lts. água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros recepção montada - Salas/salões internos amplos ampla varanda com teto zetaflex churrasqueira sistema de câmeras (segurança) alarme portões automáticos. Solicitar mais informações/fotos Possibilidade para outras alternativas, COWORKING ALUGUE - IMÓVEL E GANHE DINHEIRO MONTANDO NO LOCAL UM COWORKING

Prédio Comercial - 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera) - Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos - Área total do Terreno: 437m2 - Zona Z3 Categoria de Uso S2.3 - Área construída 1.000,00 m2 - Térreo + 3 pavimentos - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller ? água fria = 5.000 lts. ? água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira ? baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros ? recepção montada - Salas/salões internos amplos, ampla varanda com teto zetaflex , churrasqueira, sistema de câmeras (segurança) alarme, portões automáticos.

Prédio Comercial - 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera) - Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos - Área total do Terreno: 437m2 - Zona Z3 Categoria de Uso S2.3 - Área construída 900,00 m2 - Térreo + 3 pavimentos Mota carga do térreo até o 2º. Pavimento - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller água fria = 5.000 lts. água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira, baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros recepção montada - Salas/salões internos amplos ampla varanda com teto Zetaflex churrasqueira sistema de câmeras (segurança) alarme portões automáticos.

Prédio para locação, Vila Anastácio. Imóvel com fácil acesso para a Marginal do Rio Tietê, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Imóvel com 900 m² de área construída, sendo 1050 m²de terreno. Prédio principal com 3 andares de 300m2 cada andar. Andar térreo com pé direito 4,60mts, com piso para 5,0ton/m2 e doca lateral. 1º e 2º andares com 3,60mts de pé direito. Energia trifásico 75 KVA. 07 banheiros, 02 copas e 01 cozinha, cada andar com 07 pontos para AR condicionado, vaga para 45 veículos, excelente iluminação natural, possui planta habite-se e AVCB, excelente acabamento, próximo as marginais e rodovias.

REF 13014 prédio comercial com área de aproximadamente 1.000m2, térreo mais três pavimentos, com multiplas possibilidades de uso, como por exemplo, empresas de segurança (existe uma guarita na entrada, com câmeras de segurança), call-center, consultórios, escola, excelente localização, próximo à marginal Tietê, estação de trem da Vila Anastácio, prédio de baixa manutenção, esquadrias de alumínio, revestimento parte externa em fulget, poço semi-artesiano com 12.000 litros/hora, placas de aquecimento solar, reservatório para 5.000 litros. Valor: R$ 20.000,00 Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir, agende sua visita! CRECI: J-26805

Pavimento 1 =Térreo; 227.49 m² de área construída. Entrada: Portão basculante de 7 metros com dois portões de apoio, social e serviço para entrada de pessoas. Vagas para dois carros O pavimento térreo está dividido em 5 áreas distintas: 1- Recepção com seis cadeiras um balcão e cadeira para recepcionista, duas mesas de centro de vidro, banheiro com ducha higiênica e bebedouro. 2- Telemarketing com balcão de seis metros em fórmica, 4 mesas de centro para quatro pessoas e quatro cadeiras, quatro mesas tipo baia com divisória entre si e quatro cadeiras, sofá e mesa de canto de vidro um armário embutido na escada. 3- Estoque com 25 prateleiras de metal e 2 bancadas para embalagem. 4- Laboratório com piso reforçado para suportar máquinas pesadas, uma bancada de 3 metros, dois armários e 2 prateleiras. 5- Área de serviço com 2 banheiros (REVERSÍVEL PARA BANHEIRO DE DEFICIENTES) e pia, sala de apoio para limpeza, tanque para lavar peças/roupas. * PISO TÉRREO SEM DEGRAUS! Pavimento 2= Mezanino 174.79 m² de área construída Acesso social com escada interna ou por escada externa da área de serviço. O pavimento Mezanino está dividido em 4 áreas distintas: 1- Sala de reunião com mesa e cadeiras para 8 pessoas, telão para projetor, Ar-condicionado, 1 sala de espera com duas poltronas, mesa de canto, banheiro com ducha higiênica, prateleira integrada na parede com 5 metros. 2- Sala de escritório; seis mesas com cadeiras, 4 prateleiras, bebedouro. 3- Refeitório com 2 mesas para 4 pessoas cada, bancada/mesa de apoio com cinco cadeiras, bebedouro, armário cristaleira, pia de granito com armário embutido, geladeira, fogão e micro ondas. 4- Vestiários, feminino com 2 chuveiros, 2 banheiros, pia com armário embutido, 2 armários com portas e chaves, masculino, com 1 chuveiro e 1 banheiro com um lavatório de granito e dois armários com chaves. Pavimento 3 = Escritório – Área administrativa 181.92 m² de área construída. Acesso social com escada interna ou por escada externa da área de serviço. O pavimento Escritório está dividido em 4 áreas distintas: 1- Sala diretoria com 25 m², 2 portas de entrada com dois banheiros com ducha higiênica, ar-condicionado, um sofá dois armários um frigobar. Esta sala está preparada para ser dividida em 2 salas. 2- Sala de escritório com 7 mesas com 7 cadeiras, 3 armários grandes e 3 armários conjugados com as mesas, 2 banheiros, 1feminino e 1 masculino, ambos com ducha higiênica, sala de arquivo morto. 3- Sala CPD/Informática, sala dos servidores, com ar-condicionado, sem janelas e lacrada para segurança. 4- Sala de estoque, com 1 mesa, cadeira, balcão para embalagem e conferência de 4 metros. Pavimento 4 = Salão de Festas/Sala para Treinamento 120 m² de área construída, sendo área mista coberta e descoberta. 1- Salão de festa com balcão em alvenaria e granito, três sofás prateleira para guardar louça, armário embutido embaixo da pia de duas cubas. 2- Dois banheiros com ducha higiênica. 3- Pia longa em granito de apoio para churrasqueira, fogão e forno a lenha, sacada para os dois lados. 4- Duas mesas um freezer um fogão um micro ondas três pufes, mesa de reunião. 5- Estante com rodízios para TV e DVD Pavimento 5 = Terraço com 80 m² de área construída 1- Com seis caixas d´água de mil litros cada e cobertas em alvenaria. 2- Compressor 20 pés/250 litros 5 HP. 3- Espaço e estrutura de cabeamento para receber um gerador de energia. O prédio possui habite-se. - A empresa possui Alvará de funcionamento e CETESB por ser indústria. - 3 relógios de entrada de energia e os pavimentos são independentes entre eles ( já é assim, pagamos 3 contas e já foi concebido para ser dividido) - Entrada de energia da rua = 110-220 Volts e Trifásica - Sala selada e dedicada aos servidores, centrais telefônicas e de alarme, com switches, roteadores, sem janelas e com ar condicionado. - Cabeamento estruturado em todos os pavimentos com Categoria 6 - Alarme por setores e andares, sensores sem fio e cerca elétrica, hoje o controle é remoto ou local. - Toda a área descoberta possui sensores para acender lâmpadas durante a noite. - Por telefonia é possível abrir todas as portas e portões de acesso ao prédio - Central de telefonia da Siemens - 85% do prédio é azulejado facilitando a manutenção com limpeza e também a economia na pintura. - Todos os pisos são em cerâmica e porcelanato. - Corredor lateral de serviço e acesso individual para cada pavimento, portanto, 1 entrada social que dá acesso a todos os pisos e o corredor para acesso individual com alarmes individuais. - Cabeamento embutido de áudio e vídeo em todos os andares e salas. - Conexão FESTO para distribuição de ar comprimido em todos os pavimentos, com filtros, mangueiras e bicos. - Roteadores espalhados para WIFI em todos os pavimentos. Temos laudos de funcionamentos da empresa como: 1- MEDIÇÃO E LAUDO TÉCNICO DO SISTEMA PÁRA-RAIOS 2- ATESTADOS DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS. 3- PPRA (PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE RISCO AMBIENTAL) 4- LAUDO ERGONÔMICO. 5- IMPLANTAÇÃO DE CIPA' 6- LAUDO DO CORPO DE BOMBEIRO 7- Laudo de recarga dos extintores = 05 extintores de água pressurizada, 03 extintores de pó químico e 04 extintores de co2 de 06 kg Ideal para escolas, empresas, laboratório, clínica médica, academia, entre outras. A Vila Anastácio está em crescimento, com condomínios novos e comércios.

Prédio inteiro de 3 andares 950 m2 de área construída, com pé direito de 3,70mts, energia trifásica de 75 KVA, 06 Banheiros, 01 Copa e Cozinha, vaga para 40 veículos excelente iluminação natural, ideal para clínica médica, escola, ou escritórios. Há necessidade de adequações, estuda-se Carência. estrategicamente localizado para facilitar acesso para Marginal Tietê e Pinheiros, Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Bandeirantes, Regis Bitencourt. Localizado em local com fácil acesso aos meios de transporte coletivos, supermercado, bancos e serviços públicos. Isolado dos 4 lados, facilitando entrada de caminhões e <b>(link removido)</b> fazer uma visita

Prédio comercial com excelente galpão e diversas salas com variados tamanhos para escritório, em excelente localização, próximo Ceasa, marginais Tietê, Pinheiros e Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. 600 m² de ´área construída. 265 m² terrreno Eletricidade Trifásica Várias salas e salões disponíveis. vilaanastacio predioalguel aluguelpredio marginaltiete andrezielloimoveis garoniimoveis rodovias ceasa galpaoVilaAnastacio

Prédio comercial Ideal para empresas de segurança, academias, clínicas médicas, escolas. 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera) - Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos - Área total do Terreno: 437m2 - Zona Z3 Categoria de Uso S2.3 - Área construída 1.000,00 m2 - Térreo + 3 pavimentos - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano , vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller ? água fria = 5.000 lts. água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira, baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros, recepção montada - Salas/salões internos amplos , ampla varanda com teto zetaflex, churrasqueira, sistema de câmeras (segurança), alarme, portões automáticos. Possibilidade para outras alternativas, COWORKING ALUGUE - IMÓVEL E GANHE DINHEIRO MONTANDO NO LOCAL UM COWORKING- Proprietário estuda a possibilidade de uma parceria para instalação do COWORKING, onde eu entraria com o prédio e o eventual parceiro com a administração.