Prédios comerciais para alugar no Centro Empresarial Tamboré em Santana de Parnaíba

Prédio para alugarAlameda OceaniaCentro Empresarial Tamboré, Santana de Parnaíba

Prédio Comercial com 5000 m²<br/>Recepção:<br/>Preparado para instalação de catracas,<br/>Sala para Recepção e Segurança<br/>2 elevadores Atlas Schindler<br/>75 vagas de garagem sem manobrista e 115 com manobrista.<br/>Possibilidade de acrescentar mais vagas.<br/>Rampa de entrada e de saída.<br/>Escada de emergência interna e externa,<br/>Sanitários em todos os pisos,<br/>Preparação para gerador,<br/>1 ou 2 Docas<br/>O imóvel tem muita flexibilidade quanto ao seu uso:<br/>Podendo ser instalas mais janelas,<br/>O Pé direito do 1º e do 4º piso (com pé direito duplo) aceitam mezaninos metálicos aumentado consideravelmente a área.<br/>Área nobre do Polo Empresarial Tamboré- Santana de Parnaíba,<br/>O ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal)<br/><br/>Agende hoje mesmo sua visita! <br/>Ligue: (11) <ver_telefone>Cel./Whatsapp: (11) <ver_telefone>Site: <b>(link removido)</b>

• 5.000m²
• 75

Prédio para alugarCentro Empresarial Tamboré, Santana de Parnaíba

Prédio localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré, contando com toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc), segurança, monitoramento e ronda 24 (vinte e quatro) horas, realizados pelo Grupo GR e guarita da Guarda Municipal em sua entrada, além de contar, em seu entorno, com uma grande diversidade de estabelecimentos comerciais (postos de combustíveis, lojas de vestuário, padaria (La Bella Tamboré – que oferece as três refeições diárias, além de lanches e “happy hour'), Restaurante Benedita, farmácia, cabeleireiro, “pet shop', etc), educacionais (Colégio Objetivo, Colégio e Universidade Mackenzie, Universidade UNIP, Escolas Morumbi e Educação Infantil Primeiros Passos, Escola Castanheiras) e de lazer (academia, escola de tênis, restaurante, Shopping Tamboré, Iguatemi Alphaville).<br/><br/>O Polo Empresarial Tamboré também oferece serviço de Ambulância aos condôminos.<br/><br/>A construção teve início em 2011 e o seu término em 2013, com todo o projeto aprovado pelos órgãos governamentais responsáveis, tratando-se, portanto, de imóvel novo, ainda não ocupado, cujo projeto teve o viés da sustentabilidade, tornando-o um “prédio selo verde', além da preocupação da acessibilidade, contando com rampas de acesso, vagas exclusivas de estacionamento, banheiros com louças e metais destinadas a pessoas com deficiência, tudo de conformidade com as normas técnicas.<br/><br/>O prédio possui a infraestrutura necessária para atender a ocupação de empresas comerciais, escritórios de prestação de serviço.<br/><br/>Galpão de 5.187 m2, podendo chegar a 7.187 m2<br/><br/>Área de recepção, cozinha, vestiários e doca<br/><br/>Subsolo para 70 carros<br/><br/>Prédio novo<br/>IPTU anual R$ 33.000,00 (valores aproximados)<br/><br/>Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados)<br/><br/>Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado)<br/>Resumo Dados Técnicos:<br/><br/>-Área do terreno 2020 m2- frente 31,88 metros-fundos 31,88 metros<br/><br/>-Área de armazenagem/fabril 1187 m<br/><br/>- Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.<br/><br/>-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio.<br/><br/>- Marquise Sim , na doca e na entrada principal.<br/><br/>- Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mezaninos , laje 2 o pavimento)<br/><br/>- 7,0 m ( térreo e 3o pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)).<br/><br/>- Área bruta locável 5187 m2<br/><br/>- Área de escritório 2500 m2- ( pronta) podendo ser de 4500 m2 caso receba mais dois mezaninos.<br/><br/>-Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área total de<br/>locação, sem mezaninos 5.187 m2)<br/><br/>- Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos.<br/><br/>Valor do m2 para locação R$ 30,00 o m2 desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra.<br/><br/>Flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possível locatário.<br/><br/>O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado, cabine primária e geradores.<br/><br/>Esclarece-se que o imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e também Habite –se com as taxas e emolumentos exigidos pela legislação nacional todos quitados.<br/><br/>Advertimos, no entanto, que será de total responsabilidade de Vossa Senhoria as licenças inerentes ao funcionamento da empresa no local, bem como, as que forem necessárias na hipótese de realização de obras de adaptação no imóvel para o atendimento de vossas necessidades, a fim de não se perder a regularidade.<br/><br/>Por sua vez, há de ser observado que o prédio foi concebido, exatamente, para ser de fácil adaptação, possibilitando, a quem ocupá-lo, readequá-lo às suas necessidades.<br/><br/>Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!!<br/><br/>* Sujeito a alterações sem aviso prévio.<br/><br/>Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.<br/>CRECI 32.030 – J

• 5.187m²

Prédio para alugarAlameda OceaniaAlphaville, Santana de Parnaíba

Prédio Comercial Novo 5315 M² para alugar, na Alameda Oceania, em Alphaville Barueri/ Santana de Parnaíba., localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré, próximo a Rodovia Castelo Branco. contando com toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc), segurança, monitoramento e ronda 24 (vinte e quatro) horas, realizados pela Grupo Embrase, sendo também monitorado internamente pelo Grupo Haganá e guarita da Guarda Municipal em sua entrada, além de contar, em seu entorno, com uma grande diversidade de estabelecimentos comerciais (postos de combustíveis, lojas de vestuário, padaria (Bella Tamboré) que oferece as três refeições diárias, além de lanches e happy hour), farmácia, cabeleireiro, pet shop, etc), educacionais (Colégio Objetivo, Colégio e Universidade Mackenzie, Universidade UNIP, Escolas Morumbi e Educação Infantil Primeiros Passos) e de lazer (academia, escola de tênis, restaurante, Shopping Tamboré), Shopping Iguatemi Alphaville. <br/>AREA TOTAL : 5.315,48 m2 <br/>SUB -SOLO (GARAGEM) : 1.200 m2 - 70 vagas aproximadamente.<br/>TÉRREO : 1.200 m2 .<br/>1º ANDAR : 257,74 m2 .<br/>2º ANDAR : 1.200 m2 .<br/>3º ANDAR : 1.200 m2 .<br/>4º ANDAR : 257,74 m2 .<br/>Faça o Tour Virtual completo do Prédio no link abaixo: <b>(link removido)</b>, ou capture o QR Code na última foto publicada. Agende uma visita, você vai se surpreender!!.

• 5.315m²
• 10
• 70

Prédio para alugarAvenida MarteAlphaville, Santana de Parnaíba

Prédio comercial com projeto moderno localização nobre de esquina com muita iluminação natural, elevador e 40 vagas. Agende sua visita!

• 1.479m²
• 55

Prédio para alugarAvenida MarteAlphaville, Santana de Parnaíba

Prédio com ótimo acabamento e excelente localização; Pode ser alugado por andar individual ou inteiro!<br/><br/>Ar condicionado, sistema de câmeras, piso elevado, modernas divisórias de vidro<br/><br/>Excelente oportunidade de locação.

• 1.479m²
• 40

Prédio para alugarCalçada ArcturoAlphaville, Santana de Parnaíba

• 450m²

Prédio para alugarCalçada AldebarãAlphaville, Santana de Parnaíba

Imóvel conta com:<br/>4 pavimentos<br/>elevador<br/>8 banheiros

• 450m²

Prédio para alugarTamboré, Barueri

Prédio para Locação, Tambore, Barueri<br/><br/>Imóvel localizado próximo ao Shopping Tamboré<br/><br/>Prédio com 4.676,00 m² de área construída, sendo aproximadamente 3.000 m² de escritórios.<br/><br/>Estacionamento para 40 vagas, <br/><br/>Detecção de fumaça em todos ambientes, ar condicionado central, piso elevado, caixilhos com projeção horizontal externa;<br/><br/> Cabine primária automatizada <br/><br/>Recepção com painel de vidro, eficiente aproveitamento da iluminação natural no hall central, elevador, jardim de inverno, piso em granito.

• 4.676m²
• 5

Prédio para alugarCondomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri

Prédio comercial para alugar no Centro Comercial de Alphaville em Barueri. Prédio com 100 m², 3 amplas salas, copa e 2 banheiros. Condomínio com wi-fi, segurança 24 horas, brigada de incêndio, portaria e controle de acesso. Excelente localização, situado em região com infraestrutura completa de comércio e serviços, restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, postos de serviço, hotéis, farmácias, clínicas, hospitais Albert Einstein e Cruzeiro do Sul, academias, Fórum Trabalhista, JEF, cartórios, Receita Federal, escolas, faculdades Mackenzie, FIAP, UNIP, Campos Elíseos, Strong, shoppings Tamboré, Iguatemi. Próximo as Avenidas Araguaia, Doutor Dib Sauaia Neto, Alphaville, Piracema, Tucunaré, Araunã, Piraíba, Tamboré, Paiol Velho e Mackenzie. Fácil acesso as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Rodoanel e Bandeirantes e ao corredor de transportes público. - 24/11/2020

• 100m²
• 1
• 1

Prédio para alugarAlphaville Comercial, Barueri

Todo reformado Piso de porcelanato Subsolo + térreo + 2 andares<br/><br/>Entrada pela calcada das Hortencias Fundo para Alameda Madeira (gradil do centro comercial).<br/><br/>O prédio todo é muito clean, com janelas envidraçadas (por fora espelhado).Muito requinte e bom gosto.<br/><br/>Ótima Visibilidade para fachada, placa, etc.4 caixas de água de 1000 Litros cada.<br/><br/>Localização privilegiada e fácil acesso ao estacionamento!<br/><br/>Com vagas sempre livres na frente e no fundo do prédio.<br/><br/>Locação R$ 17.000,00<br/><br/>Condomínio R$ 660,53<br/><br/>IPTU 04 parcelas de R$ 77.76<br/><br/>FORO 07 parcelas de R$ 282,89<br/><br/>Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!!<br/><br/>* Sujeito a alterações sem aviso prévio.<br/><br/>Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.<br/>CRECI 32.030 – J

• 232m²