Prédios para alugar na Rua Comendador Araújo em Curitiba

*Prédio Comercial para Locação no Centro de Curitiba* Localização privilegiada na Alameda Doutor Muricy, ao lado do famoso calçadão da Rua XV de Novembro, no coração pulsante de Curitiba. Características: - Três andares espaçosos - Ideal para lojistas em busca de uma localização estratégica - Ambiente dinâmico e de alta visibilidade Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais movimentados da cidade. Agende uma visita hoje mesmo com nosso time de especialistas pelo telefone: 41 9 <ver_telefone>

Prédio comercial para locação no centro de Curitiba. A localização é excelente, fica em frente ao Shopping Itália. Região com ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas. - O prédio conta com 1.250m² de área construída privativa, distribuída em 3 pavimentos. Sendo 500m² no térreo, 500m² no primeiro andar e 250m² no segundo andar. - 01 elevador, 10 banheiros, cozinha com armários, terraço descoberto e infraestrutura preparada para cabeamento lógico. - Imóvel reformado recentemente Proximidades: 10m do Shopping Itália 220m do Teatro Guaíra 400m do Passeio Público 750m da Praça Tiradentes Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.

Prédio comercial para locação no Centro Localizado na Rua Mar. Deodoro, 665 em frente ao Shopping Itália. São 1250m² distribuídos em 3 andares, sendo: térreo com 500m², 1° pavimento com 500m² e 2° pavimento com 250m². Imóvel recém reformado, ambientes amplos e adaptáveis. Primeiros 12 alugueis - R$ 40.000,00 Do 13° ao 24° - R$ 45.000,00 Do 25° ao 36° - R$ 50.000,00 Agende uma visita.

Prédio para locação em região central com elevador Imperdível!!! Este edifício é a opção ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Prédio Comercial com 1331 m² de área construída com 03 andares, divisória em drywal, recepção ampla com 34 ambientes e 13 banheiros. Contendo: - Recepção. - 34 Salas. - Cozinha. - Copa. - 13 Banheiros sendo um com chuveiro. - 02 Vagas de garagem e diversos estacionamentos particulares ao redor além do Est@r na rua Prédio com elevador, ótimo para clinicas e espaço corporativo. Agende agora mesmo sua visita!!! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

PRÉDIO COMERCIAL Prédio comercial para alugar em Curitiba. O prédio já passou por algumas reformas, incluindo troca de esquadrias e rede elétrica. Conta com elevador atendendo o térreo e os 2 pavimentos superiores. Apoio de estacionamento terceirizado contíguo ao prédio, com autoatendimento (baixo custo). Térreo: bull;Porta de pedestre e vitrine bull;4 salas grandes bull;Acesso ao elevador e escada bull;3 salas menores bull;Área para copa/lanchonete bull;Área técnica bull;Lavanderia bull;Sala de telecomunicações com centralização com rack e cabeamento de dados bull;Banheiro coletivo masculino e feminino Primeiro andar: bull;4 salas grandes bull;4 salas menores de apoio bull;Banheiro coletivo masculino e feminino bull;Banheiro PNE Segundo andar: bull;1 sala grande bull;5 salas pequenas bull;Banheiro individual masculino bull;Banheiro individual feminino bull;Banheiro PNE As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: eiERDfTNO8tn83Oo

O empreendimento conta com térreo e mais três pavimentos distribuídos em : Térreo: Hall/Café, 2 banheiros PNE e espaço para criação de 6 lojas com banheiros individuais, sendo área aberta de 213,94 m² de um lado e 307,11 m² do outro). 2º pavimento: hall, 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC) 3º pavimento: hall 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de lage de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC) 4º pavimento: área técnica, com espaço para almoxarifado. Área total construída - 1.806,63 m² Área de terreno - 731 m² (área do lote do prédio) - 552,93 m² (área estacionamento) - ( Zoneamento ZC ou Estrutural) Potencial para edificação. Endereço rua Tibagi, 948 - Centro - Curitiba - Paraná. - 17 vagas sem o uso de manobrista no estacionamento lateral ( E a possibilidade da criação de outras vagas de estacionamento nas lojas térreas do prédio). - Parte estrutural reformada (Elevador novo e toda elétrica e hidráulica reformada). (reformado pela construtora costa guerra) - Em frente a canaleta (tem um tubo do biarticulado a menos de 100 metros do imóvel) - Estacionamento privativo. - Espaços customizáveis e com espera hidráulica e elétrica). - Em região de constante valorização. OPÇÃO DE VENDA : R$ 6.950.000,00 (Prédio + estacionamento). LOCAÇÃO R$ 45.000,00 (Somente o prédio, com possibilidade de fracionar)

Prédio Comercial no Centro de 1.585,50m² Detalhes: Prédio com: Piso térreo com recepção, banheiro e acesso ao elevador. Loja com 138m² em vão livre com piso cerâmico e banheiros masculino e feminino. 5 andares com aproximadamente 204m² cada, piso cerâmico e banheiros masculino e feminino. Ar condicionado central e cabeamento para rede lógica. Possui 10 vagas de garagem. Imediações: Prédio Comercial na região central da cidade, entre as ruas Nunes Machado e Lamenha Lins. Próximo ao Hospital Santa Casa de Curitiba, UNIMED, Fiesta Express e FAE Business School. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Excelente Prédio Comercial para Escritórios com 318,00m2 distribuídos em três (03) pavimentos, contendo: Pavimento Térreo: sala, banheiro, garagem e espaço frontal externo com guia rebaixada para estacionamento de dois (02) veículos de porte médio; Primeiro Pavimento: hall de entrada, ampla sala de recepção, sala intermediária da gerência, sala de reuniões, sala dos estagiários, lavabo, cantina, despensa e bwc; Segundo Pavimento: hall de acesso ao final da escada, corredor de acesso à sala da secretária, sala do diretor administrativo, sala do diretor presidente, sala do diretor financeiro e bwc. O Prédio conta espaço de terreno aos fundos. Aluguel de R$ 7.950,00 com bonificação de R$ 1.590,00 para pagamentos pontuais a partir do segundo mês de locação ficando em R$ 6.360,00 com a bonificação. IPTU de R$ 396,18, seguro incêndio de R$ 264,91 e R$ 5,67 de taxa de cobrança. Imóvel disponível para adequações e uso imediato. Agendar visitas com corretores pelos fones (41)<ver_telefone> ou (41)9<ver_telefone>. Referência do Imóvel: 318-L755GC Imóvel muito bem localizado, no Centro da cidade e bem próximo aos Shopping Estação e Itália, Restaurantes, Cafés, Panificadoras, Farmácias, Teatro Guaíra, Faculdades (UFPR, FESP, SPEI e EMBAP/UNESPAR), Agências Bancárias e Hotéis (Alta Reggia Plaza Hotel; Hotel Dan Inn Curitiba, Roochelle Corporate Hotel e Hotel Master Express Curitiba, dentre outros).   

PRÉDIO CORPORATIVO - CENTRAL - ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO TÉRREO: Portaria, loja com Mezanino, estacionamento coberto e descoberto para automóveis. 13 PAVIMENTOS contendo cada um quatro conjuntos destinados a escritório. Cada escritório é composto por sala, copa e uma instalação sanitária. ¼ dos escritórios possuem sacada. ÁTICO com sala de reuniões, terraço e churrasqueira. SUBSOLO com 20 VAGAS DE GARAGEM. Valor bruto da locação R$81.250,00 Valor líquido da locação R$65.000,00 (os primeiros 30 dias serão calculados sobre o bruto). Maiores informações através dos fones (41) 3 3 2 2-8 4 9 4 - 9 9 2 5 1 - 1 3 1 5 . Outros imóveis similares na região visitem: <b>(link removido)</b> Creci 1435 - Obs.: Podendo sofrer alterações de valores sem aviso prévio.

Uma Loja Moderna e Única - No Batel, na Avenida Vicente Machado. Localização nobre e consolidada, shoppings, restaurantes, cafés, galerias de arte, clínicas, hospitais, bancos, e uma gama de serviços. O diferencial é que a loja estará no térreo de VAZ Batel, empreendimento com 63 apartamentos, projeto arquitetônico assinado por Greg Bousquet, do renomado escritório Triptyque Architecture. Área Privativa: 213,77m² Área Total: 383,49m | 05 vagas Entrega: fev/2024 INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: IMÓVEL CALÇÃO Seguro Fiança (APRESENTE O SEGURO FIANÇA DE SUA PREFERÊNCIA) CAUÇÃO (6 vezes o valor do aluguel bruto) Agende agora uma visita com um de nossos corretores!!! Precisando vender, comprar ou alugar um imóvel com resultado, segurança e profissionalismo? Venha para a Cabral Imóveis. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J *Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio* Fotos ilustrativas

Prédio Comercial no Centro de 1.338,60m² Detalhes: Prédio comercial com 3 pavimentos com divisões internas em drywall. Sistemas elétrico e hidráulico novos. São 13 banheiros no total. Imediações: Prédio comercial bem localizado na região central da cidade, localizado entre as avenidas Getúlio Vargas e Iguaçu. Próximo ao Shopping Estação e à Praça Ouvidor Pardinho, *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Prédio localizado na Rua Marechal Deodoro, 1137. Valores: - Aluguel: R$ 110.000,00 - IPTU 2023 (mensal): R$ 16.702,43 Características do Imóvel: - Área Total: 4.217m² - Térreo: 540m² - Sobreloja: 330m² - 8 Pavimentos com 344,24m² cada Destaques: - Estacionamento com 27 Vagas e 578,58m² - Imóvel de Esquina Proximidades: UFPR, Teatro Guaíra, Maxifarma, Nissei, Caixa Econômica, Passeio Público, Supermercado Nacional. *Os valores anunciados são para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.