Prédios para alugar no Guarani em Colombo

VENHA CONHECER PRÉDIO COMERCIAL 04 ANDARES PARA ALUGAR COM ÁREA DE TERRENO 260,00M² E ÁREA CONSTRUÍDA 900,78M²! 01 QUADRA DA RUA MAUÁ!!! BEM LOCALIZADO COMÉRCIO AO REDOR, ÓTIMO PARA INVESTIR. Térreo com Hall de Entrada, Recepção, Sala Ampla, 02 Lavabos e Área Gourmet 1º Andar com Sala 02 Ambientes, Lavabo e Cozinha 2º Andar c- 02 salas e 02 lavabos 3º Andar c- sala menor, 01 lavabo e 01 depósito 4º Andar com pequeno hall de entrada, deposito, lavabo, 02 salas (sendo 01 ampla) e terraço - Estacionamentos próximo ao local - 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto) - Valor da taxa de vistoria sob consulta - FCI de 5% sobre o aluguel liquido - Seguro Contra Incêndio sob consulta.

*Prédio Comercial para Locação no Centro de Curitiba* Localização privilegiada na Alameda Doutor Muricy, ao lado do famoso calçadão da Rua XV de Novembro, no coração pulsante de Curitiba. Características: - Três andares espaçosos - Ideal para lojistas em busca de uma localização estratégica - Ambiente dinâmico e de alta visibilidade Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais movimentados da cidade. Agende uma visita hoje mesmo com nosso time de especialistas pelo telefone: 41 9 <ver_telefone>

Prédio Comercial em uma ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Prédio com três pavimentos, ótimas divisórias com espaço excelente para repartições públicas, escolas ou clínicas. - Acessibilidade - Ensolarado - Salas amplas - Divisórios em dry-wall; o piso em cerâmica e com tacos de madeira em belíssimo estado. - Uma bela copa - Banheiros individuais - Escadaria toda revestida com granito Agenda sua visita e se surpreenda com o seu novo prédio comercial. **Seguro incêndio: a contratar**

Imóvel comercial para locação no Atuba – Colombo/PR Muito bem estruturado, possuindo 481m², CONTENDO: - 6 salas muito espaçosas e mobiliadas com móveis sob medida - ⁠4 salas sem mobília - 4 banheiros - 7 vagas de garagem cobertas com acesso pela latera - Cozinha - Copa - Escritório - Área de serviço - Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: R. Abel Scuissiato n°2220 (imóvel de esquina), Atuba - Colombo/ PR. Excelente localização , ao lado da trincheira do Atuba, facil a cesso a BR 116 e acesso a Pinhais, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como mercados, bares, restaurantes, escolas, farmácias. KF Broker Negócios Imobiliários - Creci J 8386. Excelência na Compra e Venda do seu imóvel. Agende uma visita com nossos corretores, WhatsApp: 41 9<ver_telefone> ou 41 9<ver_telefone>. Valor sujeito a modificação sem aviso prévio.

SOBRE O IMÓVEL - 130m² piso térreo - opção com mezanino tendo aprox. 104m² - pé direito duplo - escritório - 1 banheiro - elétrica trifásica - 2 portas de aço - vagas de estacionamento em frente ao prédio - estrutura ideal para depósitos, lojas, comércios varejistas, oficinas, entre outros ramos similares. LOCALIZAÇÃO - Rua Genésio Moreschi n° 442 - bairro Guaraituba - Colombo/PR - a 130 metros do Colégio Estadual Genésio Moreschi - a 450 metros da Estrada da Ribeira IMPORTANTE: 1. Não se preocupe com fiador, temos outras alternativas. 2. A taxa de condomínio, quando existir, poderá sofrer alterações no valor de acordo com as despesas ordinárias e consumo do condomínio. 3. Imóveis mobiliados ou semimobiliados poderão ter a incidência de FCI - fundo de conservação. 4. O valor do aluguel informado está com desconto para pagamento até o vencimento. 5. O valor do seguro incêndio é mensal e uma estimativa, podendo sofrer alterações. 6. Consulte o seu corretor para saber da existência de outras taxas. 7. O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio

SOBRE O IMÓVEL - 260m² piso térreo - mezanino com aprox. 104m² - pé direito duplo - escritório - 2 lavabos - 1 banheiro - cozinha - elétrica trifásica - 4 portas de aço - 15 vagas de estacionamento sendo 12 no subsolo e 3 em frente ao prédio - estrutura ideal para depósitos, lojas, comércios varejistas, oficinas, entre outros ramos similares. LOCALIZAÇÃO - Rua Genésio Moreschi n° 442 - bairro Guaraituba - Colombo/PR - a 130 metros do Colégio Estadual Genésio Moreschi - a 450 metros da Estrada da Ribeira IMPORTANTE: 1. Não se preocupe com fiador, temos outras alternativas. 2. A taxa de condomínio, quando existir, poderá sofrer alterações no valor de acordo com as despesas ordinárias e consumo do condomínio. 3. Imóveis mobiliados ou semimobiliados poderão ter a incidência de FCI - fundo de conservação. 4. O valor do aluguel informado está com desconto para pagamento até o vencimento. 5. O valor do seguro incêndio é mensal e uma estimativa, podendo sofrer alterações. 6. Consulte o seu corretor para saber da existência de outras taxas. 7. O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio

SOBRE O IMÓVEL - prédio com 421m², com 5 pavimentos aprox. 84 m² cada pavimento - cada andar possui várias salas e 1 lavabo - banheiro PNE - cozinha - elétrica bifásica - 8 vagas de estacionamento privativa - varias vagas entorno do imóvel - estrutura ideal para consultório médico, laboratório e Centro Educacional - valor aproximado do condomínio R$ 250 ATRATIVOS - elevador - possibilita alteração de layout das salas LOCALIZAÇÃO - Rua Av São Gabriel n° 2350 - bairro São Gabriel - Colombo/PR - a 100 metros do Detran - a 100 metros do Supermercado Santa Helena IMPORTANTE: 1. Não se preocupe com fiador, temos outras alternativas. 2. A taxa de condomínio, quando existir, poderá sofrer alterações no valor de acordo com as despesas ordinárias e consumo do condomínio. 3. Imóveis mobiliados ou semimobiliados poderão ter a incidência de FCI - fundo de conservação. 4. O valor do aluguel informado está com desconto para pagamento até o vencimento. 5. O valor do seguro incêndio é mensal e uma estimativa, podendo sofrer alterações. 6. Consulte o seu corretor para saber da existência de outras taxas. 7. O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

Imóvel localizado na Rod. BR-116, 4685 - Bairro Alto - Linha Verde. Fundos para R. Domingos Fernandes Maia, 104. Características do Imóvel: - Área Terreno: 856,00 m² - Área Útil: 1.020,00 m² - 03 Pavimentos + Terraço - Estacionamento (02 Pavimentos) - I.F.: 38.021.033 Valores: - Valor Aluguel: R$ 60.000,00 - Valor Venda: R$ 15.000.000,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 1.050,25 Destaques: - 01 Elevador - 15 Vagas de Estacionamento Proximidades: - Aeroporto do Bacecheri - Hospital Vita - Jockey Plaza Shopping - Jockey Club do Paraná - Max Atacadista

== Prédio comercial em localização previligiada== Prédio conta com um total de 403m2 na loja! Total de 18 salas! 12 vagas de garagem subterranea! 12 banheiros! Ótima localização do Boa Vista! De frente para a canaleta Perfeito para empreendimentos como uma clínica, coworking, etc... Perto de vários comercios. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As modalidades de garantia: Seguro Fiança a partir de 9% mensal.! Título de capitalização (6x à 10x o valor do aluguel bruto). INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Prédio comercial para alugar com 606,30 M² por R$ 17.200,00/mês - Bacacheri - Curitiba/PR. Localizado em uma região privilegiada, a uma quadra do cartório do bacacheri, Hipermercado Carrefour e colégio Leôncio Correia . Com excelente acessibilidade aos mais variados pontos comerciais e de lazer da região. Oferecendo fácil acesso a transportes públicos, estando entre a Av. Paraná e via rápida. O imóvel conta com: - 3 andares, mais 1 subsolo. - Elevador. - Terraço. 1º andar: - Recepção ampla, com acesso a 2 lavabos e ao elevador. - 5 salas, sendo que 3 destas bem grandes. - 2 banheiros, com pias de granito, contendo divisórias para os sanitários, com a possibilidade de instalação de chuveiro elétrico, em uma das divisórias. - 1 Dispensa. - 2 cozinhas com armários. - 1 salão com churrasqueira. 2º andar: - 3 salas amplas. - 2 Dispensas. - 2 banheiros com pias de granito, contendo 3 divisórias para os sanitários, sendo que uma com a possibilidade de instalação de chuveiro elétrico. 3º andar: - 3 salas amplas, sendo que uma destas, contem 3 portas, podendo ser dividida em mais 2 salas. - 1 Dispensa. - 1 Terraço bem amplo, com vista para o sol. Subsolo: - 4 salas. - 2 depósitos de matérias. - Área de serviço. Excelente oportunidade para instituição de ensino, consultório, escritórios, entre outras inúmeras possibilidades. PACOTE DE LOCAÇÃO COMERCIAL. Aluguel líquido: R$ 17.200,00. IPTU: R$ 973,34 (10 parcelas). FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 860,00 (mensal - 12 Parcelas). Seguro Incêndio: A confirmar. Taxas com valores aproximados Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis. Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e confira! (41) <ver_telefone>. <b>(link removido)</b> Ref.: <ver_telefone>. A imobiliária Tantus faz parte da Rede UNA imóveis conectados. Atenciosamente.

Predio Comercial de 1589m² de área construída no melhor bairro de Curitiba: Bairro Alto da Gloria. ZR4 Possui de área total 700 m². e área construída 1589m² - Possui ótimas salas com estrutura prontas, sendo ao total de 40 salas pequenas ou 2 salas amplas por andar. - Cada andar possui cerca de 8 a 9 banheiros -Subsolo com 1 sala 1 banheiro e mais 15 vagas de garagem coberta e exclusiva -Medidores de Luz individual ao total são 9 incluso do condomínio - Pode ser usado como prédio comercial ou prédio residencial - Está situado à face norte, com excelente luminosidade. LOCALIZAÇÃO: Localização super privilegiada- rua sem saída INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: Fiador Seguro Fiança Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) Cartão de crédito Caução (caso aprovada a modalidade pelo proprietário). * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio

Prédio Comercial localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 503 - Alto da Rua XV. Características do Imóvel: - Área Útil: 390,00 m² - 02 Pavimentos - 08 Banheiros Valores: - Valor Aluguel: R$ 10.000,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 1.595,88 Destaques: - Área de Serviço - Elevador - 04 Vagas de garagem Proximidades: - Supermercado Casa Fiesta - Concessionária Fiat - Concessionária Nissan - Alto da XV Mall - La Vaca Steakhouse - Colégio Positivo - Jardim Ambiental Vias Próximas: - Padre Germano Mayer - Rua XV de Novembro - Rua José de Alencar - Rua Almirante Tamandaré * Os valores anunciados são para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.