Prédios à venda no Centro em Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 (Incluso a Comissão) IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.303,50/mês Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9<ver_telefone> WhatsApp (11) <ver_telefone> Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.

&bull;Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). &bull;Zona de Uso Misto (ZUM). &bull;Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. &bull;Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. &bull;Galpão (AT 800 m2 / AC TOTAL 330,00 m2): &bull;1) Térreo (230 m2), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. &bull;2) Andar superior (100 m2), mezanino, refeitório e escritório. &bull;Características: &bull;Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. &bull;Pé direito útil de 6,5 m. &bull;Cumeeira com 8,5 m. &bull;Portão de carga com 4,4 de altura. &bull;Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. &bull;Energia trifásica 20 KVA &bull;Abastecimento de água: Sabesp &bull;Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. &bull;Construção anexa (AC TOTAL 100 m2): &bull;1) Térreo (50 m2), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. &bull;2) Andar superior (50 m2): 2 salas e 1 banheiro &bull;Lote anexo (AT 1.000,00 m2), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: &bull;TERRENOS &bull;AT Galpão: 800,00 m2 &bull;AT Lote anexo: 1.000 m2 &bull;AT TOTAL: 1.800 m2 &bull;CONSTRUÍDA &bull;Galpão térreo: 230,00 m2 &bull;Galpão superior: 100,00 m2 &bull;Anexo térreo: 50 m2 &bull;Anexo superior: 50,00 m2 &bull;Churrasqueira: 75 m2 &bull;AC TOTAL: 505,50 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1079 ) Chave do anúncio: OuucztGgslJS9Zzq

IMÓVEL A VENDA: GALPÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP - Área Construída: 1.000m² / Área Terreno: 1167m² / Área do Térreo: 800m² / Escritórios 200m² / Condomínio com portaria e segurança. Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia, 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU até 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. / Características do Prédio: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,20m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2; - projeto prevendo reuso de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. - 20 vagas para estacionamento.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE TERRENO NA VARGEM GRANDE PAULISTA!!! São 4.814 m², sendo boa parte do terreno plano e, no fundo tem um aclive. Terreno livre de árvores. A área está localizada em Zona - ZC /Zona Central, comportando uso residencial, comercial e industrial. Excelente área para incorporação, e bem localizada, a menos de 1 KM da Rodovia Raposo Tavares: Locais próximos: Câmera Municipal; Hospital Pronto Socorro de Vargem Grande; Supermercado, agência bancária, padaria, dentre outros comércios. Documentação em ordem e levantamento planialtimétrico. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a Referência TE10432.

Terreno comercial com área total, pavimentação e energia. Possui 75,84 m de frente, lateral de 83,00 m e abertura maior nos fundos 112,00 m. Localizado ao lado da lojas cem, no centro de Vargem Grande Paulista, 100% plana e excelente para centro comercial ou empresarial.

IMÓVEL A VENDA: GALPÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP GALPÃO COM (1080M² DE TERRENO) CONTENDO (950M² DE ÁREA CONSTRUÍDA) E PÉ DIREITO 12M / DEPÓSITO/(((ÁREA FABRIL(16,60m x 31,00m)))) COM DUAS DOCAS, ÁREA DE ESCRITÓRIO, RECEPÇÃO COM LAVABO, REFEITÓRIO, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, BANHEIRO PARA CADEIRANTE.8 VAGAS DE GARAGEM. LOTEAMENTO PROX. À RODOVIA RAPOSO TAVARES COM SEGURANÇA E PORTARIA 24H. (TAMBÉM ALUGA POR R$ 20.000,00). ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11-<ver_telefone> e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site <b>(link removido)</b>

Terreno à venda, 1080 m² por R$ 952.000 - Centro - Vargem Grande Paulista/SP - TE0111 Excelente imóvel na região da Grande Paulista, bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado. Ótimo terreno comercial, com excelente localização em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresa. Venha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.

Terreno com 1.080m² em Vargem Grande Paulista - TE 230701D Ótimo terreno no Centro empresarial Raposo Tavares, com 1080m2 ( frente 36metros ), rua larga, ampla área para estacionamento e manobra para caminhões, topografia plan. Ideal para sede de sua Empresa. Excelente localização, em Vargem Grande Paulista. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / Wpp: <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Terreno comercial com área total de 360 m², pavimentação, energia e topografia plano. Muito bem localizado, com 45 metros de área construída, todo fechado de alambrado e portão.

Condomínio com portaria e segurança/ Rua larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² de área terreno 1.000m² de área construída 800m² de área térreo 200m² área escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividades e número de funcionários Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: Deposito com 13,5m dde pé direito 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em quot;nível quot; para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Este é o nosso Estilo!

Galpão - portas tipo toldo - pé direito livre 12 metros - docas com plataforma niveladora Infraestrutura - portaria blindada com controle de acesso monitorado - sistema de seguranca com CFTV - sistema de sprinkler no galpão - estacionamento para visitantes e para caminhões Administracao - recepção - sala de segurança - sala de reuniões - área administrativa - restaurante - enfermaria

Vende-se lote em local privilegiado. No centro de Vargem Grande Paulista com grande movimento. Próximo ao comercio em geral. Com fácil acesso a Rod. Raposo Tavares. Agende sua visita! Cuidamos do seu financiamento sem nenhum custo.